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房屋出售合同协议甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：甲方证件类型：甲方证件号码：甲方地址：甲方联系电话：乙方（购买方）信息乙方姓名/名称：乙方证件类型：乙方证件号码：乙方地址：乙方联系电话：房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋使用权属：合同条款1.房屋交易标的及价款（1）甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方。（2）乙方同意以人民币（以下简称“元”）作为房屋的转让价款向甲方支付。（3）房屋转让价款的支付方式为：①一次性支付：乙方应承诺，自本合同签订之日起十五天内将全部房屋转让价款一次性支付给甲方。②分次支付：乙方应承诺，按照以下方式向甲方支付房屋转让价款：第一次支付：房屋转让价款的%，应该扣除抵押权人或者查封机关的权利和乙方向甲方支付的订金，并于月日之前支付给甲方。第二次支付：房屋转让价款的%，于月日之前支付给甲方。第三次支付：房屋转让价款的%，于月日之前支付给甲方。第四次支付：房屋转让价款的%，于月日之前支付给甲方。2.房屋权属及交付（1）甲方保证房屋权属归属清晰、完整，并无异议或纠纷，房屋没有转让或抵押等限制性权利。乙方在收到房屋转让价款后，甲方应立即将房屋权属证书办理过户手续并交付给乙方；（2）乙方按照约定时间支付房屋转让价款后，甲方应在一个工作日内交付房屋及其所有权利的所有证书、资料等文件，并出具房屋交接单。3.房屋交接及物品清单（1）甲方应向乙方交付房屋时，应按照房屋交接单上的清单将房屋内所有物品清单列明。（2）如果甲方未能按照房屋交接单的清单将物品交付乙方，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。4.房屋使用与维护（1）自房屋交付之日起，乙方对该房屋享有使用权；（2）乙方应对房屋和配套设施进行日常维修和养护，确保房屋的使用条件符合及时合法。5.违约责任（1）若甲方未完全履行合同条款，应当就违约部分承担违约责任。违约赔偿的总数不得超过合同总价款的百分之。（2）乙方未按照合同约定支付房屋转让价款或者在规定的时间内未交付房屋，应当承担违约责任。违约赔偿的总数不得超过合同总价款的百分之。6.争议解决本协议签订过程中，如产生甲、乙双方不能协商解决的争议，应提交其所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.协议生效本协议于甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议共份，甲

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