转让二手房产合同范本

转让二手房产合同范本转让二手房产合同甲方（转让方）：_____________________住所地：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：_________________________乙方（受让方）：_____________________住所地：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其拥有的房屋转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋情况1.1甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋，包括房屋内的附属设施、固定装置和配套设施，一并转让给乙方。1.2房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落地：____________________（2）房屋面积：______________________（3）房屋类型：______________________（4）房屋权属证明：__________________（5）其他附属设施和配套设施：___________第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付转让房屋的价款为人民币____________（大写）。2.2乙方应在本合同签订之日起______天内一次性支付全部转让价款。2.3乙方应向甲方提供支付转让价款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票、汇款凭证等。第三条交付手续3.1甲方应在乙方支付转让价款后的______天内，将房屋的产权证书、房屋钥匙等相关权属证明及物品交付给乙方。3.2乙方应在收到相关权属证明及物品后的______天内，办理过户手续并完成房屋的登记。第四条房屋状况和权益保障4.1甲方保证其所转让的房屋没有任何权属纠纷，不存在被查封、扣押、限制出售等情况。4.2若因甲方的过错导致乙方在房屋权益上遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在房屋交付后的______天内，如发现房屋存在严重质量问题，可以要求甲方退还全部价款，并解除本合同。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间将房屋及相关权属证明交付给乙方，甲方应向乙方支付每天转让价款______%的违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，乙方应向甲方支付每天转让价款______%的违约金。5.3除非另有约定，一方违约时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（转让方）：_____________________签字：______________________________日期：______________________________乙方（受让方）：_______________