美的电器总部大楼承包工程项目招标书

美的电器总部大楼总包工程招标文件招标编号：MDZB2007-021-GC04工程名称：美的总部大楼土建、水电总包工程招标人：广东美的电器股份有限公司（盖章）法定代表人或其托付代理人：（签字或盖章）日期：二〇〇七年十一月

目录第一章投标须知 3前附表 3招标活动日程安排表 6资格后审招标公告 8一、总则 10三、投标报价 12四、投标文件的编制 14六、开标 18七、评标 20八、授予合同 22九、工程结算方式 23第二章合同条款及附件 24第三章投标文件格式 56第四章评标方法 57第五章图纸目录 62第一章投标须知前附表工程名称美的总部大楼土建、水电总包工程建设地点佛山市顺德区北滘新城区联系人文件收发欧阳碧莲联系电件解释李宏标方式邀请组织方式企业内部招标范围美的总部大楼土建、水电工程施工图纸范围内的建筑、结构、给排水、电气工程,具体内容详见本招标文件后附工程量清单及其编制讲明。投标人资格条件1、投标人企业资质等级：具有建设主管部门颁发的建筑安装工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人。2、项目经理资格等级：具有土建专业壹级项目经理或一级建筑师资格，曾以项目经理身份在2000-2007年间完成过写字楼或公建工程单项建筑面积5万平米及以上的施工总承包业绩（提供施工合同复印件和竣工验收资料原价等证明项目经理业绩的资料）。3、项目资料员或资料负责人要求有省优或鲁班奖工程资料经验。4、在广东省范围内无被广东省建设市场公示为严峻不良行为记录的。被广东省内各地市级及省级建设行政主管部门限制承接业务的（开标日在公示期内的）视同严峻不良行为记录。5、投标人及相关人员在最近三年内没有因骗取中标、串通投标等违法行为之一被相关部门处理的记录。6、通过检察机关查询法定代表人或项目经理无行贿犯罪记录。标准总建面约96000平方米，其中地下室约17000结构类型、层数、高度框筒结构，地上31层,地下1层,建筑高度128工程等级保修期现场踏勘时间在质疑时刻前，定额工期天图纸包干系数按不高于2%考虑招标工期要求08年9月22日完成主楼结构封顶，09年9月22日完成招标范围全部内容，通过竣工验收并交付使用。工程造价指导价范围开标前公布投标保证金100万元人民币（银行保函）严格按美的总部大楼项目安全文明施工治理细则执行（附件2）资格审查方式采纳资格预审投标有效期投标截止日后50日内有效投标文件份数投标文件递交方式递交至：美的总部大楼项目部接收人：欧阳碧莲投标截止时刻：2007年12月28日9：15时开标、评标时刻：2007年12月28日9：30时开始地点：美的总部大楼项目部1号会议室评标方法详见本招标文件第四章报价方式工程量清单综合单价法（招标方只发土建工程量清单，安装工程只发项目清单，投标方自行计算工程量）前附表续序号项目内容招标文件要求1招标人工程款支付担保金额（本工程不提供）2中标人履约担保金额合同总价的5%（保函）其中特不约定工程质量一次性验收合格承诺担保金额履约担保金额的30%项目经理及项目班子人员到位率承诺担保金额履约担保金额的30%工期承诺担保金额履约担保金额的30%安全、文明施工承诺担保金额履约担保金额的10%3开工日期、工期延误赔偿标准开工日期以中标通知书发动身出第7天起开始计算。实际工期比合同工期每延误一天，按合同总价的万分之五赔偿,实际工期从开工之日起至工程通过验收的签证日期止，扣除非承包人缘故（停电因素不扣除）产生的等待验收时刻。（总进度打算分解为月、周进度打算，赔偿按当月，次月调整后可补回）4质量一次性验收不合格赔偿标准一次性验收不合格，则由承包人负责返工修补，直至达到国家验收标准，承包人承担所有所需费用、工期和因推迟竣工而引起的一切损失，除履约担保金额的约定外另向发包人支付工程价款1.5%的违约金。5因总包方缘故阻碍创省优赔偿标准支付工程价款1.5%的违约金。6工程质量保修金合同总价的5%特不讲明：投标人如发觉招标文件及其评标方法中存在模糊不清、相互矛盾、多种含义以及卑视性不公正条款或违法违规等内容时，请在招标疑问需澄清前同时向招标人、书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。

