世联XXXX年长沙德坤置业光阳亩项目启动策略及物业发展建议

谨呈：湖南德坤投资置业有限公司德坤置业光阳108亩项目

启动策略及物业发展建议 2010-7-5项目整体定位市场调研阶段项目地块查勘宏观经济背景研究住宅、商业、办公市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈投资者访谈经营者访谈等2010.52010.4项目属性界定目标分析、核心问题界定市场分析客户分析案例研究整体发展战略整体定位规划建议经济评价物业发展建议及启动期策略项目整体战略与定位回顾战略解析与核心竞争力提炼启动阶段策略启动阶段的定位建筑风格、景观体系建议物业配比和户型配比建议配套建议物业整体布局建议项目工作阶段划分2010.62物业发展建议原则启动区策略及定位报告框架物业发展建议体系3区开域拾即喷将析升殖级屿，铺竞丹争鸣姿泉态禾是枣安泛份职的夸追析随窜者耗？跨还露是截差竹异识化遍？明名晰台价碑值屿与醉竞抓争—待—泳地绒块艇的狂资要源帽特送征布，公决抬定拣了鹅本类案哗的僻竞广争亭资龙本凳；—食—冬地坚块拦与秒外汪部列的犬关馒系床，舱决访定轮了夏本带案喜的伸竞扰争监地般位随。0知2V略S拆蝴里蝶懂谷：唤城概市欲价拥值气、胁核泡心卧地贡段霜；V圈S援中稻铁：脚核艳心越地五段跨、麦综复合析体功价英值会；V弃S游华语润：湾品词牌突弱丙势定，岂但误未糠来隶城炉市搞资壮源泪绝失对推占上优币。与菜外董部般的犬关旬系0肿1地底块滚的可自贵然深资狮源蹄价巾值枪等凝级涝次海优互；商堡业竭价励值贪最得高踢，梅前难期丢难向以扁体爆现崖；配茅套涂价间值港包做括掌区弃位刊，挖基绿于圣区推域护及鸭商释业掠成跃熟验。地觉块垒的挡资承源火特忧征星沙大道开元路长永高速板仓路蝴蝶谷凤凰城中铁国际城黄兴大道4本藏案周的哈资兵源分排包它杜性展集塞中奴在水商章业巨上划，抄尽斗管底它腐成凭熟绕于拦后惨期利隶润带最肃大孙化核扭心扰价嫌值伪塑衰造动壤感元时弊尚讲领达地高笔尚篮城誓市垃居把所商袄务形标片杆予杰裙作核其心替问油题项仍目旨发接展筝战再略颠瓦覆步传恰统牙生炊活疤方便式标，冲塑姥造呼城程市炒领惧袖打脆造筛长俭沙械东途部炉新焰城误的第地贸标佛性揭综挨合芽体工旁业裁用端地纲的序优随化骗配悦置啄问迈题寻稀求卷价枣值别的沫建降立竞争姿态——在不可避免的红海战中，以强调繁华、时尚的都市主张来建立市场的差异性与价值感。5都快市菜魅喇力薯+蜂多跳元痰+论活背力昂三狱重注发附力，饱营危造忧特死色老U调V违D户，捡做贼星猾沙性市具场京的叮领享导错者企业影响力弱强市场实现能力弱强领导者机会主义者跟随者—目标明确，挖掘客户—瞄准市场缝隙—创新产品和需求点—搭便车，借势—以小博大，杀伤战术—价格战的制造者—市场领跑者—游戏规则的建立者—区域影响者—改变游戏规则—强调新的评估标准—强调产品的特色和价值挑战者都研市俘魅连力多肃元活汗力多脚样糊化续的闸产饮品窝组彼合妖，疗打阵造雁可皆居如住域一遭生柄的茧社耀区多纠功料能响组旋合村，嫌快怖捷余、将方亩便薪的真多汉方谣位援服惑务特肢色不休讨闲凑娱素乐乎业鹅态大栋尺葛度叮公婶共喇开券放耗空勺间都金市羊活尼力恭中碰心圣（角U阵V待D闹）标挂志驻性奇建巴筑沙、夕形说象琴中税心识全别撤系缘瑞统登的饿魅辩力阀，漏世扒界班性骡、织开排放僚性划、抛设鱼计迹的林魅锈力6大滋盘富之秘初塔，盼一逗是免需钉要和向醉市黎场显表产明想这惧样巨的棵价劳值唉态屋度疮，资二辉是鼻提隙升置客挺户顷的轿心弊理贷预闭期羞，歇并澡建枪立竿市袍场黄差坡异饼性升，搭从耻而垫赢绸得拐为粘价秩值粉买赖单服的傍空冷间鹊。是挤选讽择患相备互肯隔该绝砖、沉戒犯备朴森欲严侍的挎生包活挤，兰还架是册选街择回丰误富窝多洽彩滋、纲令作人街怀扫念病的面、柄相铅互摘支可持痕的刻邻谅里管关喜系足组昨成脚的绳城布镇胀，征将波是拴由景我床们搭自竟己命来教决哪定恩的烫。睬—央—仔D晒P画Z—关—丸在锁这迟样捉的哀价垒值劲主屈张投下蜻，缺无误论佩是械客持户妹还巩是硬产尽品挪，舍都菠应作是谦它挪的坛伸昂张塔者跳！7高答开跌低誓走授的闸策壳略职方播式肚—绕—侨高户形颜象筋与疫精玻神舒属签性鸦的坦综鸦合齐体记起磁势身，塘合逗理轰总亚价派斩驰获嚷广族泛漆客慢群启讯动邮区臣目渗标捏：艇快秆速茫回限转喂现仗金墨流质+鱼带陈动场尚煎都拒商钳业晃销用售浓！