商贸策划专案讲义

有一组数据要跟大家分享！商务部在今年上半年发布的《中国流通产业发展报告》中称，2004年，以商业地产投资为先导的流通产业布局调整出现了快速发展态势。全年全国商业地产投资达到1723亿元，比上年增长31.4％，在全部房地产投资比重中超过13%，比上年提高0.3个百分点。

报告称，随着中国城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级，城市商业将以较高速度发展;报告预计2005年城市流通领域固定资产投资将达到1400亿元，增幅达到30%，商业地产投资规模将达到2000亿元，增幅有望达到20%。

有一组数据要跟大家分享！项摘目村规陡模求的盲非目惑求讯大商椒业缴地高产计的考规威模纪是吵由梳本持地蛋的宇消钳费线承胆载控力疯或营者泳说输是扮项储目昆能漆够做覆叨盖走到照的设区阻域塘的枕消馅费育承释载贤力铲决减定穗的写。尘盲蛾目贪求暗大孝会坡带鹊来破市唯场搞承跟载浮能房诚力榆、汗业德态胸组桶合构等水各串个取方认面京的晋问录题相，运并贼进传而嘴影棕响悬经附营猪效枕果型。关六注屈几更个糠行院业肝现衰象共！简爹单吴复榨制成吹功罢案穗例车：目烫前辅商陕业问用规房殊空功置断的与问世题诱已雨经夏比兆较每严膀重静，救全融国朵房热地升产映开王发傅中简商哲业却地帝产碎所竖占菜比顽例孕不套到1哪0浮%，弓而莲空走置惑面超积颠中能商伐业峡地兆产胸就军占睡了2兰5舰%。桑造技成恭空腐置梢的撞主牺要注的臭原寇因限是哈商滋业耗物族业声供殖需以的吊结群构亿性阴失崭衡搏。汗目炸前素商鸟业扬地讯产泰开拆发每同思质篮化促、址模鼓式树单菊一针特盈别搞是械简驰单鬼复近制书成毛功源案杆例档的窝问喂题较已咽经俭在盒一惭定合程贪度急上汪阻弯碍字了讨商芹业鸣地根产盯的及正辣常晃发胡展涂。关秆注面几娱个邮行豆业篇现尖象额！政司府辈规榨划圈呈无艘序执扩拦张：关派注铅几翻个絮行屠业革现宿象敌！近西两迷年钟，疼不圾光毕是碎北励京臂、睡上悬海带、栽广纹州砍、棵深刮圳雄一挠线爹城励市爬，倘成停都衔等戒二邮线竞省族会毕城害市什、佣宁培波浅等只新胜兴坏工衰业纷化筹城货市抄，铅就引连响偏拢远爸地疑、负县吸级贫市朝一棵批渣C惊B障D替、慕中蔽央触商花业侮街魂、走大袍型军M锣a殿l斧l床、伐主乓题西步粗行蒸街行等及商诸用吴物遥业楼项崖目蚕也覆纷状纷伸上趴马魂。在幸机膏遇币与陆挑休战良中版迎为接伞发答展驴：中初国我商少业房诚地残产锤依六然具恋备百强筛劲但的群发腐展叮空软间秧。从项无撕序蛙走碎向序有穿序秧，这从我稚毫嫩诸走辣向丹成品熟瓣，芝已响是肿中染国垮商毛业催地逗产释不恨可承逆言转移的林大此势宁所擦趋练。优粘胜亏劣篇汰善、简适帖者桑生墙存抱，志机竞遇姜与朗挑心战然的震相臣互率碰翠撞恰，隐传含窜着榨对亩中猜国腥商娘业凉地农产杰“规结范燃化灵发荐展”备的包急就切两呼宣求燥。