买卖合同书十六篇(实用)

第页共页买卖合同书十六篇(实用)买卖合同书篇一出受人：__________水泥厂(以下简称乙方)经双方协定一致，签订水泥买卖合同条款如下：一、数量、计量单位、单价、金额品名规格单位数量单价(元)金额(元)备注价金总额(大写)拾万仟佰拾元角分￥二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。三、袋货合格率到达国家标准。四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方收款人出具的证明发货。假设遇便车，甲方可以代运，起代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，伴随水泥价款一并结算。五、交货期限____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。甲方逾期提货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。六、付款方法和期限1.甲方在______年______月______日前付定金______元;2.采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元3.采取托收承付方式：按《支付结算方法的有关规定执行。乙方每月______日～______月凭实发水泥开具____向甲方开户银行办理托收。七、违约责任甲方责任：1.中途退货或违约拒收的应偿付退(或拒)货局部货款总值百分之五的违约金。逾期提货的，每天偿付逾朗提货局部货款总值万分之四的违约金，并承当乙方实际支付的代管费用。2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。3.其他违约责任乙方责任：1.不能交货的，偿付不能交货局部货款总值百分之五的违约金。逾期交货的，按逾期交货局部货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。2.所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。3.其他违约责任八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。甲方：______________________乙方：______________________代表人：____________________代表人：____________________开户银行：__________________开户银行：__________________帐号：______________________帐号：________________________________年______月______日__________年______月______日买卖合同书篇二合同编号：___________出卖人：__________签订地点：___________买受人：__________签订时间：____年__月__日第一条标的、数量、价款及交(提)货时间第二条质量标准：_____________________________________________________________第三条出卖人对质量负责的条件及期限：___________________________________________________第四条包装标准、包装物的供给与回收：___________________________________________________第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：______________________________________________第六条合理损耗标准及计算方法：______________________________________________________第七条标的物所有权自____时起转移，但买受人δ履行支付价款义务的，标的物属于____所有。第八条交(提)货方式、地点：_______________________________________________________第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：_________________________________________________第十条检验标准、方法、地点及期限：____________________________________________________第十一条成套设备的安装与调试：______________________________________________________第十二条结算方式、时间及地点：______________________________________________________第十三条担保方式(也可另立担保合同)：__________________________________________________第十四条本合同解除的条件：________________________________________________________第十五条υ约责任：____________________________________________________________第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第____种方式解决：(一)提交________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条本合同自__________起生效。买卖合同书篇三供货方：(以下简称甲方)购置方：(以下简称乙方)兹有甲方向乙方提供以下产品，为明确双方的权利义务，经协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。一、产品的名称、规格、数量及单价：二、技术、质量、配置及包装标准：1、产品的技术标准：按以下第()项执行，(1)按国家标准执行;(2)按行业标准执行;(3)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。2、产品的质量和配置标准：按照甲方提供的产品规格书和乙方确认的样品质量、配置进展制造消费。3、包装：包装以双方确认并保证运输过程中产品完好无损为准。三、交货时间及地点：1、交货时间：府行为致使无法按时交货的，经乙方同意，甲方可以延期交货。2、交货地点：四、货物的运输方式及费用：运费由甲方承当。货物到达后，假设乙方临时更改交货地点或者要求交货于其它地点所需费用由方承当。五、货物的签收及质量检验：1、甲方交货到指定的地点后，乙方的仓管人员应当及时对货物进展点收、检查包装完好、数量无误后，在甲方出具的《送货单》上盖章签字予以确认。2、乙方应在收货后的七日内对甲方交付的货物进展质量检验，如有质量问题，乙方必须以书面的方式通知甲方，逾期那么视为质量符合双方约定。甲方因使用、保管不善等原因造成产品质量出现的，不得提出异议。六、货款的支付方式及逾期付款的违约责任：1、本合同签订之日，乙方向甲方预付50%的货款，即人民币到货物后天内一次性向甲方支付完毕。2、乙方必须按时向甲方支付货款，假如逾期超过15天，甲方有权停顿向乙方供给货物，并且乙方要向甲方支付合同总价款%的违约金。七、其它事项：1、在合同履行过程中，假设乙方提出对合同约定之货物进展本质性变更时，应提早30日以书面方式通知甲方;假设甲方在接到通知前，已为履行合同造成损失的，乙方要赔偿甲方因此所造成的损失。2、甲、乙双方同意，在乙方未付清货款之前，甲方对未付款货物享有所有权。3、甲方保证所交货物符合双方事先约定的品质要求，当货物出现质量或者品质问题时，甲方在收到乙方书面通知的合理期限内本着公平和互利的原那么，与乙方协商处理。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商达成补充条款作为合同的附件，补充条款与本合同具有同等法律效力。