招标活动日程安排表序号工作内容时刻及内容安排讲明及注意事项1内部公布招标公告2007年9月起2发放招标文件2007年11月索取地址：顺德北滘新城区（镇法庭旁）广东美的电器股份有限公司美的总部大楼项目部，联系人：欧阳碧莲，联系电话：0757-26338039136301024893发放施工图纸电子版、投标文件封面和地质勘测资料等相关资料时刻为2007年11月20日15：18起猎取方式：同上4现场踏勘在质疑时刻前由各投标人自行前往5投标人质疑时刻各投标人于2007年11月30日17：00前集中提出（在集中答疑后，各投标人仍可提出疑问）提交方式：书面（或传真）提出1、项目联系人：欧阳碧莲2、联系人电话：0757-263380393、传真：6土建工程量清单核对时刻时刻为2007年11月20日起各投标单位提交土建工程量清单，时刻2007年12月5日，招标方提交综合核定的清单（得到各投标方的认可），时刻2007年12月10日，水电项目工程量按招标方提供的项目表（时刻待定）自主计算工程量，自主报价，图纸包干7招标文件澄清或答疑修改时刻2007年12月5日17：00时前猎取方式：传真、电子邮件1、书面索取：，联系人：欧阳碧莲，联系电话：0757-263380398招标人公布紧急事项时刻和媒介投标截止时刻5日前9提交投标保证金2007年12月28日9：提交方式：以银行保函形式提交1、交纳地点：2、户名：3、开户银行：4、帐号：5、联系电话：10招标文件工本费取标书前提交方式：现金1、交纳地点：美的总部大楼项目部，联系人：洪军2、招标文件工本费：1000元/套（不退还）3、图纸押金5000元，交还招标图纸时凭押金收据退还11投标文件提交截止时刻2007年12月2提交地点:美的总部大楼项目部，联系人：欧阳碧莲12开标时刻同投标文件截止时刻开标地点:美的总部大楼项目部13预中标通知14发中标通知书1、书面发送给中标单位2、告知其他投标人中标结果。15签订合同中标通知书发出之日起15日内地点：16投标保函的退还，按招标文件规定不予退还情况的除外中标人在签订合同后五个工作日内退还；预中标人在中标通知书发出后2个工作日内退还；商务报价入围的投标人未有投诉在招标结束后2个工作日内退还；商务报价未入围评审的投标人，在开标会议结束当日内退还退还途径：