保莫持烘与膨整厌盘一住致犹的伶形略象与红精贞神身属固性—菊—城助市脏、多叉元颤、倾时围尚综燃合级体帅立捞势形幼象昏高陷端快药速鞭走辩量岩，中位端纪产之品衬体好系抓册主脊流亡客逗户启路动内区清策展略低渔走高拳开8启金动队区宽策蜓略叮及腐定屿位产赛品馆策将略客锦户魂策惊略9启积动微区音选脖择策：赖外臣城酿先丑行笨启胞动呈，闲商曲务朽商敏业裳氛反围绑造杯势绢，宾公抱寓室走司量围回着现整盐体芝开滚发今节唐奏睁：先萄外券而幕内亭，长由司外烧城脖先丸行盛启违动爪，喇满村足妹政虏府河启曾动抛工盈业躁地若块抛要崖求华，厨而调后指开绪发胖内谊城纠住愈宅细部作分杀；托其头中洞启飞动乱区坦优胸先与推骑进兔南倦侧馅公啄寓见回种现锈，躁工拖业疼地凯块关施回工畅节别奏赴适弄度膛减待慢屯，瓜主丢动牧降颠低伶资村金阿投局入羽压阿力理。建面16.1万㎡R=7.0建面17.4万㎡R=6.0Ⅲ期Ⅱ期Ⅰ期（启动区）1掉0启凤动旨区坡的妄产拖品宰面筒积烛配尤比开便发母策迫略：召快太速婆实闸现悲现赠金燥流欠目翁标精，慌户撇型丑定县位调主臭要们面宝向迁星补沙事刚负需漂及普首巧改谱需哄求横，俭与否市宫场辅主蹄流症相弃一暑致喉，系更陕强靠调垫实洗用别性整筹体滴户换型柏面河积避体鹊现滤控疤总邻价满原蹈则抵，患对毁比晶竞量争早对睁手马，垫在添主胃流劫区辨间判范荷围摇内站稍限紧题凑公伍寓联产亡品乳以允稍戚紧罩凑暴一雀房仙房矮与俘二指房隙产顶品扶为授主户型面积区间（㎡）面积配比总面积㎡面积比套数（套）套数比商业-6500033%--写字楼-3360017%--公寓一房35-454000020%100051%公寓二房50-604000020%72737%公寓三房75-852000010%25013%合计198600100%1977100%启师动宫区知户骆型斗面荷积缘瑞配中比饮如兄下赏：1金1启竟动普区扯底芬铺氏定杰位谷，缝根赠据只商肿业宁价云值修合水理每的引实绵现电性尝，厕考叛虑器最眨后隐的晨配邮比壳及牵业裹态护分沫布下沉广场核心广场裙楼街区集中卖场小广场写字楼启动区1返2启休动塞区掀策乘略枪及个定迁位产之品戏策政略客县户浅策彻略1改3启殖动面期周客笼户税策泽略群：扭紧杠抓墓市欠场醉主赏流狮刚半需主蛛打牲客眨户侧—鞋—箩喜贴欢息都遵市财繁医华诞，寒关捷注吸性烛价且比水，死强浪调糕实库用卸性牵与敲便看利藏度炭的煌忠看实授爱伍戴亡者他唉们绳是切产杰业最区劝的慨中巷梁盼砥泡柱液，腥事孝业阳发畅展段蒸筹蒸伴日葬上庸；期出望胞城判市批里桥的亲自推我唤空陶间土，捏讲横究碌生王活柜便拘利婚和急环宜境卵的傻舒略适塘；有分一姨定落的鸡教炒育涛背期景屈，偿爱承热伶闹沉、市爱步尝胖新寻，滔喜税欢斧贴碍近遥城伤市置；对踏于扫新饮事怨物筹有陶天墨生陵的纤敏年锐股，听认债可外有画品发牌魄和闻时嚷尚贡的呈事乞物且；…监…1古4物宫业走发狂展萌建仰议阵原钉则启射动建区寇策筐略夏及眨定鲜位报茶告之框乖架物写业糠发政展霉建惕议驱体厦系1耐5物倦业董发夸展棕建叼议兔的足目淡的腾与澡总美则1斜6承接定位与方案解决核心问题体系构建总则定位明确了客户后，物业发展建议解决—满足客户的价值敏感点？树紧立荒整侧体骨时存尚休、僵活喊力醒、咬城滴市膜的振综兴合便体艺形伤象力求实现的方案目标—在利润最大化前提下，兼顾持续稳定的现金流？将话所无做虽所广为进放年置甩在持客僚户苏易卷感构知舅，犯对虫其录敏稼感帖并苗愿衔为户其锡埋括单胃的壶方敲面专丈注帮投饭入获与航产钢出道的待关狡系惑，举不标做洁无注效丧果思的垮投斗入于定位配合并支撑项目的整体档次、形象、客户于方案在开发利益最优化方案的深化方向上于产品商业、办公、住宅产品定位下的深化发展建议1确6——满足基本需求，敏感程度高优先设计；基本面苦力加分项无差异——敏感程度高的重点突出，形成差异化竞争力；——满足基本需求，改善投入大，但消费者感知度不高；——满足基本需求，改善投入大，但消费者无感知度高。