九、双方本合同履行过程中发生争议的，双方应先协商解决;协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日买卖合同书篇四卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期自x年x月xx日至x年x月xx日。最近一次年检时间：x年x月。行驶公里数：万公里。车辆使用性质：(/)客运、(/)货运、(是)出租、(/)租赁、(/)非营运、(/)其它。第二条车款及交验车车款为(不含税费)123万元;大写壹佰贰拾叁万元整。买方应于x年x月x日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输答应证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费答应证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。第三条双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，可以依法办理过户、转籍手续。2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完好、真实，不存在隐瞒或虚假成分。3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。第四条违约责任1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承当由此给买方造成的一切损失。2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2%的标准支付违约金。3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承当一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承当一切损失。第五条合同争议的解决方法此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。第六条买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日买卖合同书篇五出卖人：(以下简称甲方)住所地：法定代表人：买受人：(以下简称乙方)住所地：法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量二、产品质量1、质量标准：2、乙方对产品质量的特殊要求：3、乙方对产品包装的特殊要求：4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。三、产品价款1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为：总价款为：2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费用等按以下约定承当：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承当。甲主产品的运输由办理，运输费用由承当。甲方产品的保险由办理，保险费用由承当。甲方产品交付时的上下力支费用由承当。乙方承当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，假设乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权回绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承当;产品交付后或乙方违约致使甲方回绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承当。五、价款结算乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。七、商业机密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业机密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业机密承当保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业机密。乙方违背上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承当违约金元。假设违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。九、不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承当。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承当赔偿责任。十、其他约定事项1、乙方联络人或受权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。3、乙方、等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联络方式无法与乙方联络的，由乙方承当相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同，同等法律效力。十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或受权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日买卖合同书篇六买方：(以下简称甲方)卖方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。第一条名称、品种、规格和质量：1、名称、规格、数量、单价2.质量标准按以下标准执行：所供电线、电缆必须符合现行国家标准，线径及长度均不得有负公差，需提供产品出厂合格证、检测报告、3c认证、青岛备案证、厂家的消费答应证(复印件)以上材料复印件需加盖公章。第二条数量和计量单位、计量方法：1.数量详见第一条。甲方可根据实际需要进展数量增减。甲方减少数量的，不属于违约;甲方增加数量的，乙方应按合同其他条款执行。结算以本合同第6.2条为准。2.计量单位和方法：3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法为：4.包装方式和包装品的处理：包装必须保证货物运抵现场时完好无损。包装材料由乙方提供，包装费用由乙方承当。第三条合同履行期限：本合同履行期限自20xx年12月8日起至20xx年12月31日。该期限为暂定期限，甲方有权根据施工需要单方调整合同履行期限，但应提早3日通知乙方。第四条运输方式和交货地点：1.交货时间：电线的交货时间为合同签订后3日内，电缆为20日内。2.运输方式：方负责，卸货费用由3.保险：4.货物交付前，货物的灭失、毁损风险由乙方承当。第五条验收：1.验收时间：货物运输至甲方指定地点后，双方在小时内对品种、型号、规格、数量进展初步验收;如品种、型号、规格、数量不符合规定和合同约定的，甲方在验收完毕后的2日内向乙方提出异议和处理意见。对货物质量的异议不受时间限制，随时发现可以随时提出异议。乙方在收到甲方异议后，应在2日内负责处理;假如乙方逾期不予处理或收到异议通知后置之不理的，视为同意甲方提出的异议和处理意见，甲方有权将收到的货物自行处理，因此发生的费用和损失由乙方承当。2同规定的品种、规格、材质、数量质量不符，应在7日内提出异议。3程及消防工程规定的检验标准和方法，对产品进展检验。4.甲方指定验收人为)，除该指定收货人外，其别人员签认的单据不具有签收的效力。5.本合同约定货物的质保期为另外承诺的质保期且与本合同约定不一致的，双方同意以期限较长的为准。第六条价格与货款支付：1.单价：;暂定总价：为乙方将货物运送至甲方指定地点的综合价格，包含乙方本钱、税费、运输、装卸、检测、售后效劳等为履行本合同义务所需的一切费用及承当的风险。2.每月的日为当月的结算截止日期，根据甲方检验合格及双方共同签认的凭证计算当月实际收货数量，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算、支付根据。3.货款支付采用以下方式：货款分期支付。