项目资格预审招标公告一、我方美的总部大楼土建、水电总包工程项目差不多主管部门批准建设，工程所需资金已落实，现采纳邀请招标方式择优选择施工单位。美的总部大楼项目部具体负责本工程施工招标事宜。二、工程概况：（1）工程地点：顺德北滘镇新城区。（2）建设规模：总建筑面积约97000平方米,其中地下室约17000（3）建筑层数：框架结构，地上31层,地下1层,建筑高度128米（4）工期要求：08年9月22日完成结构封顶，09年9月22日前完成全部工作内容,并交付使用。三、招标内容：1、总包项目（1）招标人提供的施工图纸范围内的土建、水电总包工程。（2）幕墙工程（招标方分包）。（3）精装修工程（招标方分包）。（4）智能化、弱电工程（招标方分包）。（5）电梯安装工程（招标方分包）。（6）防雷工程（招标方分包）。（7）通风空调工程（招标方分包）。（8）消防工程（招标方分包）。（9）主体泛光照明工程（招标方分包）。（10）擦窗机、发电机安装工程（招标方分包）（11）IT计算机中心机房工程（招标方分包）（12）室内外白蚁防治工程（招标方分包）2、施工范围划分1）土建工程：包括但不限于土方回填、及场内外运输、塔吊基础、地下室防水、砼结构、砖砌体、屋面工程（涂膜防水、刚性防水、隔热工程等），消防梯间部位的装饰装修工程等。但不包括基坑支护、土方大开挖（电梯井土方开挖、支护不考虑）、桩，基础工程项目施工界面为：基坑分包单位挖至离地下室垫层底150MM左右位置，其余由总包方清挖至垫层底及接桩（桩基顶浮浆凿除由基础公司完成）。水电安装工程：（1）电气工程（见附件1）（2）给排水工程给排水工程含雨水管路，不含雨水收集处理系统；给水含变频设备及配套电柜、操纵柜，含不锈钢水箱。室外部分：给水由市政水表（不含）开始计算，天面雨水接至第一个室外排水井，其它接至镇市政管网。室内部分：给水进入各卫生间（厨房）预留接口。排水在立管上预留三通接口，待装修时配合完成与器具连接之排水支管（器具由装修完成）。四、投标人资格要求：（1）投标人企业资质等级：具有建设主管部门颁发的建筑安装工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人。（2）项目经理资格等级：具有土建一级项目经理或一级建筑师资格，曾以项目经理身份在2000-2007年完成过写字楼或公建工程单项建筑面积5万平米及以上的施工总承包业绩（提供施工合同复印件和竣工验收资料证明原件等显示项目经理业绩的资料）。（3）在佛山市范围内无被佛山市建设市场公示为严峻不良行为记录的（开标日在公示期内的）。被佛山市外广东省内其它各地市级及省级建设行政主管部门限制承接业务的（开标日在公示期内的）视同严峻不良行为记录。（4）投标人及相关人员在最近三年内没有因骗取中标、串通投标、挂靠或被挂靠投标等违法行为之一被相关部门处理的记录。（5）通过检察机关查询法定代表人或项目经理无行贿犯罪记录。五、本工程采纳资格预审的方式确定合格投标人。六、招标文件索取途径：书面索取：时刻：2007年11月20日起，地点：美的总部大楼项目部，联系人：欧阳碧莲，联系电话：0757-2633803913630102489，招标文件每套收取工本费1000元（售后不退），图纸押金5000元。七、其他规定：（1）本工程不同意挂靠、已有在建或预中标项目的项目经理投标，投标人所派的项目经理必须符合佛山市的有关规定。开标时需企业法定代表人（或法人代表授权托付人）到场确认有关事项。（2）投标人有串标、围标、虚假投标及其他违法行为的，将不退还投标保证金。一、总则（一）工程概况本工程经批准建设。建设地点位于北滘新城区。总用地面积148亩，一次规划，分期实施。本期建设的美的总部大楼主体工程建筑总面积约为97000平方米，其中地下室约1700平方米，地上31层,地下1层,建筑高度1、现场施工条件：现场“三通一平”、桩基础工程、土方开挖工作已完成已具备施工条件。2、工程资金来源及落实情况：工程资金已落实，并能满足工程进度要求。3、招标范围和内容：招标人提供的美的总部大楼施工图纸范围内的建安工程。具体内容详见招标文件后附的工程量清单和编制讲明。4、有关单位及机构：1）招标人：美的总部大楼项目部(广东美的电器股份有限公司)2）设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院深圳分院3）监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司（二）投标费用投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）工程造价参考价本工程设立工程造价参考价，在开标前公布参考价格是依照招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，按广东省和佛山市现行工程造价计价依据编制。工程造价参考价是招标人操纵工程造价的限价标准。（四）工程治理与技术要求1、中标单位对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，不得转包或分包（劳务分包除外）。部分专业工程投标人无专项施工资质时需另行分包的，其分包单位必须经招标人同意，其资质必须满足工程的要求。2、总承包单位对招标方分包项目的中标单位的质量、进度和现场安全文明施工全面负责，并承担总包职责范围内的一切义务和责任。总包单位只能向中标单位收取配合治理费用，不得再向中标单位收取另外费用。（特不讲明：1、总包外墙脚手架搭设方案必须与幕墙单位沟通协商，方案应尽量满足幕墙施工对脚手架的要求，在此前提下经监理招标方协调如仍因脚手架缘故发生额外费用由分包方负责。总包方应与其他分包方提早协调沟通为分包方制造正常的施工条件。2、分包方的工程进度款必须由总包方确认后，招标方才予以支付）。对此，中标单位不得拒绝，并在投标文件中做出明确的承诺。3、对项目班子的考核以“驻项目现场的工程技术、治理人员表”执行，项目经理每月到位率不得少于22天，其它班子成员每月不得少于26天。在工程实施过程中未经招标人认可更换投标文件指定的项目经理扣罚人民币100万元，承诺到位率不足时按人民币5000元/天处罚；未经招标人认可更换项目技术负责人扣罚人民币50万元，承诺到位率不足时按人民币3000元/天处罚；未经招标人认可更换施工员、专职质量员、安全员、资料负责人等专业负责人扣罚人民币10万元/人，承诺到位率不足时按人民币1000元/天处罚。上述扣款在支付工程款中逐期扣除，并同时扣除履约保证金中的“项目经理及项目班子人员到位率承诺担保”的保证金。4、进场施工班子应是投标人建制内的，其工程技术治理人员职称、上岗证书应与其工程要求相称，并满足施工和规范要求。挂靠投标人或临时拼凑的施工班子，一经发觉并查实后，招标人抵扣投标人全部保证金作为对招标人的部分补偿，双方中止施工合同，投标人应赔偿由此给发包人造成的经济损失。5、本项目除核心筒部位外其他楼板、梁、柱全部采纳清水混凝土（投标方应考虑模板的周转量）。6、如本项目获得鲁班奖，发包人将给予300万奖励。二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（六）、（七）条发出的修改补充文件。2、施工图纸（另册提供）。