广州市商场租赁合同范本

广州市商场租赁合同范本广州市商场租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：______________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法拥有并经营广州市商场的所有权人，乙方有意租赁甲方商场，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成以下协议：第一条租赁商场信息1.1商场名称：_____________________1.2商场地址：_____________________1.3租赁面积：_____________________平方米1.4租赁期限：起始日期____年____月____日，终止日期____年____月____日（租赁期限不得超过20年，可续签）第二条租金及支付方式2.1租金总额：每年人民币________________元（大写：________________）。2.2租金支付方式：2.2.1乙方应在每个月的______日前支付当月租金，以人民币现金支付至甲方指定账户。2.2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，违约金比例为每日应付租金的__________%。第三条使用权及租赁目的3.1乙方享有商场内租赁面积的合法使用权，但不得对商场进行任何形式的转租、转让、抵押等处分行为。3.2乙方承诺将商场用于______________________（详细描述乙方租赁商场的具体用途，例如：零售、餐饮等）。如需改变用途，乙方应提前书面通知甲方并取得甲方同意。第四条商场管理4.1甲方负责商场的日常管理和维护，包括但不限于安全和卫生等问题。4.2乙方应按照甲方的管理规定，保持商场租赁面积的整洁、安全，并遵守相关法律法规和商场的规章制度。第五条违约责任5.1如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。5.2乙方如有以下行为，视为违约行为：5.2.1未按时支付租金；5.2.2擅自改变商场使用目的；5.2.3未经甲方同意对商场进行任何改造；5.2.4违反商场管理规定；5.2.5其他违反本合同约定的行为。第六条保密条款6.1本合同及双方在合同履行过程中所了解到的商业秘密，双方均应保守秘密，不得向任何第三方披露。6.2因双方违反保密义务而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：__________________日期：_______________