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房屋拆除合同协议书房屋拆除合同协议书甲方（承拆方）：（单位/个人名称）法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（手机号码）乙方（拆除方）：（单位/个人名称）法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（手机号码）根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、拆除范围及时间甲方按照要求，承拆乙方位于（地址）的房屋，拆除时间为（开始时间至结束时间）。甲方需在拆除前进行现场勘查，并做好相应的准备工作。二、权利与义务1.甲方权利和义务（1）甲方承诺按照相关法律、规章及合同规定，认真、负责、安全地进行房屋拆除工作。（2）甲方须制定详细的工作方案，并在拆除前及时向乙方提交，与乙方协商通过后，始得组织拆除作业。（3）甲方负责施工前的安全准备、拆除现场的安全措施，保障施工过程中的安全，任何意外事故由甲方负责。（4）甲方应对拆除现场设施及周边环境进行保护，保证毗邻建筑物的安全和无损坏。（5）甲方承担由于施工的原因，引起的排污、噪声等问题的解决和赔偿。（6）甲方应将施工产生的建筑垃圾及时清理、处理，并保持现场清洁。（7）甲方须按照双方协商的合同金额及时支付拆除费用，确保按期完成拆除任务。2.乙方权利和义务（1）乙方须将相关文件资料交由甲方审核，全力协助甲方进行现场勘查。（2）乙方应尽力配合甲方开展勘查工作，提供相关资料及协助现场勘查工作。（3）乙方有义务保证房屋内安装的银行保险箱等贵重物品的安全，拆除过程中发现任何遗漏物品应立即通知甲方，未通知而贵重物品遗失，由乙方负责。（4）乙方有义务维护现场秩序，保护周边居民利益，不得干扰施工及影响拆除进度，发现必须现场协助解决，否则照顾不周责任由乙方承担。三、违约责任（1）甲方有下列情形之一的，视为违约，乙方可解除合同并要求甲方承担违约责任：1.拆除工作不符合设计要求或合同规定；2.拆除过程中，由于施工不当引发安全事故造成人员伤亡、物品损害等情况；3.拆除工作未按期完成并未获得乙方书面同意的情况。（2）乙方有下列情形之一的，视为违约，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任：1.未按照合同约定支付拆除费用；2.未按照安排时间提供拆除所需材料、资料、设备等的情况；3.妨碍甲方正常施工，终止拆除合同、对甲方造成损失的情况。四、法律效力本合同经甲、乙双方代表人签字盖章后生效。双方均认真履行本合同规定的各项义务，确保施工安全顺利，保障双方合法权益。如因本合同引起任何争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。五、其他本合同未尽事宜，按照有关法律、法规的规定处理，双方另有约定的，依照约定执行。六、合同解除本合同自双方确定的完成拆除日期之日起终止。但是若拆除后有任何形式的纠纷，双方责任仍然继续存在。甲方（承拆方）：乙方（拆除方）：签字：

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