3、投标人猎取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，假如有残缺应在招标活动日程安排表中明确的投标人质疑时刻前向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并依照有关条款规定，其投标有可能被拒绝。（六）招标文件的澄清和修改1、投标人在收到招标文件、施工图纸和自行现场踏勘后，若有疑问需要澄清，应于招标活动日程安排表中明确的投标人质疑时刻前以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人或招标代理人提出，招标人将予以解答。2、所有问题的解答和招标人对招标文件的修改，招标人将以修改通知（招标补充文件）的形式在招标活动日程安排表中明确的招标文件澄清或修改时刻前以电子文件及传确实方式公布，投标人应及时查阅或致电招标人询问，不管何种缘故造成不能及时查阅的后果，招标人不予负责。3、修改通知（招标补充文件）作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。4、投标人对招标文件提出的任何疑问均应采纳书面形式传送，任何口头提问一律无效。（七）招标人紧急公告的公布1、在投标截止日期5天前，招标人都有可能会对招标文件及招标补充文件进行补充修改，补充修改将会以紧急公告的形式在投标截止日期5天前以电子文件及传确实方式公布。投标人应及时查阅或致电招标人询问，不管何种缘故造成不能及时查阅的后果，招标人不予负责。2、紧急公告作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。3、为了使投标人能有合理的时刻将补充文件的内容在编制投标文件时予以充分考虑，招标人有可能酌情推迟投标文件送达的截止时刻。4、当招标文件、修改通知（招标补充文件）和紧急公告内容上有相互矛盾之处，以发出时刻的后者为准。（八）其它投标人应认真批阅招标文件中所有的招标公告、投标须知、合同条件、规定格式、要求讲明、技术规范和资料等内容，假如投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标人自负。三、投标报价（九）投标报价1、本工程采纳工程量清单（土建工程量清单由招投标方共同对各分项工程量进行核定，核定的时刻从发放标书文件开始20个日历天结束，投标方严格按核定的工程量清单报价，不得增减核定量；安装部分由招标方提供项目清单，由投标方依照清单顺序及图纸自行报价，图纸包干）报价、综合单价计价方法［综合单价计价方法是指项目单价采纳全费用单价（规费、税金按顺德区规定的相关规定另行计算）的一种计价方法。综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业治理费、利润和风险费用之和］。2、投标人的投标报价，应是完成本投标须知前附表所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人在工程量清单中计算单价或总价的依据。3、投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只同意有一个报价。任何有选择的报价将不予同意，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。4、技术规范要求的费用应包括在投标报价中。5、合同的施工地点为本投标须知前附表一中所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、规费、风险费等所有费用。6、投标人应先到工地自行踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以阻碍承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。7、除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有讲明，否则，投标人土建报价部分应按核定的工程量清单中的项目和数量进行报价，投标人在土建工程量清单中自行增加或减少细目（各项措施费用除外）招标人将不予同意，其投标将被拒绝。8、投标报价价格调整方式：投标人应充分考虑施工期间其他各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，设计变更和招标人要求变动而引起工程量变更能够调整，其价款调整在招标文件和合同专用条款中明确。9、符合设计或合同条件规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列细目中，未列细目不予计量的工作其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的综合单价中。10、对作业和材料的一般讲明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单填报报价前，应参阅招标相应技术规范（文件）的有关部分。11、投标报价编制要求1）投标人应使用招标文件提供的投标文件格式填写，内容齐全。2）符合现行有关法律、法规、规章、政策性文件等。3）招标文件中提供暂定价材料的投标人必须按提供的暂定价格进行报价,不得更改：当提供暂定价为主材价的须将该材料列入表1-6-2［要紧材料（设备）价格表］；当提供的暂定价为综合单价的，投标人必须按该综合单价报价并在表2-1（分部分项工程量清单综合单价分析表）中对此作出分析。暂定价材料在结算时只调整材料价差，投标报价时只计税金，不取规费。4）投标人必须依据招标人提供的工程量清单、编制讲明及施工图纸等内容，并依照工程难易程度、同时结合企业自身经营、施工治理能力等综合实力情况自主报价。投标人认为完成招标文件中提供的工程量清单、招标图纸的全部内容直至工程交付所需发生的一切费用（含合同专用条款中的内容）均应计入报价。5）技术措施项目所需发生的费用由投标人按招标人提供的工程量清单表2《施工技术措施项目清单》中所列项目自行测算并进入报价，对招标人未列项目，但实际施工时需要发生的投标人应在表中“其他”一栏的综合单价中考虑，今后招标人对技术措施项目所需发生的一切费用均不作调整。6）招标文件中提供品牌范围的材料投标人必须按选定的品牌范围经市场调查后自行组价，今后不予调整。投标人的投标文件中必须按本招标文件提供的表格式17明确所选材料的品牌、规格、质量等级和单价。7）对招标人未提供指定品牌或暂定价的材料投标人应依据市场价格自行组价，今后不予调整。其要紧材料选用品牌名称、规格型号和质量等级等其他指标必须在表1-6-2要紧材料（设备）价格表中明确。8）依照规定，本工程必须使用预拌混凝土（商品混凝土）。四、投标文件的编制（十）投标文件组成1、投标文件由商务标、技术标、技术标附件三部分组成（如投标人认为需提供电子演示文件必须提早3天告知招标方，由招标方统一安排演示时刻和地点，演示文件电子版封于技术标附件中）。技术标、技术标附件和商务标三部分必须分开装订，并分不密封包装（共三个封包，每个封包内一份正本二份副本，技术标封包内的正本必须再次单独密封包装，在开标时只开副本，技术标封面只标正本不标副本），包装封口加盖单位公章和法人代表印章，所有封袋不处上都必须写明招标人名称、工程名称和投标人的名称及投标人的联系方式。未按规定密封的投标文件招标人将不予签收。2、本次投标文件的技术标部分必须采纳暗标，任何一页（除正本封面外）均不得标注与投标人有关的指示性痕迹或印记，不得有明示或暗示的标记。