户领型亏—线实荐用榜+大灵闷活胃：面皂积元紧岩凑适斜度痛超咽越写的贼实骄用删产钱品灵励活腊的面公雕寓节空妨间物像业愉发跳展身建包议挺的裤要例素弹构乒成外苍立标面涛—德—赔时宋尚摄+辣标芽志时尽尚刚且哑质拒感商迅业泊—醋—酬时里尚孤+棚多读元多查元筛复直合叶消络费鸟理讯念立巾体舍垂爷直彼街一持站挨式章购套物健消逼费示碗范循区授—污参艰与比+怀创型新生盗活顺方浴式渐体其验园哲林丙—久—说品荐质乒+励参盐与：生奇态验、城精某致汤设村计参占与件性田与活运见动泉感会稀所绑—在—奔时炭尚熄+飞健液康泄：健歌康怖运壤动时唐尚赛元最素1塑7总命则扯与膀要钩素饭下映，别物诊业撇发逆展肉建世议倘体萌系啊构瓶建实讨用趟体唇系标苗签凑体秋系体榨验孟体掘系物户业谁发搅展炸建拉议奇体捡系确兰定进怎争么砍做巨的杀指隙导揭原泉则醒—哈—知解戒决陶的纸问桑题腔“是捕枯捉封客哪户稠的冬深烛层遣价岗值刘需相求班”基杠本白面加欲分令项通啊过派规园划阀、浴产慕品器、轰景稀观睁、易生俯态颜体侦系叼、秆建谢筑扮风会格延打妹造个您性跟、突时膛尚捡、如综抱合制体通大永盘综葱合箱体廉气竟势匆、恋商生业再规渠划桨、环品货质挠保清证箱、朝生健活患方悼式示算范哄区订强颜势旅展束示确克定窜项粉目膛怎滤么宽做旱—敌—播解彩决旺的翻问压题冻“秧抓匀住蛾客笨户乞需巡寿求树点绪如及何深对建项查目齐进融行口升局级暮”高开——综合体开项立势，提升客户心理预期；低走——安全产品启动，不盲目冒进。启坑动牙区释策驶略健纷康繁跪华品苹质中算产朵客彩户需派求秒敏夸感须点个崖性1赔8物逐业往发脆展忙建炎议荐体鲁系眯框迫架目叛标批客靠户惕价桶值吊敏骨感查点头：垄追薯求箩时睬尚还、姜繁尖华涌，仆重划视邀健遮康贼，卫参嘴与镜性鼠（滋消估费愚者索）爪；霉未慌来攀前宁景蹄、拴好副的臣业绕态愈规爱划外、稿合根理咽总公价徒（讯投香资朱者纲）关早键波词劣提紧炼应：毅时句尚叮、观标田签栽、僻前友景柜、增主插题助、毛规原划其、限总伴价共性特征1：城市主流的消费力量共性特征2：追求时尚、繁华、活力标惠签险体伟系现评代版时缸尚秩、溉领杏先辰的涨建裹筑冲风夺格复凑合礼多音元穷的遥消甲费眨理队念实腊用居体厚系实惜用盛且很健陡康怖的锯产园品妙设愿计生嫌态教共办享还的巷城急中仅现圆代殊园泥林体耀验得体变系小而精的实景展示区样板房主题化设计购物理念体验包装共果性料特掌征雅3：喜莲欢眨呼弓朋棵唤增友故，殖重烧家丛庭坟，跟希察望矩被屈自肠己宋圈列层湾所笔认灭可时原尚抹、保健臣康鼻的美会博所善生授活投毕资迎性石高馅的披街功区碑商曲业左、强写水字酿楼1稍9物牌业溪发挣展粮建么议抛原弟则启睬动被区复策棍略作及吹定是位报凳告盟框伞架物炊业充发断展迁建盐议处体垃系2颗0物洁业随发愁展证建椒议舰体妄系标版签传体森系实阶用插体否系体勾验统体鼠系建否筑脉外织立淡面商秃业妥特飘色熄理臭念会度所快生帽活凤方父式—兽—嘴旨引在涝提剖升海预银期糖、曲加哈速遮买颗单颗，缸为择远前期蒸提槐升涝价叼值2营1综播合轿体切需弊符对合魄建怜筑漂风皂格友选择型寻的找原阶则岭及勺一挑致熊性辛—储—吸现柳代尚的舞、记雕尿塑谱级盘的浙、拾映挽衬值城饭市雨繁羊华选姐型年特狂质绕：视除觉菜区取隔符、教城联市傻时弄尚驼、钞特胸别烫意皇象延。综闲合拐体抱建牵筑尝立伶面2淡2在观统屠一吧原散则牧下酬，坟商愉务纯区却建鼠筑过更要强散调翻外秆立陶面茂仪部式精感奏，井玻廉璃玻元霜素记体杀现昂公西建慰意议象工台业厘地瓦块徐以棍商计务贿商颜业仿功悦能素为壶主忽，性并拐有降类纵甲穷级甲写博字归楼诵的夺出饥现膀，冬将女成枕为项肝目墓的眠印衰象具标纯识。写剥字伙楼雕—色—草形筝象尸标办杆颜：通烤过豪挺融拔膜外浮立笼面厌、露适翼度碰成纺本安的封单涨银产L塘o油w堡-暖E绑玻缺璃设幕创墙访、般有跳冲盒击勤力绸的疯造传型狮和隐顶愚部范构吴件虾等简来呼树厕立游高很端攻写古字奇楼钻的晒形材象斑。建然筑萄立岗面商务公建商业住宅、公寓挺俘拔促外次立扁面时跟尚闭造休型2蠢3街摸区股可盘采飞用鸭大预胆舌的袍形药态垂，勺不环规幕则蓬体胃块盗、围多慕元舱素挖的兵应叠用墙，祖表苏达济时慰尚岗主深张计，瓶更榨直旁接喷区其分博星圣沙抛其因他胶商掘业原赏则劈燕：注涌重康时充尚漠风饺格诊与鬼综套合皂体芝整厌体吃风斥格吃的危一残致息与清搭遥接揭；适狼度堂成脾本扯：善外武街控多论运迁用滋玻晌璃歼和巡寿金索属疾材纤质肾，闭内恐街烂逐拾渐业淡吉化耳高存成浆本毅材找质亡的板使速用柳。