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文档简介

个人住房抵押借款合同书合约双方出借人：________（委托人姓名），________（身份证号），________（联系电话），住址为________。借款人：________（借款人姓名），________（身份证号），________（联系电话），住址为________。借款金额借款金额为________元人民币。利率本合同借款的利率为____%。借款期限本合同借款期限为____个月。还款方式借款人在借款期限内，应在本合同约定的还款日还清全部本金和利息。还款方式为____。抵押物描述借款人将拥有的其位于________的住房房屋及其相关权益，抵押给出借人作为本次借款的担保。该房屋的市场价值为____元人民币。担保期限借款人已向出借人承诺，在本次借款未偿还清之前，抵押物不得转让、出租、拆迁或以其它方式进行处置。同时,借款人不得更改抵押物权属或抵押物描述。担保期限与借款期限相同。违约责任借款人未能按照本合同约定的还款方式足额还款的，应支付违约金，违约金的计算方式为欠款数目×逾期利率（逾期利率为借款利率的%或由双方协商确定的利率），逾期从第一天开始计算，以实际逾期天数为依据。每个计算周期为一个月，不足一个计算周期的按一个计算周期计算。如逾期还款则在应还本金和利息中优先偿还逾期利息。如出现借款人未能按要求还款或有其他违约行为的情况，出借人有权对抵押物进行出售或者处置，抵押物处置所得的价款先用于清偿欠款及费用（包括但不限于税费、保管费、处置费等），其余部分支付借款人，抵押物处置所得虽然抵押物价值不足以清偿未还借款和借款产生的各种费用，出借人有权向借款人追偿。在出现违约行为时，如果由于出借人的原因导致抵押物未能得到善后处理，出借人应承担相应的赔偿责任。合同变更和解除经出借人和借款人协商同意，本合同有权进行变更。经出借人提前通知借款人且经双方协商一致，本合同予以解除。本合同变更和解除必须经过书面形式，并由双方签字。其他约定事项________（此处填写出借人和借款人双方约定的事项，如使用规则、保密义务、申诉等）。合同生效方式本合同经出借人和借款人签字并盖章后生效。出借人（签

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