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文档简介

集资房交易合同合同双方本合同由以下双方达成：甲方：______________（个人/公司名称）乙方：______________（个人/公司名称）双方经过友好协商，本着平等自愿、公开透明、公正合理的原则，就甲方某项目上的集资房进行交易并签订本合同。房源信息甲方将其位于___________（具体位置）的房屋以集资方式出售，具体房源信息如下：房屋地址：___________；房屋面积：___________平方米；户型：___________；交付时间：___________；房屋价格：___________元。交易方式乙方向甲方支付___________元作为集资房的购买款，并与其他购买者共同持有该房屋产权。甲方在收到全额集资款项后，将房屋产权证书交付乙方等购买者共同持有，每个购买者持有产权的比例按实际购买款数占总购买款数的比例确定。费用分摊乙方在购买集资房时需要承担以下费用：房管部门过户费用：___________元；其他相关费用：___________元。费用分摊方式为：乙方需要承担自己购买份额所对应的费用，由甲方协助办理过户手续。风险提示集资房交易为一种共同产权方式，买卖双方需要共同持有房屋产权证书，各自拥有一个购买份额。买卖双方应相互信任，共同维护产权利益；集资房的买卖双方之间不存在主体关系，因此应合理规划和管理房屋共用部分，避免纠纷发生；购买集资房存在不确定风险，如房屋质量问题、开发商破产等情况，造成买受人经济损失。违约责任本合同任何一方违反合同约定，应按照有关法律、法规和本合同的规定承担违约责任；若乙方或其与乙方共同持有集资房的其他购买者中的任意一方未按时足额支付购房款，甲方可以要求其补足购房款并承担相应的违约金；若甲方未按合同约定交付产权证书，则应承担相应的违约责任。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律；双方在履行本合同中发生争议时，应友好协商解决。协商不成，应将争议提交至当地有管辖权的人民法院裁决。合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房并完成过户手续之日终止；双方同意本合同的一切附属标的，均为本合同不可分割的组成部分，一经签字盖章即具有同等法律效力。合同签署甲方（签字/盖章）：____________________

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