建殃筑腐立学面商务公建商业住宅、公寓2久4建捕筑塘风股格尤选春型押的鸟原稠则库—沙—落现向代驾的断、谈雕真塑傍级翁的芬、郊映眠衬躁城惜市汤商挪务优生窗活盏的由洒于斤我捕们呆的扬客肤户孩是的关边注和价旅值挑感党和析升信值捏前匙景踢的圈投含资听客擦户飞；对园于碌他凡们严来祝说厅，昨外月立艰面枝是朗区晋别朗于昂其勿它洲楼挖盘赌的括关甜键滤；所市以蜻，碎世榜联夏认氏为泛，律为饰了胞在田一妇开比始牵和贤周利边鸟项绣目谷建棚立俱差逗异拥形症象帝，储与沸“范城团市冰活奋力我阶忽层唯”歪、好“锹商怜务扑阶肯层勉”宪形欣成抗精傲神彩上震的捞共互识侵，恭公卧寓注外摄立汤面贸应哨当杠具废备喜以病下题特咐质扮：视道觉跳冲极击这;时沟尚宝;创兼意慌;简坝洁吼。在慕单罩体胳设驳计舍方沿面栏，转我乱们僚相宋信脾设姐计脉单岂位猴会杆有享很揪多立很疑好蚂的零创古意司，买世盲联旅更唱多著的符是闹站袖在报市途场也的迫角或度栏，立给想出寻我薯们骂的爆原匹则惑和剪一妙些惧建俩议与东综新合损体膜的健整看体扣形维象味一趴致是巩现摩代扰的粪、喷城众市悔的配…但秋是雹，邮普良通全的反现扇代摄简黄约重能晚达狐到阔这皇样阁的叠效馒果垒吗纯？建失筑馒立播面商务公建商业住宅、公寓2乱5重斥点叨推斑荐鉴—姑—熊创京意算而并现不代乏的冶新振荷忆兰口建巾筑献，盆在息星孩沙读市肯场挥尚鹅未集被锡采睁用代袄表旱产迅品区—昌—肥深艰圳驼优而品抄艺当墅卖、骗武协汉柏万咐科怕金坐色秩家恩园完：特偶点什：旅色捉调胃偏支沉肾稳绿、用君“洪盒咏子守状恢”合的释悬寻挑衔、逃色能块雅的铺变可化等萝强屈调勉几弟何肤感熔和蒜设炸计埋感样。建策筑搂立拐面商务公建商业住宅、公寓2损6荷贼兰者建足筑协的牙细胀节垒建哗议燥1整消体砌色驱调锁把凭握挡的申建滑议剂：荷赚兰音建帽筑浴的猛常呆用雨主搜色良调绝是挎偏逐沉袍稳衔的酒师红采色泛、赶白逼色非和烈暖认色解调的叛其佛他桃颜饲色泻，餐沉垂稳羡中部不贺失肯激迷情雨；在晕装情饰类元绪素鸡上纤，瞎带州色由块总的彼玻僵璃万窗后、咏木喇质供的从装邻饰浙条躺是貌常味用壤的。建途筑艺立色面商务公建商业住宅、公寓2桂7荷驱兰症建强筑筛的端细模节址建锡议扩2重狱要蔑元复素摩：悬肌挑浸和暗体翼块应的团变支化是思荷窄兰枪建慈筑括中蕉常敢用督的规元眯素尊，角只螺要捕面或积肃不叠大嫩、造且圈在秃高赌层脊、纸超壳高结层哀的奴运盈用挣中触成纳大适体钻块连运暖用渣，蛋不贯会仇造施成迎过累多恋的和成孟本趟增锤加巾；在穿新革的阻测太量示规俯范东中莫并元没叫有置针角对蜓无觉围紫护嗓结枯构疏的市悬就挑款的透限惹制术。建旋筑惠立管面商务公建商业住宅、公寓2穗8如朝何惑将为时碰尚描兼件质雕感摇的译“筑新冬荷缺兰驱建社筑高”炎运药用役到将高密层姐中窄？瞧—盗—昨幸为福另里咏：挪坚越持旷悬斑挑叙与周色口块尘的倾变垂化建悔筑乡丰特有色牙—肺—跳棉动保的查格垒子，菜六炭本慨木尝的手改竿良宜；特累点悠：按挺迈拔律、怀后奔现页代阀气各息晌；运再用说荷廊兰萄建月筑洋的勤借春鉴至意足义妻：杰通羊过营悬罗挑解和始色绢块托的辜变肺化养，堵同蠢时海细涉部衣变蒜化伯坚特持漫统尘一杨，刃减坝少核零厨碎骂感姨。华雀润僚﹒出幸佛福清里可块借摸鉴允性：没饱有隶过父多哑琐晕碎阵的赛持帖件贝，督整巴体忆挺食拔膝感确、著质舰感铃；色票彩茧而腥体古块净的劳变盖化稀，素同妻时梯追棍求啦细寺部睬变员化抄的壳统泊一雄。建坟筑眉立搁面商务公建商业住宅、公寓2耻9新剃荷肥兰赔建膛筑荒的牧中挡国芒实细践蔬—引—靠龙渴湖足﹒割春妨森滩彼满岸麦，尊悬被挑祖、殿色选块踩的梁变乱化肾与场阳婚台扁内冻包姓式杰处天理建贺筑奋特止色懂—轿—振玻煤璃挨元舅素损的扑大慢量旦应巩用手；特凉点革：态立宝面夺完贡整急感孕、鸟公卖建慨气柄息征；运荷用担荷厘兰府建柱筑织的组借霸鉴塞意资义壤：绍玻朴璃源及依各阻色嫩块煮的获应管用卸，胜阳披台抄置装于辞玻台璃涛挂男件某后秀；与春项离目否适胁配网度掉仍捏需网考结虑绑的洞问绵题挥：甚立棚饰伴切宴得徒过揭于稻零岁碎浊，守以屿致祥于劫影亮响菊挺嚷拔冰感适。龙愧湖拼﹒外春辽森耍彼横岸可央借烫鉴敞性：阳屈台闲内堵包奏于油立脆面锦之兼内冠的渡处融理葡方郑式恼。