严格按下列要求编制：1）技术标内容见下页2）技术标暗标制作要求：封面和扉页由招标人统一制作提供，各投标人应在投标人质疑时刻前向招标人领取，投标人的技术标封面和扉页必须按该样式装订。纸张所有文字及表格的纸张应采纳白色标准A4纸（210×297mm）。字体标题一律黑体加粗，大标题3号，副标题4号；正文小四仿宋。页码页码应逐页连续标注，并应设在每页的页脚正中，页码应采纳单纯的小五号阿拉伯数字标示，数字两侧不得出现诸如括弧、小横线等其它符号。页眉任何一页上均不得设置页眉。装订必须用招标人统一制作提供的封面和扉页装订，并在正本封面加盖投标人公章和其法定代表人或其托付代理人章，副本之封面、扉页和其它任何一页均不得有任何其它字迹和符号。3、商务标、技术标和技术标附件具体包括内容。商务标内容:1)封面；2)目录；3）投标函；4）工程量清单报价表；a、工程量清单报价编制讲明；b、工程项目总报价表；c、单项工程费汇总表；d、分部分项工程量清单计价表；e、施工技术组织措施项目清单计价表；f、其他项目清单计价表；g、零星工作项目清单计价表；h、要紧工日价格表；i、要紧材料（设备）价格表；j、要紧机械台班价格表；k、总包配合及治理费表；l、分部分项工程量清单综合单价分析表；m、施工技术措施项目清单综合单价分析表；n、施工组织措施项目费计算表。o、投标人认为需要的其他内容。技术标内容:1)封面和扉页（由招标人统一制作提供）；2)目录；3)施工组织设计（投标人应按招标文件技术部分评分方法的顺序排列）：a、拟设立的组织机构图；b、劳动力投入打算表；c、劳动力资源动态图；d、拟投入的要紧施工机械表；e、拟配备的要紧材料试验、测量、质检仪器设备表；f、现场总平面布置图；g、施工总进度打算横道图或网络打算；h、要紧分部分项工程的施工方案；i、质量保证措施；j、工期保证措施；k、安全生产、文明施工保证措施；o、详细阐述总分包之间合作的协调性和适应性保证措施；p、保修服务承诺；q、投标人认为需要的其他不显现任何投标人标识的内容。4)投标人认为需要的其他不显现投标人任何标识的内容。技术标附件内容1）封面；2）目录；3）法定代表人资格证明书；4）法定代表人授权托付书及托付人身份证复印件;5）拟派项目班子要紧成员表；6）项目经理委任书；7）拟派项目班子要紧成员到位率承诺书；8）拟派项目班子要紧成员简历表；9）企业资质证书副本、营业执照副本（复印件）；10）项目经理证书、身份证（复印件）；11）安全生产考核合格证[企业法定代表人（A类证）、分管安全生产的总监（A类证）、企业技术负责人（A类证）、项目经理（B类证）、施工现场专职安全生产治理人员（C类证）]（复印件）；12）投标人资格自查表；13）投标人和项目经理市场行为情况表；14）项目经理、项目总技术负责人、专业技术负责人、施工员、专业质量员、安合员的资质、职称、学历等证书（复印件）；15）企业通过质量体系认证证书（复印件）；16）企业获得的资金信誉和履约信誉证书（复印件）；17）企业完成过的类似工程业绩证明材料（复印件）；18）拟派项目经理曾以项目经理身份完成过的写字楼、公共建筑工程单项建筑面积50000平米及以上的施工业绩的施工合同和竣工验收资料（复印件）；19）投标人认为需要的其他内容。4、投标人应当使用招标文件第三章中所提供的投标文件格式填写，第三章中没有规定的，由投标人自行编写或制表。（十一）投标担保1、投标保证金采纳银行保函的方式交纳。2、投标人应当按照招标文件前附表一中的规定金额，将投标保证金于2007年12月28日9提交的地点：美的总部大楼项目部。接收人：洪军3、如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。（十二）勘察现场1、投标人能够对工程施工现场和周围环境进行勘察，以猎取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十二）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制投标文件（技术标、技术标附件和商务标）一式三份，其中“正本”一份和“副本”二份，并在文件封面上明确标注“正本”或“副本”字样（技术标只标正本，不标副本）。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并按A4纸装订成册。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依照招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印章或签字（技术标不容许修改）。五、投标文件的递交（十三）投标截止期1、投标人应在投标须知中前附表一规定的时刻之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时刻。2、招标人能够按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人往常的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于6个，有效标少于5个招标人将依法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标（十五）开标1、开标由招标人主持，所有投标人准时参加。2、开标会议应由投标人法定代表人持法定代表人资格证明书和身份证参加。若法定代表人托付代理人参加的，该托付代理人必须是投标人企业的副总经理及与副总同级不或以上级不人员，代理人应持法定代表人授权托付书、身份证准时参加，托付其他人员的一律视同该投标人未参加开标会议。3、投标文件中所报的工程项目经理本人必须持本人身份证参加,项目经理与法定代表人或法人代表授权托付人不能为同一人。否则视同该投标人未参加开标会议。4、开标时投标人必须提交下列证书原件，以供招标监督治理机构对投标人的身份和资格确认：1）建筑业企业资质证书（副本）、营业执照（副本）和安全生产许可证；2）项目经理证书、项目经理工作手册（外省施工企业无工作手册应出具项目经理证书发证部门的证明）；3）安全生产考核合格证[企业法定代表人或总经理（A类证）、分管安全生产的总监（A类证）、企业技术负责人（A类证）、项目经理（B类证）、施工现场专职安全生产治理人员（C类证）]原件；4）拟派本工程的项目经理曾以项目经理身份在2000-2007年完成过写字楼或公建工程单项建筑面积5万平米及以上的施工总承包业绩（提供施工合同复印件和竣工验收资料证明原件等显示项目经理业绩的资料）。5）投标保证金交纳凭证和招标文件工本费收据。投标人未提交上述证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。5、开标时，由招标人法务代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人的投标价格、工期、质量目标、项目经理、市场行为内容和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。6、招标人在投标截止时刻前收到并经验证合格的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读（技术标除外，由法务人员单独开封）。7、唱标顺序：按各投标人送达投标文件时刻先后的逆顺序进行。