工业项目标准合同

工业项目标准合同

合同双方当事人：甲方：___________________________法定代表人：_________________________地址：___________________________托付代理人：___________________联系电话：___________________传真：_______________________邮政编码：___________________电子信箱：____________________________乙方：___________________________法定代表人：________________居民身份证号码_________________企业营业执照注册号：_____________注册地址：__________________注册资本：_________万元邮政编码：__________________联系电话：_____________传真：______________________电子信箱___________________托付代理人：________________居民身份证号码__________________为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方同等、友好协商，就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同：一、项目概况1、项目（企业）名称：_______________________。2、产品名称：_____生产规模（经营范围）：______________。3、经济效益：首期实现年销售收入（营业额）___万元，年创利税____万元（详见附件2）。4、投产（经营）后，首期至少供应就业岗位_____个，其中至少为甲方供应就业岗位____个；其次期（最终）至少供应就业岗位_____个，其中至少为甲方供应就业岗位_______个。5、项目总投资：____万(美)元。其中固定资产投资____万(美)元，首期固定资产投资____万(美)元。（以双方认可的中介机构评估结果为准，详见附件5）其中设备_____万(美)元、厂房_____万(美)元、公用设施及其他______万(美)元。6、项目资金来源：自筹(募股)____万(美)元、贷款____万(美)元、其他融资_____万(美)元。7、项目工期：自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。二、建设用地8、乙方项目建筑面积_____平方米，拟申请建设用地面积_____平方米（合___亩）。用途为___________项目建设（经营）。该宗土地位于商河县经济开发区，西临___________，东临__________，南临_________，北临__________。南北长_____米，东西长_____米。如项目靠近干路，依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界墙，需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权，否则将无权拥有界墙的任何产权。（以实际丈量为准，详见附件3）9、乙方如受让该宗土地运用权，每亩土地一次性交纳人民币2万元（仅指用于工业用途，特别约定的除外）后，由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合同(期限40年)、办理土地有偿运用手续。乙方如租赁该宗土地，每亩土地每年租金800元（仅指用于工业用途，特别约定的除外），于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40年，租金每五年调整一次，每次调整幅度不高于30%。乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的，须在符合甲方规划及土地行政主管部门要求的前提下，通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地运用权。10、乙方承诺：该方项目申请的建设用地仅用于工业生产（经营）、科研、办公及其必需的配套设施建设，如须要职工生活设施，须另行申请进入园区生活规划区建设。11、乙方承诺：自本合同书正式签订之日起一个月内必需开工建设，并按本协议第5、7款约定的投资规模和工期建成投产，否则视为违约，甲方有权托付县土地行政主管部门收回土地运用权，地上物由乙方在一个月之内自行拆除并担当全部损失；如乙方不能按时拆除，则视为自愿放弃地上物全部权。在此期