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文档简介

店面租赁合同合同1.合同缔结双方及签署日期本店面租赁合同合同（以下简称“本合同”）由以下签署方：甲方：[商户名称]（以下简称“甲方”）乙方：[房东名称]（以下简称“乙方”）本合同于[签署日期]日由双方签署。2.租赁房屋信息甲方以商业用途向乙方租赁以下店面房屋（以下简称“店面”）：[房屋地址]，面积为[房屋面积]。3.租赁期限甲方租赁店面的期限为[租赁期]，自[起始日期]起至[结束日期]止。如甲方续租，应在截止日前__[续租期]__天以书面形式通知乙方，并继续按原租金支付至新租赁期结束。4.租金及支付方式（1）甲方按以下方式及金额支付租金：每[付款周期]一次，自[交租日期]日开始，每次支付[租金金额]元。租金需要在当期内全额支付。如甲方逾期支付租金，需按照[逾期应付款项及费用]支付违约金并承担实际的损失赔偿。（2）如有意租金调整，则甲方应在[申请租金调整时间]前书面申请，并在乙方同意以后按照新的租赁价格支付租金。5.店面装修甲方在租赁期内有权对店面内部设计装修改造，但须符合有关规定和乙方审批同意的原则。甲方在退租时应保证店面原状，并自行承担拆除翻新等费用。6.违约责任（1）如甲方未按照合同约定时间支付租金，则应按照约定支付违约金，并承担由此产生的一切责任。（2）如甲方在租赁期内擅自停业或转租转让店面，或未按照合同约定用途使用，则视为违约行为。乙方有权采取法律行动追究甲方的法律责任，并有权解除本合同。7.履行及变更（1）本合同各方应按照本合同约定严格履行，任何一方不能单方面随意修改或变更。（2）如本合同对甲方的履约提出了具体要求，并应由甲方完成对应工作，甲方应在规定时限及根据合同约定履约。8.解除及终止（1）如在租赁期内，因不可抗力等原因逼不得已要解除合同，应在收到对方书面通知后立即协商达成解除协议，并在协议中约定有关事宜。（2）如甲方违反本合同约定而被乙方解除合同时，乙方有权在扣除甲方相应违约金的前提下，返还保证金。9.法律适用及争议解决（1）各方应按照有关法律法规的规定履行本合同。（2）如本合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，则任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.通知（1）本合同履行过程中，各方应及时相互通知，并进行必要的沟通和协商。（2）各方通知地址、电话、传真等方式详见第[11]条。11.其他约定（1）本合同生效前，各方签署的所有书面文件均为本合同附件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）本合同涉及与中国法律有关的问题，则应适用中华人民共和国法律

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