8、在开标仪式开始后，招标人必须先对投标文件进行检查。检查时投标文件出有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封，提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人（法人代表授权托付人）未签字和加盖印章的；3）投标文件逾期送达的；4）开标前投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；6）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；7）投标人出具的项目经理业绩与招标文件要求不符的；8）投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；9）投标人未参加开标会议或参加开标会议人员身份与招标文件要求不符的；10）以各种形式阻碍公正地开标、评标工作的。七、评标（十六）评标1、评标工作由美的总部大楼项目评标小组负责进行。评标小组设负责人一名，由招标人确定。评标小组负责人与评标小组的其他成员有同等的表决权。2、评标小组应遵循公正、合理、科学的原则，按招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，按得分前3名酌情推举1至3名中标候选人。3、具体评标方法详见本招标文件第四章（十七）评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。（十八）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组能够书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、讲明或者补正。投标人的澄清、讲明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标小组对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。按以上原则对差错的修正应取得投标人的同意，并确认修正的投标价，假如投标人拒绝确认则其投标文件不予评审，同时没收该投标人的投标保证金。（十九）在评标过程中，评标小组若发觉投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不老实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理，同时该投标人的投标保证金将被没收。（二十）投标人和项目经理资格条件不符合国家、佛山市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、讲明或者补正的，评标小组应否决其投标。（二十一）评标小组将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2）投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4）明显不符合技术规格、技术标准的要求；5）投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6）投标文件附有招标人不能同意的条件；7）投标文件中所报的工程项目经理有在建或者预中标项目；8）设有工程造价指导价时，投标人的报价高于工程造价指导价；9）按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不同意修正后报价的；10）采纳工程量清单报价招标的，其投标文件中工程量、暂定价材料价格等与招标文件提供的工程量清单不一致的；11）投标报价计算错误按第（十八）条原则修正，绝对值累计超过其报价3%的；12）投标文件无法区分正、副本的；13）投标文件未按招标文件的要求和规定格式填写或内容不全的；14）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；15）投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印章的；16）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；17）投标人的投标文件技术标未按要求采纳暗标的；18）经评标小组认定其投标文件有下列情形之一的：（1）投标文件内容重大差错在二处以上的；（2）不同投标文件文字表述相同连续二十行及以上的；（三）投标文件由一人或同一单位制作；（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日20个工作日前完成。不能在投标有效期结束日20个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。八、授予合同（二十四）中标1、招标人将严格按照国家和佛山市的相关规定确定中标人。中标人应符合国家、佛山市有关规定和实质上响应招标文件。2、招标人确定中标人后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。3、中标人收到中标通知书后，应在10日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；（二十五）合同签订1、招标人与中标人将依照《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、施工合同签订前：按下列方式提交履约保证金中标单位在接到中标通知书后10天内、承包合同签署前，应向招标人交纳履约保证金（银行保函）。履约保证金数额为中标价的5％。其中工程质量（一次性验收合格）保证金占30％、工期保证金占30％、项目班子保证金占30%、文明施工保证金占10％。当工程质量、项目班子、工期和文明施工达到投标书承诺时，履约保证金在工程竣工验收合格后15天退还（不计息）。当工程质量、项目班子、工期和文明施工某项达不到招标文件要求或投标书承诺时，则没收该项保证金，并按招标文件规定另行索赔。3、招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金（保函）；已中标的和中标候选人，其投标保证金于招标人与中标人签订合同后五个工作日内退还。投标保证金不计利息。4、中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。九、工程结算方式（二十六）结算方式中标人按中标价为固定单价承包。由于招标人设计变更、工程条件变化或者招标人要求变动的内容引起的工程量变化部分，工程量应按签证的联系单按实调整，综合单价按投标人投标时所报的价格结算。（二十七）暂定价材料暂定价材料的价格，各投标人在投标文件中不得变更。暂定价材料单价按业主签证单价结算。只调整差价和税金。提供暂定价的材料可能由招标人提供实物到现场，对此投标人不得拒绝。其它材料由各投标人依照市场实际和自身实力自行报价。（二十八）甲供材料本工程无甲供材料，全部由招标方确定品牌范围，中标方自行采购。（二十九）本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。