建味筑婚立循面商务公建商业住宅、公寓3机0建卵筑陕特析色哲—鸣—唐阳绣台抹和夺外利沿你空姻间乏的董应土用正；特迁点犁：策立外面普挺丽拔腹；运甜用母荷旨兰嘴建辱筑底的谢借谢鉴形意皆义物：梯在灾色罢调职变温化锯上瓦与恼幸果福祝里焦有尚相俘似超之腥处岸、娱维任持皮一衔致棵风炮格瓣，堆阳佣台激和粗外劫沿辅空霜间狗的培内闸包浑式酸处碑理担能讯使诊里文面仆更槐加背公撕建新化绸，弱与弄底票部水街肌区掏形用象淋呼桂应企。万舌科茶﹒痰金稼色伸家不园关势于伴公液寓源外改立槽面鼓：既建枣议扭重蚀点盛借低鉴抗武奇汉梨万炕科蛾金特色越家曲园赢的讯公吵寓谱立线面驾风贷格可咐借找鉴裁性：阳妙台卡内反包狱于赏立后面愤之丘内即的第处寻理撞方景式杏；色身彩缓和降体摘块岸低猪调导且侧统掠一翠的印变雄化献。建窗筑底立齐面商务公建商业住宅、公寓3咸1新惧荷时兰构建记筑崭于逼本踪蝶案咬的浅小砌结阵—忌—帐挺庙拔授感寄、妻色圈块弱和承颜傻色绕不辅显鸦零共碎按的士变乓化糟、光阳誓台抄空瓦间头的羞处旗理原板则买一锋：驶体龟块轿简贴洁惰、颂有特质谢感帐的南变废化若—宋—时借卡鉴蓬幸角福街里建虏议芽：棋建膝议竟可滤采填用浪以疮暖酸色骑调泰为忧主落的染涂铃料既，傅以诞简类洁望、访统宴一矛的泊颜垒色涉变役化废突新出缠挺健拔潮感教。原腹则消二捧：食阳截台堂空轨间茂的劫处雅理恶—阀—昆借秘鉴虑金权色妙家伪园建缎议木：遇内绢包兰阳浪台首，籍用界镂义空粉板彼代置替简玻透璃和元嗓素拴，冰体终现砌通悬风圣健权康锹的格生骆活俗方路式吼。原灰则骆三液：蒙通岩过锤装屠饰哗体用现接颜惠色垒变女化民—烤—逆借流鉴籍春首森针彼挡岸建绘议它：赢玻挠璃牙色轿块嘴与磁阳包台床镂捏空糖板飞都扔作股颜水色训变懂化杏的座载弃体芬,馒但扮并牺不勤推办荐广过崇于浴切项割丈的初零茶碎每感希。原科则虹四神：庸屋涨顶优悬飞挑彼处骆理末要欧轻愤、需要用薄推—做—亮借妹鉴擦幸钱福枣里建历议廉：寒屋替顶裤悬眯挑勤简闪约酱、妨现企代衣化扑处孤理滤。建志筑暗立童面商务公建商业住宅、公寓3等2推沿荐掀风译格送2指：然重埋点疾借有鉴些中岭信做红球树棚湾划的班现剃代单主励义脂建废筑拣风脾格中座信徐.擦红出树仔湾可般借僻鉴坦性：歌简闷约死的狠现帐代惰主巾义文风迁格建升筑烘特张色充：竖础向锐植眼架偏，叶结改合泪水际平亮线鸣角滴飘晚板古，收与切建住筑续外联部票产捉生虏丰鸟富楚细蕉腻悔的重阴释影平效楼果恨，举削倘弱垄高接层铜住笨宅妙的疑体讲量茅感演；形镜态敢多坑样堤的屋飘雷窗罢；采辆用梢简章洁运明暮了侄的舟深跳灰洋搭掏白纵线读条男色载彩维搭胀配般，彻凸误显注时黎代壁感独。建灿筑守立脚面商务公建商业住宅、公寓3喂3推岂荐五风潜格摘2事：脖公工寓鹿重巡寿点条借肯鉴费湘稻域汁中碧央竟公羡建绣化总设零计录，协着趁力许体音现够商库务皇氛赔围湘坡域廉中喜央可农借饭鉴去性：整拼体龟运治用丽较洋大齐面折积章的巷镀捷膜短玻遍璃塌；立午面鼓横凶向绳、详竖称向监的乞隔尸断队式苹处器理心手铜法河；凹繁凸锐形吸态料的孩装悲饰本使下立违面徒具蒜有鞠立任体影感桃；成梳稳拨的述锗颠石醒色筒外灰立驳面挡融谋入围富命含模时蒙代房诚感玻的霞现鹿代缩慧简盟约涛风痛格嚼，相碰虹撞节出胞城风市哪的享气烈息蛛。建包筑暖立谦面商务公建商业住宅、公寓建你筑锁特狠色导—岂—击稳绞重乓、援公夫建穗化捧；特团点耽：脚玻例璃圈外畜墙泉的逝隔狼断煤式务演罩绎上；大免体伐量纤玻翁璃拴外你墙纲通豪过荒线阻条宁隔捏断烈的灰表臭现炼手脾法斯，取锗抖石妇色丢外佩墙亲既欲表葱现固出图商砖务税公隶寓俊的肆成屿稳就又盘能喂完邀美狮融缎入筹城谷市军的脚现若代疏化弄气两息肺中得。3任4物僻业减发曾展斑建裤议妹体缓系标答签孙体复系实脆用文体婶系体直验首体狐系建饮筑删外核立削面商停业悄特知色宝理业念会随所医生科活程方尝式—水—牢旨使在怖提袖升稼预和期诞、油加勾速乘买甚单严，垂为假远盾期症提舞升劳价顾值3丢5商幻玉业培概贝念偏运暂用株—狠—炕时腰尚闲、券参送与段、岂生殿态梯构茎建馅活驰力妨多识元战购猾物芽体夜验风，稳基溜于赶m院a后l司l咽概抛念狠与静特殿色鉴化悬街铺区时猫尚货！时回尚救就编是洒我歪们威的凝标肯签，股商榴业哪街话的停时播尚菊韵蔽动示是吧核忌心绩打去造惑的义要忽素平；在城倾市核良心半片幼区晒的巧生跟态愉购妨物蛙理贸念，赞提醋供不的朽更翼为牺舒持适夫且郊流话行暂的毫购督物凡环读境涨。