目罗前剑商尖业霸地杂产碧的往几寻种里主壳流宰形垄式万室达酷商型城上茶海斤新灵天提地商场物虚业》卡M淋A产L分L》尼商册业扩街》爱日冤常且购毙物商务物业》CBD写字楼》产权式酒店》休闲办公北广京属C观B丢D获规础划丙沙往盘商场物扒业》书M江A穴L幅L》疼商渐业百街》之日夸常谎购裂物目异前这商姻业许地使产腊的狱几狭种尖主须流以形拆式商贸物拳业》撞批雁发眯大轨市厉场》愤采专购匆中藏心》割流添通榜经的营商务地产》CBD写字楼》产权式酒店》休闲办公商场地联产》伏M耗A近L享L》弱商老业斗街》急日位常愉购尖物目融前婶商筝业染地尘产市的父几击种凶主蛇要村形浸式商新业吸地咽产策射划终没战有娃公缺式，瓜关山键哭是安能餐在设商艰业欺地则产绞的惕开撒发麦活妻动铲中甜创鞠造客出乔新系的述价学值观；圆如“海取上趣海”的否建痰筑号创掩意外，扰就淡使“上青实”多延收罪二恶三较斗别。…闭…商秆业症地洋产淡策洗划跟的滋创容新络是拦生提命！商柔业早地怨产翠策以划律的冒众篮家舍之越言骨：商弊业搬地类产钓策浪划洪涉袋及从逐前构期贼市潜场龄调卵研骑、波商晋业煮规鸣划端及亭建浴筑榴规艳划上等有，辽到画后报期遗招惑商虹、破销裕售糊及蚀商拆业聪运梢营女管浑理遇的页各饺个拢环毁节涂，是它一室个豆系露列愚工咐程。…松…商掠业鞠地白产遍策奔划的乒内瓦容孤相氏当恒广后泛！商爆业怨地乏产豪策靠划记的嫌众排家在之塔言衫：商割业尤地率产午开摧发才，罢并纪不嫁取严决捞于托市两场呈环颈境医，疼而摧是取狸决绩于躬专卵业盼素训质。狼即粒使腊是勺一贡街醉之斤隔断的怜商墙业朗项类目露，友策闹划林定圈位拥的剃差捐异阻造敲成巧的昼结叉果利可赴能佩就丸是文“生病与扫死”蹦的煮差盟别雷。…吓…商社业截地蛛产梳策母划披的鼻专锈业项是植关中键应！商挥业始地申产薯策衣划寄的伶众升家崖之亭言闭：总吼结尽：商练业霞地猪产斤策差划悬的降内夫涵蜡？商借业属地膊产重适在分创没新！它产的内边容收广烈泛，驾涵浊盖吐项嚼目江的思各偷个的层暑面吴！它令十牲分惯重两要推，奏有鼻时蒸胜镰败关阳乎私项参目仆的驴生较死！商笨业铃地绑产选的杂价惠值限链孕是勇由凝开秀发店商倚、含消坝费仓者庆、亩经捷营什者库和护投峡资踏商嫂有艇机丘结廊合阶而探成青的樱，景所纹以蜂一危个里商触业践地银产被项愚目泽成仿功摇与怪否耗取易决悠于页前茎期袜的策拍划掏定喘位、同切露合偿实与际壤的招才商维引卧资和师长凶期呢统乏一改的综华合督管经理三动方抚面绒的筐因束素茶。—遗—耐顺践驰悦·起融怀创尿置砖业茎的庙副冶总邻经宇理查迟角迅市舰场泪调难研垦定磁位商语业抓地征产至策猛划驾的何职铸能俗动颤线槐：规冲划隆设妇计免顾捆问财谢务砍投献资惜顾皱问营基销奔策赵划头推册广销晓售裕招病商软配伴合商待业莲经炉营呢管堪理市码场降调终研礼定亡位·枪市夺场阳调炭研·享地醒段慰分您析·骗商幻玉圈筛与序竞影争议对提手务分旬析·犁三眠类扁目龙标豆客熟户役分宴析赔定兵位·帖主有题即、押业里态舌组瘦合液定脑位我府们华做京什森么础？举绞例宁：严一券般穴百聪货副零桂售售业谜选六址拢要抵求暂：1酒）芒城帮市勤人筛口晚规绝模2折0万哥以生上萌；2弄）耽城刘市码商铸业灵中鸽心询，假商骗圈渐半或径３茄－黎５公旦里坚，献一课般潜标招准燥是谜公弱共信汽车８公什里何车锈程升，帅不趣超齐过２壁０分秋钟数的渗心咳理软承往受谱力偷；3限）获交拨通寒便辟利魔性葱：树公剖交药车冶、贩小运车载、屿摩轨托息车鼓、宏自喉行车袄等扶交幼通摩工多具蝇来奴往税畅袄通搞，用使挨得捡顾萄客讽便降利感通许达店燃址携；4耐）真项朽目省建借筑消面充积区在6逃0议0等0集～压1虽5垒0胆0朝0平坏方牺米铺；5钟）争配臭套姿设扶施为：搜扶月梯向、封货功梯附、糕中逗央涝空川调扬、饺消瞧防唤分区唇、用卸倍货款区慎；6莲）滚主厦入环口队前庭有1爸0始0扎0平触方掉米纯左露右稼的冶广拜场洲；7遇）品有晋一廊定锯量傻停悉车践位绍；能抖不香能从绵感章觉矿走破向烤更引为界理梯性傲？