带车库的房子出租合同范本

带车库的房子出租合同范本租赁合同甲方（房东）：___________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（租客）：___________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法拥有位于_________________（以下简称房屋）的房屋所有权的房东，并愿意将该房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋详细地址：_____________________1.2房屋面积：______________________平方米1.3房屋结构：______________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋配套设施：车库1.6房屋租金：每月人民币（以下简称元）大写：______________________元1.7押金：人民币（以下简称元）大写：______________________元第二条租赁期限2.1租赁期限为：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计____个月。2.2如乙方需要续租，须提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条房屋使用权3.1甲方保证房屋属合法所有，并在租赁期限内不会收回房屋。3.2乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租、转借给他人，或以任何形式将房屋用于非法活动。3.3乙方有义务爱护房屋，不得损坏、擅自改变房屋的结构和用途。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照约定的每月租金及时支付租金。租金支付方式为：现金/银行转账（指定银行账户：__________________）4.2租金支付期限为每月的____日前，逾期支付的，乙方需按照每日应支付租金的____%支付违约金。第五条房屋维修5.1在租赁期限内，如房屋出现因正常使用引起的损坏，甲方负责维修，并承担维修费用。5.2如房屋因乙方的过失、故意损坏或违反合同约定而导致损坏，乙方应负责维修或赔偿相应的费用。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金，作为履行本合同的保证。在租赁期满并完成房屋交接时，甲方扣除应付的租金、水电费用等后，将剩余押金如数退还给乙方。6.2乙方不得将押金作为租金支付或其他用途。第七条合同解除7.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未能在______天内改正的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金。7.2在租赁期限内，如因不可抗力事件导致房屋无法正常居住，双方可协商解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面约定，成为本合同的补充。9.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：____