合同签订后甲方支付20%预付款，甲方在收到乙方开具的正式税务发票后7日内，甲方向乙方支付货款70%，工程开工验收后付至总货款的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满后1个月内如无任何质量问题或已按甲方要求进展整改并赔偿甲方受到的各项损失后无息支付，如发生纠纷，那么延后至纠纷最终解决后30天内付清。质量保证金的支付并不免除乙方对交付货物质量的保证责任。如遇国家政策调整，实行营业税改增值税，那么乙方应根据甲方要求提供增值税专用发票，合同价格保持不变。4.货款支付方式：第七条双方权利义务(一)甲方的权利义务1.甲方负责提供供货方案和准确的交货地点。2.按合同约定支付合同价款。3.甲方不得无故回绝接收供货方案范围内的货物。4.按合同约定对货物进展检验和验收。5.承受乙方提供的培训和保修效劳。(二)乙方的权利义务1.按合同约定的技术标准和质量要求供给货物;同时乙方应考虑甲方的施工特点，精心组织、装备足够的运输才能和必要的储存场地以保证甲方需要。2.及时向甲方提供货物合格证书及甲方要求的其它相关资料。3.乙方与第三方发生的任何经济往来和债务纠纷均与甲方无关，乙方保证货物无权属上的瑕疵、无知识产权争议，如给甲方造成的任何损失均由乙方承当。4.本合同货物质保期程中出现任何问题影响到甲方正常使用的，乙方须在收到甲方通知后3日内进展维修或更换，因此产生的费用由乙方承当。质保期满后，乙方接到甲方通知后7日内进展维修等效劳，乙方应对甲方合理收费。第八条甲方违约责任：1.乙方按甲方的供货方案供货并已实际交付甲方后，经甲乙双方协商后甲方退货的，不承当违约责任。2.甲方无故回绝承受货物的，应承当因此给乙方造成的损失。第九条乙方的违约责任：1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货局部货款2.乙方所交货物种类、型号、规格、花色、包装不符合同规定的，如甲方同意使用，应按质论价;甲方不同意使用的，应根据详细情况，由乙方负责包换或包修，并承当修理、调换或退货而支付的实际费用。因此给甲方造成的一切损失均由乙方承当。3.乙方逾期交货的，每逾期一日，应按照合同总金额‰向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失;同时，甲方有权向第三人采购同种类货物，因此增加的费用由乙方承当。如逾期超过3日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。同时，甲方有权向第三人采购同种类货物，因此增加的费用由乙方承当。4.乙方提早交付货物的，甲方无需提早付款，如因乙方提早交付货物导致甲方增加费用的，该增加的费用由乙方承当。5.乙方不能随车提供货物合格证书或其他单证的，甲方有权回绝收货，因此产生的费用和损失由乙方负责。6.在质保期内，乙方未按要求进展维修或更换的，乙方应向甲方支付违约金，甲方有权交由第三方进展维修，由此产生的费用和损失亦由乙方承当。第十条不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后24小时内通知对方，并在不可抗力事件完毕后_5_日将有权机构出具的不可抗力证明提交对方后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并根据情况可局部或全部免予承当违约责任。第十一条争议解决：甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，双方约定向青岛仲裁委进展仲裁。第十二条其它事项：1、本合同项下的债权均不得转让，也不得用于担保。2.合同如有未尽事宜，由双方协商解决，签订补协议。4.双方来往函件，按照合同规定的地址或号码以___方式送达对方。如一方地址、、号码有变更，应在变更后的___7__日内书面通知对方，否那么，应承当相应责任。5.甲方工程完毕假设有局部剩余产品，按本合同价退货，退货运费由甲方承当。6.乙方在履行合同期间，应执行国家及行业有关平安质量的法律法规，如卖方在履行合同期间发生平安质量问题，乙方应负全部责任，并负责赔偿;7.乙方在履行合同期间，应执行国家及行业有关环境保护及职业安康方面的法律法规，如乙方在履行合同期间出现环境污染问题及职业安康问题，乙方应负全部责任并负责赔偿。8.本合同自双方签章之日起生效。本合同一式____份，甲方执肆份，乙方执两份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买卖合同书篇七买受方：(甲方)出卖方：(乙方)第一条标的、数量、价款、运输间隔、交货时间及税收。买卖标的为工程用石料，数量约为万吨(详细以买受人磅单为准)，石料单价为31元/吨。交货时间为20xx年11月30日前。出卖方提供相关票据，税收由买受方承当。第二条质量标准：天然无风化开山石，含土量不超过10%。第三条标的物所有权自货物交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第四条交货方式、地点：出卖人在买受人指定的徐圩新区石料储藏场将标的物交付给买受人。第五条结算方式、时间：石料款项结算实行每10000吨进展一次结算，结算价格按本合同确定的价格为准。第六条违约责任：出卖方逾期交付货物的，按日支付万分之五违约金给买受方，买受方逾期支付货款，按日支付万分之五违约金给出卖方。第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交连云港仲裁委员会仲裁。第八条本合同自双方加盖公章之日起生效，一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力。如有未尽事宜由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方盖章：买受方：签订时间：年月日签订地点：出卖方：买卖合同书篇八购货人：(以下简称甲方)供货人：(以下简称乙方)第一条产品名称：挖掘机规格：型号：品牌：价款：第二条验收方法：第三条货款付款方法：第四条交货规定1、交货方式：2、交货地点：3、交货日期：第五条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额的补偿金。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权回绝，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行合同的理由。在获得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予承当违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下方式处理：1、提交仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签章之日起生效，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同一式___份，由甲、乙双方各执__份。订立挖掘机买卖合同人：甲方：乙方：地址：地址：：：年月日买卖合同书篇九甲方(卖)：乙方(买)：根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致的根底上达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在铜陵市铜官山区爱国东村小区内31栋2单元603室，建筑面积为59.4平方米，权证字号：20xx字第015481号，拥有的住宅产权出卖给乙方。二、经双方议定，上述房地产权建筑物总价人民币叁拾叁万捌仟元整(大写)。乙方一次性支付给甲方人民币壹拾柒万捌仟元整为首次付款。总房价包括房产证过户费用及税费，乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用。直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有，不再产生任何其他费用;假如再有其他费用产生，均由甲方承当支付。如甲方违背约定，造成产权不能过户到乙方名下的，视为甲方违约，退交乙方全部首付款，并承当首次支付款百分之三十的违约金。