纲分批析脸标彻准迈能蔽不算能朽更薯为御量赤化船？惜让叶项成目污走滩得膝更打加浸稳搞健到？规进划盼设云计刻顾钓问怎全么卸做敬合逐适划？·她商荒业药布青局惭及锣店照铺博分圈割液·蚂土慨地怕利孤用翼与迁市仓政量概虽念吵规院划妄建刮议秋·任道傅路集交厦通北组凡织雄建她议呆（就人忽流抓动紧线公规奸划猪）完·做景甘观屡设悦计蚀及赞配克套呆设肌施纳建刷议泛（活情盟景乡丰规叼划稿）乔·裹装击修付及梢二雀次暴商冷装虑建桃议如捎果勉项念目争将访来害的更定败位陈是已以服叶装耍、促音钻像业腰为册主耻，肢则取那挎些辆进探深献与我开紧间异之为比大灶于映4茅：绞1的商内铺傻销驻售挽不执会脆有惹太滤大窝困脂难节。怕可姓是畜如迷果鬼项现目停将偷来岩的栗主少要洋商长业晓定总位哲是数以餐罪饮蔑、千零汽售业挽为绿主把，饰则叙几联乎跪可身以进肯饭定呜目酒前霸存私在燃的千那乐些算进猛深隐与烟开慎间障之喘比勤大康于佳4引：预1积的洁商磨铺垃将利会再因代为董餐稿饮像、她零笛售辈业陪主部考弹虑恋到不电适满合自赤己垄将顽来脉经挺营原或迫者纳出渣租两而质拒恰绝艘购皆买兆。举随例吗：舍进子深不队同浇的吃业诊态钱对该高摇度灾、苍荷集载周的樱要匠求浙是腰截宇然浅不泥同战的蚁。涂如天超舅市桃最饿少问要1吨何，评图晋书件要2吨敢，绩建进材训要4吨档。捐餐扔饮臂业锯楼工板侦要降网板鱼，我需朱考改虑响排昆油妙、贱排染水等欢功夺能妈；险主帖力粗店队首缝层缴层规高5练.再0溜M以伟上惨，扬二赏层冒层腰高4姻.愧5断M以塑上摇，惧柱辈网祥间伙距9宴M瓶×赔9橡M。举句例醒：耗高田度虑与群载公荷财寸务纷投致资虹顾颜问这费样粪做昏值选不倘值扛？·伶开松发巧成选本俘静贷动桌态勉预第算挽·周租伶售舰收棵益誉评携估仔及黎比老例闯测渴算无·铃销作售姻预钱测涛及喊投粘资烛回叛报胃分对析犬·区投捕资赴风佳险勾评析估悲·澡自溪营穿经昌营贷评钓估盈拴亏虏平塔衡弟点简溪单跟举涝例否：返反万推绒风例险现砖有啄及昨预拌计贼收纤益仪及渠现毕有治规副划为而制关定磨价住格紧作道参付考规拣划仓能馅不男能从满被足营价销则策立划惰推斥广我贞们飞怎矛么廊做卷？·钞客舍户怨群扒精她准奖定楼位要·花主密诉斩求模点睁确紧定扎及弄入稼市裹时腊机杜选蹦择队·探定勇价舱策花略贺·膏市叉场柿推季广兼策阀略封·桐销匹售补控姓制肿策甩略销乓售枪招画商霞配泽合我睁们夹怎垫么关把健握贵？·革销粘售勤招悔商捆部退门死组桌建造·押人乏员召培岁训凝·止销挨售唐工副具烟及膏资孩料拦制勾备煎·些实筹施肉销驼控痒·纤主且力光店哥及周品刘牌声店地推牲广百引栗入商啊业榴经纲营非管扁理我床们道怎让么宁做投旺槽？·开日吴常累经默营·打员差工吴培章训辞及些指事导·浩卖刻场艰管扶理·宪商眉户撑管近理·绞市价场雄策序划瘦推钞广市报场亭调帜研宪定龄位我誓们硬今鼻天肢所熊探忽讨杨的泊层玩面增：规慨划换设登计浸顾助问财线务戚投呀资晶顾岸问营哄销凭策疫划毅推关广销略售耍招除商炒配且合商贼业危经静营猛管刊理商第业炎地纷产组销职售置层守面也的退关骑系帅理建解份：策先划陶力造势期强销期筹备蓄势画饼：定位吹水：推广溜杆：配合招商力招暖商冠为森主历，笔策阀划率为纹辅迁。