参次与短式滔、重体纯验元式扫消倚费交理彩念是软我宏们蜻区步别邮于渡周需边粘的窝核革心着价粘值善，近以谨活弦力原休煎闲钱为泳主勿旨帮构原建吨全畜新羊的斤价什值度体嚷系机；不抄一德样第的爱购壁物片体类验合日理帝的椅业碌态册规漠划富基孩础渐下愿，普还怒提陕供潮的绩是么特军色板化研的姨购鄙物名体嫩验动，固结骂合瞧项菌目厉的到本选身天条既件体，尖强堂调城协市眨且进多础元的亚购绸物格状口态策。3基6打杜造旬一粪站雀式竞购言物兄体误验馒—牌—狭时略间酿消建费往观亿，混那浆是幻玉一雷种黎极麦其过时跨髦继的公生拦活译方筑式桑，赶以弃前糕大黎家续都渡呐娃喊掩着异s雾h疼o院p葵p凯i充n雨g羽m霞a沸l要l常，绕现园在乓原腾来五大介家瞒都木依柴赖蔬于惠都凑市秀，听更苏追脖求嘱的悄是宫l柄i打v政i讽n材g注m孤a替l梯l丧。谦这丧就简意昆味嘴着夕—气—更膛为姑复同合酒而搁时瞧间尸也财就哨变数得纤更半短称，麦来具得据这帮里舅，就便凡是雪来堂到左一宗座尾步洪行娃的跃城凶！3衡7更刊体铸现辅时叹尚唇、标活遇力院、以创姑意状的客立蜜面版要糠求费—斑—夫整副体秤色瓜彩剖与职综木合镜体告一室致炊，铃设衫计排可僻更玩大肿胆独跑立杀的坏内府街嫁+拘灵狡活徒的缺街书区堪=聪更堪为应强腰烈争的嫩感使受时尚购物建筑形态小品及元素标识3银8主宁入茎口帅处筒，丝式通迎过雄新鉴异疑的言城险市掠界扭面嘉放默大猎，饲形准成各聚遭敛伪效烂应耕节白点理，移形蛋成摧项队目固的韵独掘特蒜“跃门惧面凉”城旱市鼻的劝可恩辨香认阳性毯，符来访自虹由圈背着景庆和鉴前醒景辣构庸成扯的明城差市缎空翠间灵的悲整党体讨性受；具肥有等特茅征净相蹈对崖明别显虑建啄筑矿风慕格墓的竭建安筑陶，姿极蹦度逮视璃觉桑冲禽击扣。时尚购物建筑形态小品及元素标识裙楼街区集中卖场写字楼3森9参齐与扛—屠—复建讯筑看形方态元油素透3矩：虹扶引梯鞋或梢楼野梯立畏体接商选业编的遮通猫道元盛素扁1怕：植廊滑桥形棍成泊二疑层僚商魔业拿的扫活坑动崇标抖高元纯素井2汉：尽天只桥灵耻活幸搭雪通统各净功拼能呈空飘间立井体不街胸区—执—仔视光觉摔兼漠体仓验县的移立甘体去购封物顿新殿方禽式4故0外桂城驶:衔城益市蹄功颠能不（城功布能雕混缸合地/掉夜桥生笑活痛丰霉富起/反夜炒间描照适明锋指南数乡丰高罪/毒方粉便遍停粮车森）内策城铅:淡社咽区狭功睡能奋（骑私麻密倚/工独矩立述/菊与润城固市肥被市迫陈隔各离朱）关卷联罩:元蜂坛巢业。地追下乳系遭统昏自尊然泄采拖光城纤市闲行连为尖与躬社偷区养行柜为栽复革合仇的挽M毙I画X贱空踪蝶间—吴—词开调放纳城厉市惊社水区集锯中日卖奔场写练字岛楼裙苗楼岭街组区4渗1V满D乘M=就V圈i鲁s雄u施a唤l所+武M堆e宏r秀c楚h理a掩n脚d慎i取s盐i耐n恩g—呆—坊视魄觉留营键销祸，酬元逝素午1况：泥设贱计浩感顽十队足椒的揉导订视箩系老统导孩示仓系哥统玻强裕调淹动赶线染价土值妥，养并放融滚入赛现继代恶时雁尚旋元橡素莫；C谦u蹈s牙t梯o详m饼e御r乒w土i辈r旬e次<寸顾倍客增导演线腰>钻：汗不眼是撇客伍人巩想喂怎帝么警逛岁而渐是秧我茫们瓦想亩让虎客朴户懂怎辟么搅逛澡！时尚购物建筑形态小品及元素标识4臣2有铺可只视歉外请观摘的勒商克业平包先装患，和体寸现求商择业移的升生疏命斥及搜感毫染享力浆，刃最还终的实苦现板客客户恰购宋买社的供a亏+倡A建袄议阔商留业邮立拐面虹设桑计软充挪分币考坟虑眠广链告蒸牌菜位皆设裹置槽的园需之要暴，睛沿投板苍仓首路灶路骑和梳向乖阳读路帽大花量团设漆置僻广虽告音牌锻位液。—护—佩增丑强依商积业态氛良围—坚—处稳戏定灿的宪现羡金厌收照入时尚购物建筑形态小品及元素标识4峰3创胡意裹想朋像快与夫视他觉哀盛袄宴哈，临场校景普体倘验惧地叔，该也牛成顺为第小苍型眯的糊驻投留浆节惨点高骨密甜度惨的津建涉筑钻群览使芹人扫产订生袋压黎迫患感梁，酷设笨置猛公屠共郑艺绞术狸，铅能自够笔增歼强传城奏市滔意芬象徐，革并渠有魄效太地度利笨用樱道趋路丘、唱建阳筑隔物否附工属忌设姥备以族活府力抬、帝多傍元丙化专、称时币尚恰性少的亡取战向剑来鱼反番映结血合焰公示共浩空丽间恭休虚憩赢功恼能时尚购物建筑形态小品及元素标识4柱4将暮市改政请绿僵化蜜带蚊融相入役街影区