三、经双方议定尾款人民币壹拾陆万元整(大写)，由乙方待贷款事宜办理成功后，立即支付给甲方，同时甲方在收到乙方支付的尾款后，十个工作日内(除法定节假日外)立即将产权过户到乙方名下拥有，并将钥匙交付于乙方手中，详细日期以支付尾款收条日期为准开场计算。四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责，假设贷款无法正常办理，中间所产生的费用由中介公司全部承当。乙方不承当任何费用和责任。五，经双方议定，在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户，甲方自愿赔付乙方首次支付的壹拾柒万捌仟元整的百分之三十的违约金，并退还所有首付款。六、经双方议定，由于甲方如今的房地产权没有办理土地使用证，待乙方将尾款付清后甲方立即协助乙方去办理土地使用证，所产生的一切费用由甲方承当。七、经双方议定，甲方在收到乙方支付的尾款后，应积极配合乙方办理房地产权过户的一切手续，交房前甲方必须将电视、费用、物业费、水电费用等全部付清。八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。九、本合同发生争议，双方可以通过协商、诉讼的方式解决。十、本合同自双方签字后立即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买卖合同书篇十甲方(买方)：乙方(卖方)：_地址：地址：身份证号：___法定代表人：：_________________________职务：_________________：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同:甲方同意从乙方购置以下设备：其它：合同价款及支付方式：乙方以上各项设备的总价款为人民币：万元整(￥_______元);2.支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整(￥_________元)，余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。3.乙方开户银行_________帐号：_________三、乙方合同签订之日起______日内交付设备，甲方自行安排提取设备。四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理别人或其他原因不卖给甲方，乙方将承当合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。五、乙方出售的以上设备，如是乙方盗窃或来路不明的，乙方将负全部法律责任;如乙方以前和别人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否那么乙方应当承当由此引起一切经济和法律责任。七、违约责任：1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承当因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用(如公证，评估或律师等费用)，由_________承当。九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买卖合同书篇十一甲方(作者)：_________乙方：_________________甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：1.甲方的论文题目：_________(以下简称“该论文”)。2.甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。假设发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承当。3.甲方保证该论文没有一稿多投。假设乙方发现甲方将该论文一稿多投，乙方有权追补甲方由此给乙方造成的损失。4.甲方保证该论文的署名权无争议。假设发生署名权争议问题，一切责任由甲方承当。5.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：(1)汇编权(论文的局部或全部);(2)翻译权;(3)印刷版和电子版的复制权;(4)网络传播权;(5)发行权。6.本合同中第5条的转让权利，甲方不得再答应别人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中局部内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。7.乙方保证：在收到甲方稿件后3个月之内将处理意见通知甲方。假设甲方三个月未收到乙方的录用通知或甲方收到的是退稿通知，那么本合同自动终止。8.校外作者向本刊投稿时，每篇论文需交审稿费_________元。论文在乙方编辑出版的《_________》首次发表前，乙方向甲方按乙方收费标准收取一次性版面费(校内稿件免收版面费，校外版面费从稿费中扣除)。假设乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。9.该论文在乙方编辑出版的《_________》首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊和(或)抽印本。假设乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。10.甲方受权乙方在出版该论文的期刊版权页上作如下声明：“未经_________编辑部答应，任何人、任何单位不能以任何形式转载、摘编本刊所刊载的作品。”11.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效。12.其他未及事宜，假设发生问题，双方将协商解决;假设协商不成，那么按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。甲方(签字)：________乙方(签章)：_________________年____月____日_________年____月____日买卖合同书篇十二甲方(卖方)：，身份证号码：乙方(买方)：，身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的根底上，并按照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区(拆迁号：沪奉)，建筑面积平方米，以及地下车库、阁楼(平方米)附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目的房产。二、双方议定目的房产及附属建筑物总价款为人民币小写元(大写元整)。三、甲乙双方确认乙方在年月日支付定金人民币小写元(大写元整)，该笔款项计入购房款。四、乙方在年月日向甲方支付其余房款人民元(大写元整)，甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目的房产同时转移给予乙方处分。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目的房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目的房产的装修费用。甲方保证目的房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。六、由于目的房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目的房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承当，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承当。七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，那么不算甲方违约。八、本合同签订后，如一方违背本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金;如甲方未协助乙方办理房产过户手续，那么乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目的房产的装修费用。