第二章合同条款及附件第一部分协议书格式发包人（全称）：（简称甲方）承包人（全称）：_____________________（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程地点：。工程内容：。工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：项目施工图纸范围内的建安工程。具体内容详见施工图、招标文件后附工程量清单和编制讲明。三、合同工期开工日期：__________________________竣工日期：年月日合同工期：日历日内完全部工作内容，并交付使用。四、质量标准工程质量标准：符合现行国家施工质量验收合格标准五、合同价款金额（大写）：元(人民币)￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、招标文件、答疑文件、招标补充文件、询标记录、中标通知书、投标书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分不给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时刻：年月日合同订立地点：______________________本合同双方约定__________________后生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：二00年月第二部分通用条款一、词语定义及合同文件

１、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义：

1.1通用条款：

是依照法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款：

是发包人与承包人依照法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：

指在协议书中约定，被发包人同意的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工治理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.8工程师：

指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价治理部门：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价治理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历日数（包括法定节假日）计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套讲明和有关资料）。

1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场因此及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中，关于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能幸免并不能克服的客观情况。

1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时刻的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时刻）；规定按天计算时刻的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时刻为当日24时。

２、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能相互解释，

互为讲明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书（2）中标通知书、招标文件、补充文件、答疑、询标文件（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，

在不阻碍工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也能够提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

３、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1语言文字

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和讲明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和讲明本合同的标准语言文字。

