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文档简介

职工住房抵押借款合同书合同编号：001甲方（出借人）：__________（以下称为“甲方”）乙方（借款人）：__________（以下称为“乙方”）经双方友好协商，就乙方因特殊原因需要借款并以其名下已购房屋作抵押物，甲方同意为乙方提供借款，达成以下协议。一、借款数额本合同借款数额为______万元（大写：_________元整）。二、借款期限本合同借款期限为______年，自本合同签订之日起开始计算，到期日为______年__月__日。三、借款利率及还款方式借款利率为______%。计息方式为按月计息，工作日按实际天数计算，利息自借款发放日起开始计算，到本合同到期还清为止。还款方式采用等额本息还款法。四、还款保证乙方应在每月的__日前向甲方支付本息，共___期。若乙方逾期还款，应按照逾期本金日利率加收逾期利息，逾期利息另按逾期天数算计。逾期超过___天，甲方有权解除本合同，并有权对抵押物进行处置。五、抵押物的管理和保护乙方应保证其抵押物的真实性、合法性、有效性，并有权处分抵押物。乙方不得以其抵押物作为资本金参与任何投资，或将其抵押物与他人合并抵押。抵押物的保险应由乙方向保险公司投保。如抵押物发生任何损失或索赔，乙方应先立即向甲方报告，待甲方进行处理后再进行索赔。抵押物遭遇冻结、扣押或被迫保存的情况，应事先通知甲方，并由乙方提供相应的凭证，如缺乏凭证，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。六、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时还款，并在还款期内对抵押物的有关情况进行监督、检查。甲方有权在下列情况下索取本合同项下欠款的全部或部分，并且恢复抵押物的所有权：乙方逾期未还款的；乙方丧失还款能力，违反合同约定的还款义务的；有其他导致债权及抵押权受到威胁的情况。七、乙方的权利与义务乙方有权按照本合同规定的期限偿还相应款项。乙方有权在本合同规定的借款期限内支配抵押物，但不能将抵押物出租、抵押或转让。乙方未经甲方书面同意，不得更改抵押物的权属、等级、价值等。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，应当协商解决。如协商不成，甲乙双方一致同意提交争议仲裁委员会进行调解或仲裁。九、补充条款本合同未尽事宜，按双方陈述达成口头约定，如产生争议，以书面文本为准。本合同内容一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效日期：_____年___月_

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