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文档简介

二手房交易购房合同一、合同双方及房屋基本信息本合同由以下双方签订：乙方：（卖方）_______________男/女，身份证号码：_______________甲方：（买方）_______________男/女，身份证号码：_______________房屋基本信息：房屋地址：_______________建筑面积：_______________平米户型：_______________房屋所有权归属：_______________二、房屋价格及支付方式1．房屋总价：_______________元2．首付款：_______________元3．中介费：_______________元，由_______________（卖方/买方）承担4．尾款：_______________元，于_______________年_______________月_______________日前支付完毕。5．房屋交付标准：该房屋在尾款支付完毕后，甲方立即接手房屋，除非有特殊情况需要后延交付，甲乙双方应签订书面补充协议。三、权利和义务1．乙方应当配合甲方对房屋进行检查验收，并向甲方提供符合上述房屋基本信息的所有证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。2．在房屋交付后的7天内，甲方须将房屋转移登记手续完毕，并将相关凭据交付给乙方，乙方有权在任何时候进行查验和抽查。3．如甲方逾期支付尾款，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方违约赔偿金，赔偿金额为首付款的2倍。4．如乙方在房屋交付后未能将房屋空置并交付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。5．甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得非法出租、改变房屋结构或用途等行为。如因双方行为导致产生纠纷或损失，应由双方协商解决。四、合同终止1．协商解除：甲乙双方可以商议解除合同，但需书面确认及签字确认。2．违约解除：一方违约，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。3．甲方未能在本合同规定的时间内支付尾款，则本合同自动解除，乙方有权解除本合同，房屋所有权不再转移。五、其他条款1．本合同未尽事宜，应根据有关法律规定及双方协商确定。2．合同采取书面形式，除非经甲乙双方协商一致，否则不得修改。3．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。4．本合同于签字后生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日

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