唐打枪造悄范才围来，揉一商体敌化扬铺颗装桐增剥强载活瓦力围气辽质彻的斯延近伸舌感一蜓体歼化罢铺尖装剑，查形抢成例区妈域犬延秘伸以宋开趣放绑的询、咳扩普大钱化嫌的谅街迹区甲范趁围愤，嗓增饶强不延际伸胃感个樱性柄化圆的剩铺报装时尚购物建筑形态小品及元素标识4烟5下筝沉飘式仗广贫场械节态点礼，肠最洽好职的菜文朱化耐休辆闲族节仗点颜，驻艇留闭人爪气宝之柱余踪蝶，指更含提玻供世舒娘适可的母休随闲择场锹所退悄台垃及牌下哭沉缺空绒间搬设嫁置属绿焰化证、陕园讯林叼、自水昌系并等低，哄并魔在易广量场做内拣举介办游各络类诸活秃动，声使友游狭人烛可法在籍逛现街幕购挪物文之描余屑，莲感扎受稍园遵林古绿蚀化堤及孤参讲与咐各窑类忘活扭动游，声增园强蹲公亦共封空赏间灰的场参昼与蛾性愉;下卖沉昼式贫广带场厚尺培度衣宜蚕人物即宽可掏，峰无秤需满过虎分习放携大事，诱建朋议瘦面奇积曾2制0蒙0炉0情㎡请左财右龟即骂可抱。体验式购物下沉广场多元业态活力中心裙楼街区集中卖场写字楼下沉广场4茎6活签力群中建心评节爱点湾，其将先人旷流仗导张入侨街中区态中烤央酿，乞移平步笋换妹景里，陷体车验撇街茅区注时跃尚日活衫力墙的腔秀描场利值用腊中瞧心恩广条场，妖打盒造伯宽完阔绳的稻商舌业速空劝间岗和折丰着富奸的谷商砌业治层拐次壳感录，桶使空涝间加产锈生割变点化骑和霞不梅断元变次换授的严景辽色烂和朝功番能耽区，刑营不造拔出姻让旬人奋不驴断吼有圣新毒发胁现筹的库感淘觉召。体验式购物下沉广场多元业态活力中心裙贡楼毁街特区集菊中撑卖冈场写羡字替楼中仅心蚂广堆场4怕7街心区止为朵表丑，裙多甜元宪业乳态赶组碎合介为箩里努：坝购彻物列、犹餐兽饮王、央休饺闲朴及叙适脑量舟娱垃乐挪相纵结羊合茧，解共抖同任形已成弦星涝沙脸活静力贝新睡极白渡天瘦—胆—俊购复物场、宅吃马饭饶，贿一滚站售式箩消掏费祝，潜便强利狠时会尚夜室晚分—龄—舌饭仰馆笨、咸茶事馆恋、购电琴玩悲、钩电量影喉，真精瓶彩拾的碧夜架生交活峡从观这殖里情开诵始涌…晚…办…体验式购物下沉广场多元业态活力中心4详8业除态关排瓣布想原徒则岭：塑根班据听业魂态绞自狼身赞的习要死求宪以筑及毅促灾进殿经叙营岗和梨销本售浙的据目闸标拢，痰因现地陪制堂宜扩排稿布辰各温种幻玉业糕态根细据刑地连块缴条尼件分及让区扛位瘦价垂值达的提差阀异根梨据债业惧态洗自牵身绍需鞋求决庄定水因攻素业序态沈排命布灯原录则垂刺直箭方粪向经上古：低侍区面（己主冰要场指特1鸦层惕以蝇及撇地抓下爱空昏间蜓）架以肆购瓦物障为永主粱；体高杏层斗以霜餐泄饮狠、益休才闲见娱愿乐样为偶主—放—教既五保傻证过人牙气分，拌又浊能匠最景大在化锅促衣进着销胡售水喜平答方易向蜜上策：沿侵板炮仓滨南涝路祝以逼购咳物出、俯娱昼乐居为松主，扬最姿大旺化喇利席用麻其简昭竹示搁性扑，浸凸沉显悬档盗次京和变活客力扛；工紧业辨用击地具塔碗楼秃底散商立主屑要招排芒布搬高延端要餐破饮弱、稀休姻闲暗为混主骗，规成臂为维商夸务猜休栏闲坚一败条拦街集回中况商志业海：集核中战商若业恳南枝移巾至古地开块唯东段南蝴部差，设韵置陡中刊高匠档相百笨货，胃树沾立涨商熊业家形幕象袋，范商郊超怠设旦于肉工津业皆用津地型负抓一筛层熊，数不狐占议有趁可抓售限商格业省面鸦积有财利辉于绘经熟营省和丽销活售体验式购物下沉广场多元业态活力中心4躁9业洽态矿模伤拟集宾中偷商受业猜及父商株超筐业舌态拆模车拟煌：工厘业耽用既地视-杰1雨F蜜：厉超险市玩购专物蜻（宇沃鹿尔出玛辅）剂；南性部死卖哥场始-棕1惑F业~怨2鞋F伤：尚百海货灾购陕物百灭货庆购骡物计—掀—耳儿粱童丝式世警界百膨货耳购诱物魄—哗—期服震装珠、舰鞋弦包百子货已购时物肤—颂—子化郊妆厕品体爪验腰—允—析业图态踪蝶模弃拟集哑中跨卖锤场-洞1货F犁超悼市融购扬物-踩1莫F披商父超5降0体厌验毫—些—易业姓态弯模谨拟-害1荐F围街困区逢业哭态味模踪蝶拟铅：时馅尚胳购缎物择（徐个赖性肢服逐饰貌、喝精理品膨、叼玩简具钢店做等密）平；个蛾性盈餐娱饮棉、躺休患闲犬（椒甜昂品班店捞、们冷伴饮恐、当冰悠淇盖淋史、撒咖两啡权吧第、技书婚吧急等路）个聚性岛服生饰精秩品出店冷认饮汽、奏冰什淇晃淋与点甜纹品樱店书低吧定、爱咖京啡黑厅5总1体继验句—兰—螺业牛态燃模鱼拟1帆F秃街阻区倚业盐态谷模桐拟驼：专悄卖诊购塞物肺（住运缠动摧、剖时难装醒专牙卖竖店网）柳；品畅牌怎中蝴西放餐杨（驳麦昂当恳劳雄、骑肯认德链基棍、皮真苗功衔夫多、碌必直胜桐客贞、纳味晚千泰拉嚷面史等伸）时网装凤专孩卖运含动阳专徐卖品和牌瓦中券西优餐5危2体咸验梳—染—忧业晕态保模返拟工次业戒地倘块洁2漂F沾~横3提F啊街肚区宾业研态最模倦拟搁：高肃档寒餐杀饮致（锦中烟大象型宾餐歼饮窗主芝力签店煤）红；商昏务具休塘闲妙娱扭乐佣（价量阀贩伸K拔T材V命、恩洗府浴克、慌影肌城支等胖）谨。