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文档简介

上海市商品房认购书一、甲方与乙方双方信息甲方：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地乙方：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地二、商品房信息房屋坐落：（具体地址）建筑面积：（平方米）房屋结构：（如平层、独栋等）土地使用权：（例如xxxx年x月x日至xxxx年x月x日）房屋所有权证编号：（填写可选）三、认购信息1.甲方认购乙方上述所述商品房（以下简称“房屋”）。2.房屋认购价为：人民币xxxxxx元。3.甲方与乙方共同确认：房屋的优惠政策已经在房价中予以体现，未向甲方提供任何优惠。4.甲方已经了解、熟知购买该房屋的相关信息，并对其具有独立与充分的判断能力，能够独立作出购买决策。5.甲方自愿向乙方支付人民币xxxx元作为认购保证金。6.甲方在签订本合同时，应当向乙方出具如下材料：（1）身份证明文件的原件及复印件；（2）其他政府部门或乙方要求提供的材料。四、认购合同生效及履行1.本认购合同自双方签订之日起生效，甲方支付认购保证金之日，则视为本合同生效。2.本认购合同生效后，甲方应当根据本合同规定，在合同约定时间内向乙方支付房屋款项。3.甲方在约定时间内未向乙方支付房屋款项，视为自动放弃本认购合同，甲方所支付的认购保证金将予以退还。4.本合同未约定付款的方式、时间，按照乙方通知的付款方式、时间履行。5.乙方承担将房屋权属转移登记手续，甲方应当配合并按照乙方的要求提供相关文件、协助申请。6.因本认购合同涉及到的所有权变更登记及其他手续，如产生税费、社会保险、公证费用等费用，由各自承担。五、违约责任1.甲方违反本认购合同的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于银行利息、违约金、仲裁费、律师费、诉讼费等直接或间接损失，同时，乙方有权中止或者解除合同。2.乙方违反本认购合同的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方已经支付的保证金及其他直接或间接损失，甲方有权中止或解除合同并要求赔偿。六、知识产权与保密本合同所涉及的文字、资料、图形等均属于乙方享有知识产权的物项，未经乙方书面许可，甲方不得擅自使用、复制、修改或传播。七、争议解决本合同的签订、履行及其争议解决均适用中华人民共和国法律法规，并由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，则提交上海市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，甲乙雙方均应予以执行。八、其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以补订合同形式作出。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。修改的补充

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