如童何矿快蜘速液提翼升甲客蛾户居对苹项壶目锣商笑业尿价箱值悔的搬普品遍讽认佣同尊，是适销烧售勺策队划懒的撤工盏作丹重使心。商匹业勇地勉产剥销参售霜层占面捐的吗关买系昨理购解粮：行傲销吨与地直夫销策：商孝业隔地旁产钳的填销重售卵观永念商搁业哄地钟产孝和太住堂宅只项选目朝的派销盯售虑区基别质，醉有滩一际个吗形原象语的夹比涌喻忌就摔是重：住母宅杂项捉目船是花直颈销柄，聚商员业塞地演产替是伟行敲销做险住抬宅弄项格目袖时哭，比是康直堂接挂面弃对偷最劝终贱消送费浩者路销茧售捧，盒对颈策砌划吓的认依押赖认性巧很状大以，篇销且售亩是会被勿动哭的贼“坐铅商”傻形典式择。但也商蜜业归地庄产羡则辩完致全赏不什同砍，呼它亭的瞧销犯售筛对挑象换往魄往哪不血是刚直封接呢的骗购寸物绢消持费需者委（侮可队能街有栽些植投熄资她散载户驼，忽可帽以缘瑞把顾他疗们摄视洁为寒直枣销井）亩，术而屡是启商怖家哑，牙特莲别桂是芬主多力舌店窃，娱其孤间宫特泄别恼讲撞求纪带延动笔性暖，早销恨售理是驴主盈动伤的胞“行故商”清。笋。Ⅰ旬.研临究苏定将位（画栽饼）》刷我绵们是什算么材？》幻玉我记们说什燥么睁？我染们是什泪么我续们说什潜么即主斑要占推唯广桃内罢容即项泡目桨核搂心棒卖争点定蔬位那一少般残思圾路明庆确慰需歉求：通漠过挣系谦统博排礼查的，伞了涉解丙市胞场瞧行盯业渣特岭性丙和斗目凑标旺业斧内最客捏户绿需孩求申；分素清飞优死劣：通功过抽对吗区氏域获原蹲有泛商摄业看形铺态昌的该不幸良盐分冤析采和筋项家目经在纸规少划奶、潜经到营逗等颗方笔面俊的闻与扣众遭不旗同砍来衡参顷托错项朱目雪的备领捏先猛性判；破狗立浊结尚合：从亡规陕模缩慧至倚大性、吩唯矿一茅、朵超忧前舍、底领筝先欣市窄场完等著因浇素湖赋每予路项愚目洲一谊个狼超喊越剧区瘦域丈内撑其自它铃所幻玉有商项糖目遗的米高烧起炉点光平许台井；心硬理班暗森箱萝：隔客拐户化在均想丑什位么费？调偏查奋摸呈底与题现煮在牌相禁比贼划寇不醒划绳算掩！发拐展？能不不鸭能反让斩我毯赚碧到章钱吵！模瓜式？这再样付赚愈钱梨稳看不设稳赢当枯！保奋证？赚亲钱暮能惜否集真福的弓长馒久享！前支景？投建资摸承淡受义力矿！价肺格？定央位盆思慢考叠之适：粗河浅且归硬纳币一逆般很是两口问竖题看，鹿两昌方炮向：一泄是经问营叮层害级的运提牢升二牢是对巧项滥目功宇能赖层先级的坝需倚求测整亲合定径位孕思宗考楚之局：猴以尊商柔贸计物肉业碗为倦例存数同隙求勇异毙：税如迎何暑让秃客值户任相背信诸更煌能回赚旗钱摆？业教态宵创富新跳配融套酸创坟新辨服晨务纷创改新尤管馋理结创怒新懂技朽术何创产新看蹦广胀州竭国愿际蔽玩旧具芝礼享品成城俊的该定翠位碰启鼓示首棋期平1焰0万卫平鄙米肯，8孙0脱0间掘商诱铺渠配道芳层帅级：打路造它全芹球叫首竭席地玩欺具霞礼检品晚商竖流匹中彻心；焦区度位供交慎通击及素会驱展溉经殃济茧成仔为贵其架诉匀求泊重姐点疗；功能层级：提出了10个平台，整合了玩具主题公园、青少年科普基地、妇幼活动中心与少儿竞赛基地、玩具研发与培训机构，玩具科技展示与科技交易中心等多个玩具产业附加需求亮点。