购房合同交易市场范文（六篇）

第3页共3页购房合同交易市场范文甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于____的房屋，面积为____平方米，含内部设施为_____.权属为_____私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥____元，大写____元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于____年____月____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲(签字)：_____乙(签字)：_________年____月____日____年____月____日购房合同交易市场范文（二）甲方(房屋出售方)：身份证号码：地址：_____联系电话：_____乙方(房屋购买方)：身份证号码：地址：_____联系电话：_____按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于____县人民路南排沙渠小区独院，建筑面积280平方米;(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)____元，(小写)人民币____元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条该房屋房价款为人民币(大写)____元，(小写)人民币____元。房价款的支付方式和支付时间为：第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签约日期：_____签约日期：_____返购房合同交易市场范文（三）甲方卖方：_____乙方买方：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：二、甲方承诺1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有_____产权。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2.按国家要求不改变房屋的结构。3.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日购房合同交易市场范文（四）甲方：_____甲乙双方于____年____月____日在国权北路1088弄51号201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》101室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、退款等事宜。第二条付款内容、方式：1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整)，结算截止日期____年____月____日乙方收房签收日期为准;2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据;3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(____年____月____日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后____日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方;5、除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生的相关费用由乙方自行承担。结算金额具体数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙方必须先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等;第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在____日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。第五条抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。第六条本协议违约金为20万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。第七条本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。第八条本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。第八条本协议一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章)：乙方一(签字)：甲方代表人(签字)：身份证号码：日期：_____日期：_____购房合同交易市场范文（五）出卖人：_____身份证号码：_____买受人：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于____的房产以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。二、乙方签订本合同后天内一次性支付甲方____元，甲方在双方约定的时间内交房。三、本合同签定时，房屋无产权证和土地使用证，甲乙双方都不具备过户条件。等办理产权条件成熟时，乙方自行办理房屋产权，办理中发生的一切费用由乙方自行承担。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、修缮、出租、担保、抵押、买卖、收益、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方自行缴纳购房后应付的各项物业水电及卫生管理费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、本合同签订后，若有政府占地拆迁涉及的补偿或者赔偿，均全部属于乙方所有，甲方无权参与和干涉。所涉及的一切政策性费用也由乙方自行支付承担。七、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，乙方自行解决如有补偿款发放，乙方全权享有，甲方不参与和干涉。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，双方自行协商解决。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述方式解决：_____依法向人民法院起诉。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式____份，甲、乙方各执一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日见证人：_________年____月____日购房合同交易市场范文（六）甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自____年____月____日至____年____月____日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