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文档简介

店铺房租赁合同一、合同双方甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________二、租赁物及地址甲方同意将其拥有或经营的店铺房屋出租给乙方，租赁物及地址如下：租赁物：_______________地址：_______________三、租赁期限本合同租赁期限为_______________，从_______________开始，到_______________结束。如乙方需续租，则应在合同到期前30天书面通知甲方，并按照当时的市场租金标准按年续签。四、租金和付款方式乙方应按照每月人民币_______________的标准支付租金，并在每月的_______________日前将租金支付至甲方指定银行账户。五、押金和违约金1.乙方应于本合同签订之日起_______________（不超过三个月）内向甲方支付人民币_______________元作为押金。租赁关系终止时，甲方无欠乙方租金，押金应退还乙方。2.如乙方没有按照规定时间支付租金，甲方有权解除本合同并扣留乙方全部押金。3.如乙方擅自停止使用租赁物，甲方有权解除本合同并扣留乙方全部押金。六、维修及损耗责任1.租赁期内，如租赁物发生损坏，由乙方负责修复或赔偿原价。如属甲方原因或不可抗力因素造成损坏，应由甲方承担修复或赔偿责任。2.如因乙方使用不当或疏忽，导致租赁物伤亡，乙方应负责赔偿甲方损失。七、保险1.乙方应对经营活动中涉及到的人身、财产及其他风险承担全部责任，并购买适当的商业保险，为甲方及其其他交易相关方的财务损失、财产损失及其他损失提供充分的保障。2.如乙方未购买商业保险，甲方有权按照乙方月租金的30%或其它相关条款约定支付保险费用。八、合同解除1.本合同租赁期限届满，未经乙方书面续租者，本合同自动终止。2.本合同在租赁期内一方违约时，另一方有权书面通知违约方停止违约行为。如违约方在通知后15日内未作出整改，非违约方有权单方面解除本合同。九、补充条款1.甲乙双方在本合同中规定的各项条款不得违反国家法律法规及相关政策。2.本合同中没有约定的事项，由双方共同商定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、争议解决本合同的法律适用为_______________。如因执行本合同而产生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向所在地法院起诉解决。十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______________（签字盖章）日期：_______

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