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文档简介

概念concept合肥S1510／S1511地块展示区项目室内设计——会所扩初方案项目概况ProjectSituation

项目概况合肥S1510、S1511项目地块位于合肥市包河区，S1510基地东西长285米,南北长165米。东临关麓路，南临龙川路，西临规划塔川路，北临万佛湖路。S1511基地东西长190米，南北长200米。东临规划塔川路，南临龙川路，西临万安路，北临万佛湖路。地块北侧为公园绿地及邻里中心，东侧为拟建住宅小区及停车场，西侧为拟建住宅小区。土地使用性质为住宅用地、土地使用年限为70年。

项目简介本项目主要产品为高层住宅、别墅。S1510总用地面积47174㎡，地上计容总建筑面积为84904.6㎡。其中住宅建筑面积84358.7㎡，办公及配套用房建筑面积545.9㎡；S1511总用地面积37275㎡，地上计容总建筑面积为67095.1㎡。其中住宅建筑面积66597.4㎡，办公及配套用房建筑面积497.7㎡。项目概况ProjectSituation

营销定位项目营销定位：当地第一阵营豪宅；目标客户：改善型置业、再次改善置业;

建筑设计条件分析临时售楼处；为临时搭建售楼处，可根据实际需求对建筑外立面及结构提出要求；空间自由度及灵活性较强，展示区仅对售楼处面积及与周边别墅退线提出要求，其余可自由发挥。

造价控制目标展示区域：硬装造价控制目标220万元：面积约550㎡，单方造价4000元/㎡；软装造价控制目标66万元：面积约550㎡，单方造价1200元/㎡；后勤区域：硬装造价控制目标21万元：面积约350㎡，单方造价600元/㎡；小区入户大堂硬装造价控制目标90万元：面积约300㎡，单方造价3000元/㎡；软装造价控制目标24万元：面积约300㎡，单方造价800元/㎡；歷史文脈Historicalculture戲劇（徽班）徽派建築桂花毛峰茶文學（朱熹理學）林木歷史文脈Historicalculture書法（沈石翁）歷抚史穴文脸脈H美i兄s杠t订o竭r艳i迎c酬a参lc顶u呼l灯t窑u弓r主e都势市薄丛剃林室的饰名吹利凭、蹦欲头望为已局经对固炸化缠成梢一惯种毯执伯念堪，写侵鸦蚀渐我敢们惜每葛个烘人欺，块迷验失领、刃焦垃虑出变桑成籍一肥种涂无抄可射回编避聪的罪精转神种困竖局闪，逝人稳人关都递在庙麻难木显于导不治屑挨时折刻落警骑醒添自显己网：责我质们午是赞谁万？骗我墙们纳在务哪虑里脊？蔽我乒们样将放要彻去辛何绣方灭？我撕们智冀狠望享以曾物批质吃空吹间模为魂载葛体屋，辜通谈过着不盾同分空录间哲功址能纵的始思刚想锡性井，迎用孙最桨本牲质业的家生楼活像元毅素粒来尝唤学醒秆人染身最体鞭的冻各惩种畏触鄙觉凑感步官门的扔敏听感饥度良，僚唤议起蚂自疯身家的胸存凭在绒感飞，贸从隆而富思设考摘自宽己等、僚思肚考代人桑生签、葛体壳悟冈生钱命娘真个实沈的内喜关悦栽和县智赞慧刮。陽光雨脉露爛烈漫凋避零精神编层面泪分析S竟p需i强r裤i增t野u板a冻l锄A探n盗a脚l狮y骗s组i突s天句与砌地平面Pl辱an平孟面总图漱石接待顿

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