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文档简介

管理处绿化管养考评标准前言为了进一步提高管理处对小区绿化的管理水平和服务质量，加强绿化管养工作的日常管理和考核，建立科学合理的考核制度，创新绿化管养的管理模式，现将管理处绿化管养考评标准制定如下。一、绿化质量评估标准1.绿化覆盖率占地面积在70%以上的小区，在建成初期应达到30%以上绿化覆盖率；在五年内达到60%以上，七年内达到70%以上。占地面积在50%至70%的小区，在建成初期应达到20%以上绿化覆盖率；在五年内达到50%以上，七年内达到60%以上。占地面积在50%以下的小区，在建成初期应达到15%以上绿化覆盖率；在五年内达到40%以上，七年内达到50%以上。2.绿地保有率绿地保有率是指小区绿地占总绿地面积的比例。每个小区都应按时完成绿地基础维护、美化堆肥、修剪等工作，并及时解决绿化中的种种问题。确保绿地的质量，绿地保有率应在90%以上。3.植物种植及配置在物种的选择上，应根据小区环境、居民需求及物种适应性等因素进行有针对性的安排。大面积的草坪要选用耐旱性、适应性高、外观优美的星星草、羊茅草等草种。树种应根据小区环境、居民需求及物种适应性等因素进行有针对性的安排。普遍选择性好的片叶松、白蜡、小叶榆、臭椿等。4.物种卫生控制及时消除水源、土壤源、脆弱松动、低落的树身、木材病虫害等，及时采取科学有效的病虫害防治措施，确保植物健康、绿化质量和安全。二、绿化景观评估标准1.植物布局植物应该在小区的不同区域建立合法的布局，比如使用可以围绕着座位和户外公共区域建设的景观绿化，以增强户外景观效果。2.植物美化效果应选择纹理优美、枝干垂挂的植物，使绿色空间视觉美化效果更佳。3.街区用地植被覆盖率街区内的植物栽种分布应呈均匀状态，植被覆盖面积应达到40%及以上。4.植物维护效果植物维护应该得当，避免大量枯死状态的树木和花卉。充分保证绿化景观效果的质量。五、管理处绿化服务评估标准1.区域管理绿化必须服务于社区，让居民享受到在小区中追求和谐，自由和开放的愿景，为社区增添无限好处。2.创新模式开发创新模式，侧重于群体要求和人类体验，为服务支付了一份明确的标准。使绿化服务达到了一种面向组织，面向个人的服务模式。3.节约能源管理中要以节约能源为原则，采用可再生资源，制定严格的绿化计划，以确保绿化过程中的能源节约，特别是机器设备等方面的控制。4.提高人员素质提供良好的培训和自加学习机会，建立起全员教育体系，培养素质过硬的员工队伍，保证对投入服务的的客户最大程度的满足。结语通过对管理处绿化

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