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PAGEPAGE1商用房租赁合同样书一、甲方（出租方）信息姓名/单位名称：地址：联系方式：二、乙方（承租方）信息姓名/单位名称：地址：联系方式：三、房屋信息租赁房屋地址：租赁面积：用途：租赁期限：起始日期：终止日期：每月租金：物业费用：其他费用：押金：四、租赁条款1.租金及付款方式：1.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，在租赁期限内按照约定的金额和时间及时足额支付。1.2起付期为合同签订日，租期内每月5日之前需支付当月租金及费用。如乙方逾期付款，需额外支付逾期违约金。1.3如乙方需要提前退租，需提前一个月书面告知甲方。1.4如租赁期限届满，乙方无书面续租或解约意向，视作自动续租，续租期限为原租赁期限的一个月，每月租金按照涨幅不高于5%的比例进行调整。2.物业管理费用及其他费用：2.1除租金外，乙方还需承担物业管理费用及其他费用，如水电费、燃气费等，费用根据实际使用情况结算。2.2物业管理费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由甲方在合同中注明。2.3如乙方使用租赁房屋进行生产经营活动，产生的用水、用电、用气等费用，由乙方承担。3.押金：3.1乙方应在签订合同时交纳押金，作为履行合同期间的保证金。押金金额为当月租金的两倍。3.2合同期满，如乙方已按照约定归还物品，且没有其他违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。3.3若租赁期限届满，乙方未及时退还物品或存在其他违约行为，甲方有权扣除押金中应赔偿的费用。4.租赁条约变更及解释：4.1乙方在租赁期限届满前提出续租或解约申请的，应在租赁期满之前向甲方提出申请。4.2本合同的任何变更、补充及附件的规定均需经甲乙双方协议一致，并以书面形式做出。4.3本合同的任何条款解释及内容均受中华人民共和国法律的约束和保护。5.违约责任：5.1任何一方违反合同规定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。5.2乙方逾期未付款的，需按照当期应付金额的0.05%支付逾期违约金，甲方有权终止合同。5.3如乙方违约导致合同提前终止，已交纳的租金、物业费用和押金不予退还。本合同一式两份，甲、乙双方持各一份，具有同等法

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