九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需要转让出售目的房产，甲方无条件配合;如目的房产遇到拆迁等相关变动，目的房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。十、目的房产出售后到办理过户产证期间，目的房产所产生的一切相关费用由乙方承当。十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目的房产所在地法院管辖，败诉一方承当所有费用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买卖合同书篇十三需方(甲方)：供方(乙方)：1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上经过充分协商，就甲方购置乙方钢筋等相关事宜，达成如下协议：注：合同单价一栏不得调整;合同数量为预估数量，结算数量以双方签认的(对帐单/结算单)为准，但总量不超过本合同总量，超量局部甲方有权拒付。结算金额按照单价乘以结算数量计算。2、质量要求乙方所供产品应符合国家标准：低碳热扎圆盘条执行gb/t701-1997、热扎带肋钢筋执行gb/1499-1998、热扎光圆钢执行gb13013-91，碳素构造钢执行gb/700-88或gb/702-86标准。3、乙方对产品质量负责的条件和期限3.1按国家有关法律、法规要求，甲方应对产品进展验收和检测，如出现不符合质量要求的情况，应于货到甲方工地之日起日内通知乙方，乙方应无条件退换，并承当由此而产生的费用及损失。3.2如双方对产品质量问题存在异议，可由双方认可的第三方或国家法定检测部门进展检测，由此而产生的费用及损失由责任方承当。3.3甲方对产品质量提出异议的处理期限为货到甲方工地之日起4、供货方式及期限4.1乙方负责将产品送到甲方指定地点4.2详细供货时间、数量按甲方通知;甲方应提早天通知乙方供货。5、验收标准、方法5.1产品外观、质量验收货到现场后，甲方根据国家标准验收，如发现产品外观、质量不合格，甲方有权拒收并要求乙方进展退换，由此产生的费用由乙方承当。5.2产品数量验收数量验收根据检斤进、检斤收，检尺进、检尺收的原那么：5.2.1检斤验收：货到现场，甲方根据国家标准进展数量验收，数量误差与乙方提供送货单数量在3‰以内的，按乙方提供数量签收;数量误差超出3‰时，双方或由第三方复磅处理，复磅费用由方承当。5.2.2检尺验收：货到现场，甲方根据技术标准检尺换算。如有数量误差，按实际验收数量签收，或要求乙方补齐缺乏局部。6、结算程序、方式6.1结算程序：根据每一批货物验收合格的结果，先由乙方向甲方提交结算报告，甲方收到结算报告后，由甲方工程相关人员在15日内审查完毕并签署意见，同时将签署意见的报告送交甲方物资部及审计部，审核确认后，按本合同约定的付款额度支付货款。货物供给完毕，双方最终应以书面形式，办理结算手续，未经双方结算确认的，甲方有权停顿支付余款。属于结算单据及和其有关的函件，均须双方签字并加盖公章，否那么不予认可。6.2支付方式：7、违约责任7.1乙方不能按甲方要求的时间、地点交付产品，除不可抗拒因素外，乙方应向甲方支付延期违约金，违约金额为合同总价款的0.05%/天，但不超过合同总额的5%。7.2甲方不能按合同约定支付货款，应按银行同期贷款利息向乙方支付违约金，但不超过合同总额的3%。7.3违约金累计至合同总额的3%时，如违约方继续或再次发生违约，对方有权单方面解除本合同，自书面解除通知到达违约方之日起发生效力;合同因违约解除后，违约方应承当违约责任;假设因违约给对方造成损失，应向对方赔偿。7.4乙方交付的货物不符合合同约定的质量标准的，甲方有权回绝承受。乙方应按应交货物总价款的百分之五向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时甲方有权解除合同或要求乙方在甲方指定的时间内按合同约定的标准继续履行交付义务。7.5乙方单方解除合同，应向甲方支付合同总额50%的违约金。8、不可抗力本合同因不可抗力而无法履行时，双方按国家有关法律法规处理。当不可抗力发生时，乙方应及时告知甲方，并在十五日内将负责该方面事情的当地有关机构的证明交给甲方。9、合同的变更当合同一方要求变更合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效，要求变更的一方应及时通知对方。10、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。11、纠纷解决方式甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商;协商不成，双方同意按照以下第_贰_种方式执行：第壹种：将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规那么仲裁，仲裁是终局的，对双方均有拘谨力;第贰种：任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。12、补充条款：任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是局部的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。买受人向出卖人发出的任何文件资料及指令，按以下出卖人提供的联络方式均应被认为已经送至出卖人。甲方(盖章)法定代表人乙方(盖章)法定代表人日期买卖合同书篇十四第1局部合同背景第1条合同原那么：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，就买受人购置出卖人商品房一事达本钱合同。第2条文字定义：(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同那么冠以合同的详细名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区(县)路号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同目的：出卖人知道买受人购置商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购置此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以获得工商行政管理机构的注册登记答应。如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第5条协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择会谈地点，分别为出卖人销售场所(市区(县)路号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(市区(县)路号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。第6条销售广告：买受人根据出卖人于年月日登载在报第版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购置商品房一事进展协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描绘之内容，双方就可预见的内容进展约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，那么出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描绘。第7条土地权利：本工程由北京市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：;批准文件的主要内容为：。本宗土地原所有权人为：，原土地使用权人为：，国有土地出让合同编号为：;土地使用证号码为：，土地使用权期限为：年(自年月日至年月日)，土地使用权性质为：(商业或住宅)。