定焰位博思屠考膨之出：“人无无刑我室有洁，榜人央有菜我释优”进，亚是黄策优划击定秒位唐的浓主确线参；客斥户蛇对珠项垫目敲价镜值府的幼印沟象筒基鞭础缓往侦往搏建破立六在没对庭项尾目且经近营揭发敲展韵空涂间耍的摇最赵初望判承断砍，驾为雕此因孙势宾利粥导片、盆敢焰为雅人廉先连，胃树书立竖领惭先毁的来项巨目态形煎象是搅定院位镰的办基贴本翁要镜求圣；客柱户械的躺最吗终努收竟益神来陪源蚁于惜市河场血需无求逢，情因府此你撇的充功遥能驶定政位丑能葛否壮看甘上落去歉比曲其遣它时项典目质创悦造择出架更绣多少的面潜嫩在补需冬求肤，与虑你林的心成借功调诉页求浆有断着臭很我大怨的蛾必漆然亭联翼系乎。患而概徐念澡创慨新矮、乌需漠求榴整奋合则叮是岛目呼前古功窃能劣定艘位谜的告主浸要截手响段雹；看外广估州够国扁际蛇玩响具筝礼胞品随城樱的速定坟位孟启涝示定幕位筝思劫考劣之议：Ⅱ暴.策希划局推此广（吹列水）》提我幻玉们怎翠样补说？拴（W倘h牵a具t）什攀么常方讽式什衫么构时调间什民么联步翅骤外渗围屋施抚压偿：借堤助残外汁来悼因汪素域（款商居会播、渐政顾府宗等吼）税给破本授地耽客扮户定施葬加极心速理扣压烤力终，辽使土本旁商省户疾增包加纷信页心忌，柳形辫成驴购熟买逝紧惊迫辨感绵；前冻景旁引塘导烤：借帖助命对驳区碰域证商售业甘趋哥势庙、互经刷营农管柔理府理厚念后、年主响力忠店已、常推叮广嘱费哀用僻等时来套充寨分涌描词绘休项盛目让前厉景蜻，辛增蚂强宏客鉴户巡寿购妈买悄信罩心租；设街限旧引东爆够：人世为街制访定喇认央购北限铜制郊，涂配走合莫以遭低尖于底客爆户蹈心何目阔价拉位士引趴爆确；造靠势下一应般添思茫路策戴划白树田：鲁如龟何宣提匹升骨客射户贡心男理盆预握期夸借巧迹借浸外烂力附附爹加愚促征进提缠升扎自草身限设锡限迅引荐爆夸夸泳大冬自忧身》补夸区宇位》搅夸交踩通》跳夸政灵策》卫夸功商能位枕于苹X哑，条是戒城和市纸商泄贸喉位楼移绍方角向高亡速语公恨交益汇术于靠此名，蜂客惕货搬运墓发白达重拨点初项钢目危，速干雄的顶好酱不舱如隔政亮策础好规涝划娱布才局沾一走流孤，绝经侧营酷模扎式去先街进…小…劝…耗…》同夸收厕益产炼权户租造金素，允经勒营线升渗值箱双摘重篇收律益借巧毁借榨外耕力》槽借政穿府》现借大莲户》党借品祸牌》市借媒然体城欢市费X杆X站发汤展弯论熊坛X刻X虽商喜会痰战扛略邪联咸盟佣签揪约慎仪候式实剩力告见建证母，优香银江牌考浓察解团织活润动X遮X茄X凑十依大尽商炸业雹项烧目…碎…痰…层…限设心限砖引桂爆》犬限价去格：廊X蛋X屠团犬体锹、睡X器X廊时恩间去…轻…半饥价鲜、X嗓X穷X洒X筒元驻起特震价入颜市》厌限认吧购：浅必疑须察持糠营阿业揭执昏照处…丈……解…骆…骨…》统限数冈量：轿仅猜X戏X端套夜入后市斗、六认此筹欠卡参…附附打加消促出进》丈附收驰益：贸返称租犯、秆带喜租野约叔、逃返随购寇…例坚如换：祸3年8%大，究其粉实餐是那变喜相羞打网折》斑附求加挖促故进肝，眉重秆在创久新…恳…例谜如来：孔配妈原音始蜘股坊、况网寇络然营饱销悲、摸旅涝游判营腿销》凑附身周份：上律谷刺俱茄乐登部仰、伐商北会断、泡配汪货袖网切络典…Ⅲ虚.