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PAGEPAGE1园区租赁协议1.协议概述本协议为甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于XX市XX区XX街XX号的园区内XX平方米的房屋进行租赁协议达成一致。2.租赁条款2.1.租金乙方应向甲方支付每月租金人民币XXX元，某一月的租金应在该月的XX日之前支付。如遇节假日则顺延至第一个工作日。租金包含如下费用：-物业管理费-暖气费、水费、电费（限额）如乙方使用超标，则需要另行支付超出部分的费用。2.2.押金乙方应向甲方交付人民币XXX元作为租赁押金，用于保证乙方按时支付租金，并在租赁期满后无欠款、无损坏房屋、设备等产生费用后退还给乙方。2.3.租赁时间本租赁协议的租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，双方协商可续租。2.4.租赁用途乙方应根据该房屋的用途进行合法的生产、经营或仓储活动，并且不得进行违法违规的活动。乙方应对所租赁的房屋进行合理使用、保养，保持该房屋的完整性和使用价值，严格禁止将其转租或转借他人。2.5.维修和保养若乙方使用过程中出现设备、设施、房屋损坏或故障，乙方应立即报告甲方维修，由甲方负责维修及支付维修费用。如是乙方过错造成的损坏，则由乙方负责支付维修费用。为保证园区秩序和卫生，乙方应按园区管理规定进行垃圾分类，不得随意倾倒垃圾。如发现不当处理垃圾和卫生不良问题，甲方有权要求乙方整改，如乙方未整改，甲方可代替乙方整改，所产生的费用由乙方承担。2.6.保险房屋的建筑和装修由甲方购买保险，乙方应自行购买必要的保险，如发生意外事故，由乙方承担人身和财产责任。2.7.租赁违约如乙方在合同期内出现以下情形之一即被视为违约：-未按时支付租金；-擅自转租、转借该房屋；-擅自将该房屋用于其他非租赁用途；-擅自改变该房屋的使用性质；-未经甲方同意，在该房屋内进行非法活动。若乙方出现违约行为，甲方有权提前解除该租赁协议，已经支付的租金和押金不予退还。2.8.协议变更和终止本租赁协议若需变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。2.9.法律适用本租赁协议的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。3.签约双方在自愿、平等的基础上，按照本协议的约定签订该租赁协议。甲方（出租方）：

______（签字）______（盖章）_

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