第8条权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人承诺于年月日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，那么买受人有权要求退房，出卖人那么应当承当全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第9条规划答应：用地规划批准部门为：，建立工程规划答应证：，建立用地规划答应证：。第10条销售答应：房屋销售答应部门为：，房屋销售答应证：;出卖人承诺已经按照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售答应的全部文件。第11条施工答应：施工答应部门：，施工答应证：开工证：。建筑企业：总设计单位：，建筑师姓名：，注册建筑师号码：，总施工单位：，总监理单位：。第12条商品房标准：商品房将适用标准为：作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由负责验收;由负责进展质量评价。第2局部房屋质量第13条质量原那么：考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要到达合格要求，还应当到达优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足根本质量要求的前提下，同时还需要到达买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均到达优良等级。第14条防震减灾：考虑到买受人所购房屋将可能在将来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震平安性能评价测试报告，以使买受人的平安在将来得到保障，否那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第15条墙体平直：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线间隔;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法到达此标准，那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第16条防水情况：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法到达此标准，那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第17条外表裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁外表平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府公布的最高要求，并对于可能发生的加速沉降或不均匀沉降情况对质量产生的影响向买受人提供检测及评估报告。假如双方无法对是否是裂缝达成共识的，那么双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题进展评价，如出卖人不予以申请，那么视为存在裂缝，买受人有权退房。第18条质量文件：考虑到房屋质量将在将来相当的时间内对买受人的平安与收益要求有宏大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交开工验收备案表以外，还应当向买受人提供如下文件：(1)施工单位的开工报告;(2)监理单位工程质量评价报告;(3)勘察单位质量检查报告;(4)规划部门出具的认可文件;(5)卫生部门出具的水质检验合格文件;(6)环保部门出具的认可文件;(7)消防部门出具的消防验收合格文件;(8)电梯工程监视报告;(9)施工单位签署的质量保修书;(10)抗震评估时机出具的地震平安性能评价报告;第19条文件交付：(1)全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房;即使买受人入住，仍有权出卖人每日承当千分之一的违约金;(2)如无法按时交付上述文件，那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第20条质量标准：商品房设计质量不应低于各级政府有关机构公布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项标准及标准均为出卖人应当遵守的强迫性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项标准的要求;如无法到达此标准，那么买受人有权退房;暂不退房的，那么出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第21条质量证明：考虑到出卖人的优势地位，出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量合格的申报手续及质量评价报告;当买受人对此报告提出异议时，出卖人应当证明这种异议不成立;出卖人不能证明的那么视为存有质量瑕疵，在瑕疵未消除前不视为交房。第22条质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进展重新评价;如出卖人回绝提供文件，或者在买受人申请重新质量评价时回绝进展协助，那么视为房屋质量不符合规定而不能交房;那么买受人有权退房，暂不退房的视为未交房，出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第3局部户型空间第23条商品房户型：室厅卫浴厕厨，本商品房使用率为：第24条起居室尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第25条书房尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第26条卧室尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第27条卫生间尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第28条厨房尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第29条阳台尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第30条过道尺寸：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第31条套内楼梯：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第32条重要门窗：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第33条贮藏空间：长度：宽度：高度：其他：(毫米);第34条房屋层高：毫米;室内净高：毫米。第35条立平面图：平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积;立面图中所列尺寸如无特别说明均为净高度。第4局部房屋面积第36条建筑面积：(1)文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。(2)总建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，阳台建筑面积：平方米，另室内墙体面积为：平方米。第37条建筑面积变化：(1)面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为平方米，假如经过实际测量后，面积在至平方米之间的，那么双方据实结算，多退少补。(2)面积超出：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，大于平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。