水果冷库租赁合同

PAGEPAGE1水果冷库租赁合同1.合同双方本租赁合同（以下简称本合同）由以下双方签订：甲方：[租赁方公司名称]（以下简称甲方）地址：[租赁方公司地址]法定代表人：[租赁方法定代表人]联系电话：[租赁方联系电话]营业执照号码：[租赁方营业执照号码]乙方：[承租方公司名称]（以下简称乙方）地址：[承租方公司地址]法定代表人：[承租方法定代表人]联系电话：[承租方联系电话]营业执照号码：[承租方营业执照号码]双方经协商一致，按照本合同约定，达成如下协议。2.租赁内容甲方同意将其所拥有的位于[冷库地址]的冷库，租赁给乙方使用。冷库的面积为[租赁面积]，属于[冷库类型]，主要用途为存储水果。本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起，至[结束日期]止。在租赁期限内，乙方可以在约定的时间内使用冷库。3.租金及支付方式租金：本合同的租赁期限为[租赁期限]，租金每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日]日前将当月租金汇款至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[租金收到日]个工作日内开具正式收款发票并寄送给乙方。如乙方逾期未支付租金，则自逾期起，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按每日应支付租金金额[滞纳金比例]计算，直至乙方履行其应支付的所有租金、滞纳金和其他相关费用。若乙方逾期仍未支付租金超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同，并有权取消冷库的使用许可。甲方积极配合乙方申请保险。若保险公司根据实际状况拒赔，则甲方应承担因此产生的部分损失。4.其他费用水电费用：冷库的水电费用由甲方负责，不计入乙方的租金范围。设备维护费用：本合同下，冷库的维护、保养由甲方负责。如因自然灾害、设备损坏、维修不及时等原因导致乙方货物损坏，由甲方承担相应责任。其他费用：本合同下，除此之外，甲方不承担任何特殊或非正常使用造成的费用。5.租赁期间的义务甲方保证冷库的设施、设备、用具等设备均符合国家法律法规以及相关标准，能够正常使用。乙方应按照约定使用冷库，保持冷库的设备、用具完好无损。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维护及修理费用，并赔偿设备在停用期间甲方因此所遭受的全部损失。在租赁期间，乙方应按时支付租金；甲方应按时提供冷库及使用权、项目相关技术支持和服务。乙方应遵守国家法律法规，不得将冷库用于任何违法或不道德的目的。6.租赁期间的违约处理租赁期间甲方有权随时对冷库进行检查。乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，收回冷库，乙方责任未经实际证明不予减免，并有权保留已缴纳的租金。7.合同解除和终止本合同已在租赁期期满后自动终止，双方协商可行情况下继续展开谈判。本合同未到期，任何一方有意提前解除本合同，需提前30天书面通知另一方。若乙方提前解除本合同，将承担相应违约责任。8.合同管辖本合同的解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。对于因租赁争议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如无法解决，则应向设有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决争议。9.特别约定本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件为不可缺少的合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同所涉及未尽事宜双方可协商解决。甲方（盖章）：_________________