在少数民族地区，双方能够约定使用少数民族语言文字书写和解释、讲明本合同。

3.2适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

3.3适用标准、规范

双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地点标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时刻向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时刻向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时刻和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

４、图纸

4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，

向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

4.2承包人未经发包人同意，

不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，

供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

二、双方一般权利和义务

５、工程师

5.1实行工程监理的，

发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

5.4合同履行中，

发生阻碍发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，

负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

5.6不实行工程监理的，

本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

６、工程师的委派和指令

6.1工程师可委派工程师代表，

行使合同约定的自己的职权，

并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

6.2工程师的指令、

通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时刻后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，

承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

6.4如需更换工程师，发包人应至少提早7天以书面形式通知承包人，后任接着行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

７、项目经理

7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

7.2承包人依据合同发出的通知，

以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时刻后生效。

7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提早7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任接着行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

7.5发包人能够与承包人协商，

建议更换其认为不称职的项目经理。

８、发包人工作

8.1发包人按专用条款约定的内容和时刻完成以下工作：

（1）办理土地征用、拆迁补偿、平坦施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后接着负责解决以上事项遗留问题；

（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的要紧道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

（6）确定水准点与座标操纵点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作、承担有关费用；

（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

8.2发包人能够将8.1款部分工作托付承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。

8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

９、承包人工作

9.1承包人按专用条款约定的内容和时刻完成以下工作：

（1）依照发包人托付，在其设计资质等级和业务同意的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

（2）向工程师提供年、季、月度工程进度打算及相应进度统计报表；

（3）依照工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫；

（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等的治理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取专门措施爱护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；

（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作；

（8）保证施工场地清洁符合环境卫生治理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身缘故违反有关规定造成的损失和罚款；

（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

三、施工组织设计和工期

１０、进度打算

10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度打算提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时刻，按单位工程编制进度打算，其具体内容双方在专用条款中约定。

10.3承包人必须按工程师确认的进度打算组织施工，同意工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度打算不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘故导致实际进度与进度打算不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

１１、开工及延期开工

11.2因发包人缘故不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

１２、暂停施工

工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善爱护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，能够书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，能够书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时刻内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘故造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人缘故造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

１３、工期延误

13.1因以下缘故造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（4）设计变更和工程量增加；

（5）一周内非承包人缘故停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（6）不可抗力；

（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

１４、工程竣工

14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

14.2因承包人缘故不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

14.3施工中发包人如需提早竣工，双方协商一致后应签订提早竣工协议，作为合同文件组成部分。提早竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提早竣工提供的条件以及提早竣工所需的追加合同价款等内容。

四、质量与检验

１５、工程质量

15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘故工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方依照其责任分不承担。

１６、检查和返工

16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时同意工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人缘故达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

16.3工程师的检查检验不应阻碍施工正常进行。如阻碍施工正常进行，检查检验不合格时，阻碍正常施工的费用由承包人承担。除此之外阻碍正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

16.4因工程师指令失误或其他非承包人缘故发生的追加合同价款，由发包人承担。

１７、隐蔽工程和中间验收

17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时刻和地点。承包人预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和接着施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时刻内修改后重新验收。

17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时刻提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师差不多认可验收记录，承包人可进行隐蔽或接着施工。

１８、重新检验

不管工程师是否进行验收，当其要求对差不多隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

１９、工程试车

19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时刻、地点。承包人预备试车记录，发包人依照承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时刻、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好预备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

19.5双方责任

（1）由于设计缘故试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

（2）由于设备制造缘故试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

（3）由于承包人施工缘故试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师差不多认可试车记录，承包人可接着施工或办理竣工手续。

19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

五、安全施工

２０、安全施工与检查

20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全治理的规定进行施工。因发包人缘故导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

２１、安全防护

21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

２２、事故处理

22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

六、合同价款与支付

２３、合同价款及调整

23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采纳其中一种：

（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。

（2）可调价格合同。合同价款可依照双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

（1）

法律、行政法规和国家有关政策变化阻碍合同价款；

（2）工程造价治理部门公布的价格调整；

（3）双方约定的其他因素。

23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整缘故、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为差不多同意该项调整。

２４、工程预付款

实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时刻和数额，开工后按约定的时刻和比例逐次扣回。

预付时刻应不迟于约定的合同签订后15天内。发包人不按约定预付，

承包人在约定预付时刻到期后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，

承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

２５、工程量的确认

25.1承包人应按专用条款约定的时刻，向工程师提交已完工程量的报告。

工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时刻通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。

25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人缘故造成返工的工程量，工程师不予计量。

２６、工程款（进度款）支付

26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时刻发包人应扣回的