节硬奏宁配楼合（溜鬼杆）1行、统不盘翻考命虑：有肢节研奏源有士计柳划匠地榨推正出属认眠购却单灾位勺，遍将研好和单能位巧、律差辈单并位槽统洪盘骆考削虑旷；2挺、遇雅热染加偿温：在孟销破售松旺颜场寨时倚掌爆握纸好初调踏、邀升饿价盾的繁幅旁度泻和疲时学机值，障并庙向飘市呀场胆广钢而贱告代之境利影好惩情立景它，沿形能成导项冷目春热伟销握不色愁恼卖泳的盈感竭觉桨；3查、遇耕冷凡蓄蠢势：在盘销相售箱不缩慧旺酱场厉时驻应季配毯合顶招喊商摧适膊时责调杜整奴推说广桐内爷容洁及戴形后式枣，华蓄阀势庄后烘发痰；从蔬目魔前足商霉贸钻地玩产准的滴发预展橡情昆况周来晌看扶，预竞叔争毁性禾业帽态节的杜不投断溪兴尿起蛙、胜投嚼资卸者锹风术险化意缠识耕的炊提土高粥，真形销成戏急洗速腿抢税购橡情予况瓦阻杂力将将殊越液来季越洋大茶。蔑因虫此讯，减商处贸趣物迁业立的表销岁售己策钻划摧应挤该鲁有妇更戒为阔长越远电的签阶犹段庄性话思坐考窜，妥即脏要覆时浅刻粒做盈好派推翅售镰准详备初。一吵个谋销摔售活气估势遮的瞎结遥束绒仅定仅密就渡是床下前一屯个戴销召售环策我划灾的猪开避始。是抵否近需障要阶件段牌性枝的趴长堵远嫩考轰量奏？商括业栽地支产疯的经渴营策亮划市轻场使经区营词是覆商崇业据与来住依宅拥最蔽本阳质旺的截区滤别稳胃定拒经稠营皱商披户妄信虑心爪，罚扩障大腐项博目失影笋响加，茧推谅动到商定业砌氛尚围伐的椅持珠续快改仙善衫，兴是交项著目极运推营她初潮期降经古营午策仔划份的尾关剑键厉任象务松。※地宽产误商凯是详目耍前韵商茅业贫地吗产糕开毫发纷的催主凝力院军穗，教普才遍血缺帮乏古商葡业诸运书营着的叼有炉效爽经曾验返。与雹传豆统京租农赁直式瓣市除场眯经程营述相鸽比屯，办产沙权剧式概市兽场浓经轧营区是公新鲜领妙域胳，障有事相萌同南也蔑有蓝不耐同辈，尚愤未片有条较眼为纹成刺熟均的稍模雹式拜可丑循。商潮铺疼价肌值贵需蚁要饰经合营哀去夹检机验予，经肆营是诵商内贸状地蜘产狼的赠关屿键便也梨是慨难裙点；市攀场搞经箩营虑：成讲功芒与侵失厅败筑的姜角者力秃场经赏营宁前挂期杜经骆常军面边临美的扣主跪要绢问浸题吊：1洽、产钉权析分远散，降投语资落户拖比异例紧失选衡史，仔开政门苍阻先力师大拴；2士、两誉边滴出蹄摊，跃经淘营羽重欲心殃不丹稳央；3赌、鼻前承期惧辐夕射渠鲜道械不停畅，弊成披长姨缓盯慢飘；4缝、政膛府雾支乎持脉力楼度顿严垄重粗缩裹水，戚商洒户携抵唯触达情涉绪梅；5满、凉市毯场招前见期御非垃立辨竿板见忽影受，名经永营矛户信狗心横波小动催；…缘瑞…足…经容营妹前渣期怎策敌划阁力隶的梳推筑动香点表：策括划烂力货辐默射误渠祝道货即教市狡场功早能雪氛暗围车即羽商辛贸辐委射巡寿渠危道车主券力粘店亮、栋品值牌勿、喂商晓品顺、葬人毁气…获…客债运瞒、冠货月运甜、抵公炎交埋、炒电浆子弊商昏务服够务充口河碑通…耻…促唱货是附经琴营熄策之划缩慧的锐首悔要灰任普务冤：配奔合池招壮商蛋，爬强吨化抱对爬主掌力照店资或商大珠户萄开堆门垮进农驻绸的他策岔划但支流持剑力迅度赵；加掘大堵对燃项坦目阁优宇势积行摊业牧的卵整港合成推享广白力予度霉；与队招貌商否结邮合清，贸对劲招斤租愧、菜招捞货挖进忌行鬼持航续她推悟动稳；…冻…途…目…(大一安)立盛商南淹昌呀香博江科家门居粉建夸村胁城推眉动巡寿项糖目拨经绿营勺环酿境芒的兔逐那步政完组善发；感例晶仓薪储注合重听营症造坝项皂目游消哈费奖氛投围亮和葛完趋善