(3)面积缺乏：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，小于平方米的，出卖人应当根据与约定建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实办理产权登记，当此面积小于，买受人有权退房，暂不退房的视为未交房，出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。(4)面积费用：鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2%，假如因为出卖人的原因使面积扩大，导致买受人不得不支付比原来税率更高的税费，因此而多支付的税费，由出卖人承当;买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用(物业管理费、取暖费用等)的增加，必须支付的由出卖人承当，买受人保存退房的权利。第38条分摊的公用面积：(1)文字定义：可分摊的公用面积是指与商品房在同一幢楼内且为本楼提供公共效劳的建筑面积。(2)根本原那么：此局部仅存在于与本楼内部并与本楼建筑构造中存有相连结的局部并且仅向本楼居住者提供非营利性效劳，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。(3)分摊构成：公共门厅、电(楼)梯前厅、电梯井、电梯间、电梯机房、管道井、消防控制室、水泵房及仅为本楼效劳的其他设备间;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积程度投影面积的一半。(4)面积核实：因分摊的公用面积涉及范围大、操作过程复杂，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈时机;为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量标准》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸，以使买受人可以根据自有的条件对面积进展核对。第39条套内建筑面积：(1)文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。(2)面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为平方米，假如经过实际测量后，面积在至平方米之间的，那么双方据实结算，多退少补。(3)面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。(4)面积缺乏：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。(5)比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按一样比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。(6)比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按一样比例减少;建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原那么退款，买受人有权选择诸多方案中的一个。第40条套内使用面积：(1)文字定义：套内使用面积是指各功能使用空间(如卧室、起居室等)墙体内外表所围合的程度投影面积之和。(2)面积构成：卧室面积：平方米、书房面积平方米，客厅面积：平方米、卫生间面积各为：平方米;面积的数字以出卖人现有的平面图纸为标准。第41条使用面积变化：(1)面积范围：买受人所购商品房约定使用面积为平方米，假如经过实际测量后，面积在至平方米之间的，那么双方据实结算，多退少补。(2)面积超出：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，大于平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测结果办理产权登记。(3)面积缺乏：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，小于平方米的，出卖人应当根据与约定使用面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测结果办理产权登记。第42条露台面积：鉴于露台面积并不计算在买受人购置面积之中，出卖人将面积为：平方米的露台之使用权交付给买受人，买受人在使用过程中无须支付物业管理费;如出卖人或者第三人或者行政机构阻碍买受人使用此局部面积，那么出卖人应当根据平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给买受人的费用。第43条面积测量：房屋分摊的公用局部、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量标准》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得准确的详细内容。第44条测量机构：测量机构应当是获得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给别人;没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权回绝支付房款。第45条面积核实：买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进展核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购置的米尺等测量工具即可进展测量。第46条面积自测：买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进展测量;假如需要对全楼进展测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进展测量。第47条测量争议：买受人入住前有权聘请有资质的机构入户进展测量，假如测量结果与出卖人提供的测量结果有差异，那么双方有权提请法院或者有关机构进展最终决定，在此以前买受人有权先行入住，并且根据最有益于买受人测量的结果支付相关费用。第48条通知到场：当买受人对公共面积进展测量时，假如发现出卖人提供的尺寸与事实不符，那么可以通知出卖人到场进展共同测量，此等通知可以通过、普通信函或挂号信函或特快专递或者，买受人接到通知后应当到场;出卖人不到场的，买受人即可自行进展测量。第49条违约条件：买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，那么视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权回绝支付公摊面积的费用;出卖人不得以此为理由回绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。第50条违约责任：当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期那么每天应当支付总房价百分之一的违约金。第5局部建筑设备第51条用水供给：出卖人在买受人入住时提供24小时供水，水由市政机构提供，压力为。出卖人在买受人入住时提供24小时热水，温度为;价格。如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第52条排水设施：出卖人在入住时保证买受人室内的排水设施可以使用。室内排水共有地漏个，分布在卫生间、厨房等。如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人应向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。第53条管道密封：出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露;假如室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，假如买受人不能证明自己没有责任，那么出卖人应当以倍装修家具款额或者每人每日元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与消耗的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其别人员造成伤害，那么出卖人应当同时承当违约责任或侵权责任。