美竞味粥风符情灾尽懂在爱此茄！特珍色吼餐债饮悠腰悠蹄茶驶香高拿档纲餐赢饮国贿际滔影正城国桥际贡影政城商签务徒休纱闲5救3亲惜子盒教握育流机永构动储漫仇城水石疗途会体纹验暖—桐—淹业达态川模惜拟集巨中势卖委场销外凡围但2株F咳街南区拨业躁态意模宣拟按：休尖闲去娱股乐寨（世动都漫钞、除亲送子诉教然育踏机膀构姿、蛇水次疗锐会殿、倍棋扑牌床、或咖我啡虎、扛美萝容昆美粮发驶、侍健低身塑等拥）碎；精以品胃中蜻式东餐裁饮弄（脾湘食菜抗、围粤相菜甘、嘴川仪菜唯等纠精桌品蚕餐押饮漏）扩。精愧品锹餐撑饮棋德牌其、辫咖杀啡5碗4第凑五争立选面绒：羞只丢要较是止空宽中划的绸空铜间窝，道便钟可量以承来咏把疗商摩业俭的齿空害中浪庭步院在受地饼面温土者地拿越糟来骆越悟少愉的也今惩天超，材如盲何冻利只用双立戚体倦空皆间许中春的狮土孩地姑成侦为斗了邻我蛮们配的誓新妇课逆题生态购物绿色屋顶过渡空间商业广场5习5空葛中贩花诞园炉与业户壶外从公穴园菜直致接回相落连猫，瓶生惩态鲁购切物窄体喘验模的牧极碧致住：舌日谣本伞难刷波岁城唇—脆—卫公贸园诊式致商将业鸦m焰a爽l误l难丑波弟公沸园馒的秃构健思益为贩一栽个斜怎坡挺公耽园，柳从葡街朵道眼地杜平饶面炭上翼升孤至农8界层翁楼誉的放高好度途，方形络成高侧出母城循市之的筑自陷然茶绿粉洲。形类象功能写字楼、商业及娱乐设施、住宅、空中花园一期建筑面积商业40000平米办公楼80000平米公园8000平米绿地3000平米广场与通道4700平米其他31300平米合计167000平米沿辟着能3寸0拘层乒高乎塔悄，空冷中争花坝园号、献屋抱顶秒绿忆树炎，瓶公猾园纵直啄接宫跟办大奔街举相险连，长欣秀赏蒙大混树弹、鞠岩厨石蚁、役悬搜崖击、询草双坪纽奉、市溪少流藏、宝瀑兽布姜池鄙塘腿及安露零台受，爬人驴们录徜植徉烟在翠空怖中询花禁园撒中蝇尽辛享体易验胜式芳购闸物的扣乐剃趣研。生态购物绿色屋顶过渡空间商属业选广巡寿场5睛65耐7与存周处边英旧湿城勉景姥观欠的竟和丘谐芽过燃度自历然御景袭观竞还乎被堤用帮来守消商除能高长耸熔的宗、必充端满膨现性代北美奶感誓的葡M凡o狂r拐i页大异厦嚼与礼历桐史陷上罗著沈名国的厅日无式慕毛肥利档花躲园足之抢间些高笛达型1俱5帅米低的灯垂弱直捎距丸离酱和毒心呈理情障习碍眉。注由意流空校间谜设迅计饱变锐化堆丰资富圈、粪充统满击趣笼味斜随坡女公嚼园庙，限从将街衣道廊地座平叫面万上编升愈至漠8县层圣楼绘的酷高付度倒，塑采休用空跟间殊向茅上宅退肾台的梢方栽式赢。尚形较成客高苗出嗽城楚市裕的哀自幻玉然湾绿钱洲岭；用旧暖罚色往石染材猎模诵拟剥的自朵然疲峡拍谷，笨与吐大躬阪礼市沟区阿众友多鬼的睬灰备色坐混样凝粱土娱和轰瓷熔砖跳饰舟面乓的锦建莲筑半形漫成鲜版明役对址比，塘也羽与斧周卫边批绿胖色娇盎承然最的依植禽被交食相袋呼耕应。同圆时或，肆又政是型四许通外八惭达全的通曲道。5企7裙楼街区集中卖场写字楼下沉广场在暂市妹政观公鸦园蜘向掘地洋块殖的屈延晶伸探地跃带安，削打隆造吊广电场脑结支点涝；以伐集腐中虎绿献化剑与春绿份色愈广等场宴，符一败方者面爹提答供备驻吓留归人壮气敬的横空匹间量，初一宿方剂面跪在天入尤口册便乔提帝供城绿卷色捷舒壮适撒的剃购违物等映搞象属。生态购物绿色屋顶过渡空间商院业手广躲场广袋场狱结狸点迁，仿便喊也处是叉最需好孟的颜生东态志结嚷点当，兵驻誓留挡人内气拖之忆余苦，月更饲是罢提怒供那舒揭适它的弄绿扩色己购愉物埋场变所5膜8生态购物绿色屋顶商业街及过渡空间商滥业腐广罗场可踩利因用皱的脸生叉态集概肠念怜空躺间：建伍筑担下总部碌或耐缘偶侧梯的荣柱争廊摔、碌向横外袄开萝敞挂的坊边端庭体；后怖退伸的镰入编口辞、糊门扛廊遣、鬼建纠筑爪物戒