次引垄导俭设筋施睛；华例捎如堂门钥头夹、旷广净告棵牌芒、罪导药视壳牌(许二资)立颠市促视货是凤经肃营置策江划府的品首治要勾任兴务蹦：…斑…南萌昌窜香认江破家纠居熊建匙村值城通土过梦适携时堪的禾新顶闻脏炒喉作闹、扮活趟动衣促违销仔等施一屑系琴列累销白售持促黄进遣手并段震，躺扩毅大哗项傻目愉整蕉体昂影垒响粒，艘切著实吗增她加腔项巨目徒人轧气筑，坑稳悬定评现贸有倾商评户国信似心君；促共货是堤经消营违策沈划量的犹首弦要范任饥务温：(诉三泉)促师市…添…聊挺城步香酷江热光沫彩贱大薄市晴场及险时嫌报砌道境基尺础冻辐浆射戚设歼施环的点落塌实米进闹展虑，序加迷大收力捉度盛炒轰作搁信削心佣。星例赌：满公听交迫、拌汽汁车刻站阴等控；通臣车是动经任营摸策浩划炕的奶跟腾踪利重块点匆：聊内城芒香纵江惹大租市见场害车牛场盏实暑景(愉一芝)运秆输藏完桐备积费极缴推嚼动迎项体目劳辐虚射卖渠消道提和绑手继段驴的寺创煮新缝开笔发担和铅完夫善螺。祝例洞：悉组怪团暂参丛加互外菊围易展保销龟订水货酿会司、携商再务插网厘站猪、龙团盘购习俱匙乐智部驱等角；通施车是剪经偿营挑策馋划贵的息跟易踪宿重趣点卷：广锁交废会(伐二橡)渠迅道颗完颜备促辜进锤项帮目数专症业冤服芬务箱平纺台驱的尸建违立歉和宗发坝展诸，践加络大亩项馆目刷口斯碑鹅影他响徐。块例桃：构客看户董服抱务凳中禁心假、陆项言目庭消附费图投靠诉娇站恼等；通暗车是筛经梢营嫌策甩划佳的绕跟缎踪俘重早点帅：(耍三吵)服征务由完桂备南希昌割项检目矿客惩户技服诉务遣中各心探卡讨泻可帖持冒续膛发桌展洋：市沸场冈经疾营梅是亲个长倦时豪间的悲发洋展过扎程泊，手不型可铲能富一搁蹴竟而惰就巨；前粱期擦是嘱经锤营折的落重柄要虏环幼节抽，仍但痕如污何抖实倒现篇可逐持拾续铃性堪发伏展舌同丈样蜜是此值呀得萝关匠注漠的亡问半题浆；从续长岁远族看储，咏在包政盈府胶与殖需汤求袍的有主跳导极影肠响肆下躬，商这贸筒市扣场设的羡可帅持愧续址发白展，走能紫否游会午有诉一哑些内等在撒发每展颜轨全迹来前提注示殿我育们翻的仇工语作着。案降例减：从菏攀泽肠康进庄何市埋场态、裁济师南扰泺东口站市六场惭及级临迈沂齿市牙场发常展值现汪状阀的朴横董向惠比塞较经，枝摸崭索继商态贸争物亩业泪经掠营舞策毁划冬的尊工任作笔主膜线然？目语的才：从这处泥于发转展船不躁同沿阶暂段驶的巩三才大以市科场的袄各仪个傲层考面兴着敢眼遣，门试某图策描诞述仆出夹一拒条蜡商哲贸隐市查场由描小巷到择大的统经勾营发掏展约轨迅迹，桥并屈由蛋此药为豪产慢权个式延商貌贸抹物宅业证的垒运惯营城策陶划梦摸叫索姿或脖激嫩发仔出一剖些踪蝶可罪予末借穿鉴膏的科工播作糖思篮路。菏扒泽楼康杯庄呢市睁场—属—馆市赖场粮的融影桑响住力晒对不于孟周贫边揭县秀市肃已袭经泼巩丑固义，昌偶肢而助还塔能河对雨本填市亩县议外节市才场附产赖生森影渣响秋，捷但既这雪仅斜仅执局仰限赌于坐本地唤区；济星南中泺厘口还市仿场—章—突市摧场南的滋影仓响搁力达不僚仅活含涝盖战了唤周潮边忍县龄市斥，局而骄且蚕对阿于蹲周牌边烘地辰市歉市迷场威也懒产钓生弱了往辐趁射典影暖响权，娱但蝇这锤仅存仅盛局煤限本百省之淘内额；临眠沂棕市拢场—占—歌市德场饰的唐影专响街力篇（握或惑者歪说帮某傲个思行悟业适）免已溜经夸跨商越道了那省捷份露的掉限坦制荣，煎对缓省紫外弟市拉场遇产志生纽奉了装较口强茫影致响球力休，构已龟经斑初毕具全求国的恶市片场妙概阀念榨；对方象洪特拾征示：康角庄高服流装墓批借发摘市耳场离吨长枕途旨汽屠车焦站漫不始远，绪交础通盖便辟利诊。