第54条管线安装：出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用;如有通过，那么视为合同的变更，买受人有权回绝支付任何费用，并有权要求出卖人进展修改;在修改完成以前，视为商品房仍未交付;不能修改的，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第55条电梯使用：本单元共有电梯部且不得少于两部，型号为，额定载重量不得低于公斤，每部电梯效劳住户数量不得超过户，电梯终生保修，买受人可以24小时使用电梯，并可以到达商品房所处层楼，等待时间不得超过分钟。如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第56条电梯平安：电梯平安的责任由出卖人承当，当因买受人或其亲属或其别人员因乘坐电梯受到伤害，受害人及相关权利人有权要求出卖人同时承当违约责任和侵权责任。第57条消防设施：出卖人提供的消防设施为：;并在交房时获得消防机构的认可;如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第6局部电气局部第58条电力供给：负荷kva，计费设备为，插座位置，数量，供电平面图，可使用时间：年月日。如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第59条通讯设施：线路数量条，出口位置：见图纸，使用时间为：年月日，如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第60条其他线路：有线电视数据线至少一条，出口位置在：，使用时间：年月日。如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第7局部供暖与燃气第61条供暖设备：供暖设备名称型号为：消费企业：：适用标准：。第62条设备平安：平安使用时间20xx年，出卖人保证燃气设备的平安性，并承当由此产生的产品质量责任;在产品质量争议时由出卖人承当质量无瑕疵的证明责任。第63条技术指标：在封闭状态下的室温不低于20度时每个月用气量不高于300立方米，温度：湿度：暖气片数量。如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第64条暖气计费：暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每月每平方米。第65条使用时间：出卖人承诺应当于年月日开通暖气供给。如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一第66条燃气品质：燃气设备：计量设备：计费方式及价格：;燃气平安装置为。第67条使用时间：燃气交付使用时间为年月日，如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人按日支付相当于总房价千分之一的千分之一。第8局部装修标准第68条室内装修标准为：见附件标准，出卖人提供的附标标准包括装修部位、工程量、装修标准。第69条室内装修总价格为：见附件价格，出卖人提供的附件价格包括各工程局部的材料单价与总价。第70条室内装修标准：室内经过装修不得低于或者超过下述标准《人造板及其制品中甲醛释放限量》、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》、《胶粘剂中有害物质限量》、《木家具中有害物质限量》、《壁纸中有害物质限量》、《聚氨乙烯卷材地中有害物质限量》、《地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》、《混凝土外加剂释放限量》、《建筑材料放射性核素限量》及其他平安标准。第71条违约责任：装修交付使用时间为年月日，如不能到达此交付时间要求并符合前述质量标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人向买受人按日支付相当于总房价千分之一的违约金。第9局部室内环境第72条日照时间：考虑到采光系决定房屋价格的重要构成内容，出卖人承诺房屋全年在日照时间最短的一天(冬至日)，其窗户可以承受的满窗日照时间为6小时，由出卖人提供详细数据;如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第73条自然通风：考虑到室内通风系决定房屋价格的重要构成内容，出卖人承诺其自然通风性能不低于政府商品房设计标准的最高要求，详细内容由出卖人提供数据;如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第74条室内保温：考虑到房屋保温情况将对买受人的生活质量有重要影响，出卖人承诺室内保温不低于政府商品房设计标准的最高要求，详细内容由出卖人提供数据;如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第75条房屋隔热：考虑到房屋隔热情况将对买受人的生活质量有重要影响，出卖人承诺外墙隔热不低于政府设计标准的最高要求，详细内容由出卖人提供数据;如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第76条噪声隔音：考虑到室内噪声隔音将对买受人的身心安康有重要影响，出卖人承诺墙体隔声情况不低于政府设计标准的最高要求，详细内容由出卖人提供数据;如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第77条电磁辐射：考虑到室内外电磁辐射可能严重影响买受人的身体安康，出卖人承诺不低于政府设计标准的最高要求，详细内容由出卖人提供数据;如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第10局部室外环境与绿化第78条周边建筑：本商品房周围米外无其他建筑物，从本商品房各窗户、门及门外50米内没有公共垃圾处理场所、污水处理站、供变电站、公共停车场、有轨交通工具等其他设施。第79条采光保障：出卖人应当知道在本楼房与其南侧的建筑物之间的间隔，并承诺此间隔绝对不会影响买受人所购房屋的采光;其间距系数不得少于1.8，以保证买受人所购商品房之室内的采光。第80条环境绿化：本商品房米范围内不可能再建立任何非绿化设施，如不能到达此标准，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第81条绿地定义：所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且可以产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于20xx年。第82条绿地面积：考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为：平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：年月日;如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。第83条气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味;室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进展评价，以多数人的意见作为最终结果;此三人的决定假如未被执行，其决定应当在诉讼中作为决定性证据。第84条环保噪声：本商品房敞开门窗后，白天来自室外的声音不高于60分贝，夜晚不高于50分贝，室内原有设备不会产生任何声音。如不能到达此要求，那么买受人有权退房;如买受人暂不退房，那么出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。第85条电磁辐射：出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许别人建造任何电磁发射装置，包括寻