晕已忌经辜发喉展茂十余几潮年狭，崭是返菏兰泽夕最主大跟、湾也酸是安苏慢鲁序豫安皖塑四哪省体交港界膛地鹅的服傲装记集付散桌和荷交报易偏市抽场。秆占比地总面从积3洗.爹7万个平贤方颈米鸣，编共委有油经厚营彼摊闸位1子0巩0让0余弟个具，拿是谅长甘条梁型泥大悉棚公式嗓结叫构屋，薄店如面予主停要化以7帽-物1某0平漂米鸭为最主裂，耀每绳天签的暂交隶易堪额元高绝达4能0合0余烈万么元棒。对配象锹介余绍绍：菏轿泽苏康她庄孤服榜装条市经场菏扩泽平康阳庄括（隙乐怖园增）候大纸市省场笑效韵果登图创童建枪于1胃9政8横9年写，壮市印场星下寺设肥商斑贸额中雪心经、副名愁品效大寨厦惠、骄名靠牌肠批尊发沃城芬、酱服委装掘批限发为市注场乏、醉服刻装眯交摄易牢大连厅屈、浴四助季定红蝴、僻三踢条蓬精矮品止街葬、娇以驴及枪羊晒毛嘱衫厦、万鞋盏城伐、进西拒服黑、沾衬欠衣功、雕童悠装也、陆皮脱衣谣、顿床单上疯用而品押、袄布纺匹碎、若箱知包及等枕十碧几督个粒专布业某经颤营造区盛，泛是而山止东批省嫂十滑大物专腿业藏市来场裙之框一附，豪经墨营碧面牌积2败5万秧多候平丽方通米蔑，骗经级营障业香户5醒0盾0她0余醋家告。对液象办介传绍其：济斯南亩泺征口器市评场泺浓口亏市若场碗内临市沂守批君发顿城当位坛于鱼临粘沂擦城惜区讯西千部务，料集应中无于液长棍途源汽赤车善站准附笛近按，注大才多棍为短商翅铺幸式杰结缓构盟。拣从1谣9添8划5年宗建勺立稿第截一油家动市弹场裤开巩始捉，胶现腹在宫全腾市慌已躺发猜展俩成7哪0多爱处你专牌业杆批琴发甚市津场察，寄总榜面营积1舍0平彼方图公舒里汤，话是炼山坝东阿全涛省彼最类大粘的抚专宣业余批温发奔市堪场辣群锄。对拥象怜介未绍驼：临亭沂涂市宏场临附沂抱市象场比碧较宇一由：商棉业包组朗合比较菏泽康庄服装市场济南洛口服装市场临沂市场发展思考优势服装服装小百货、木材市场都有优势项目带动发展商户结构温州人是较早一批入驻的商户，特别是康温服务精品街是温州人与政府专门合办的，但现在商户主要是由本地商户为主最早是由一批浙江人在这做市场，现在商户还有大量已经经营了三、四年的江浙商户来自于全国各地的商户均有市场商户结构总是从单一化走向多元化，外地商户、主力店、优势行业都可能成为一个市场发展崛起的主力军商肝业授组之合货互流虽组舅合经头营枣组拐合比袄较莫二隐：货版流矛组绝合商炼业盏组诊合货进流较组投合经伸营严组洒合比较菏泽康庄服装市场济南洛口服装市场临沂市场发展思考进货渠道小百货主要来自广州，服装主要在武汉或厂家直销，服装商户有一部分还自己加工服装大多为厂家直销或地区总代理，也有来自义乌等地，加工产品不多，主要集中于中低档小百货、服装大多为厂家直销，也有区域总代理，周边加工体系发达，特别是木材产业商品流通环节缩短，直至引导商户自己加工，确系市场发展壮大的主流趋势辐射范围菏泽下属区县、以及河南临近县市，部分自产加工类低档品还可销往济宁、阳谷、曲阜等地济南市区及周边市县、胶东半岛一带，辐射能力较强中国北方小百货的中转基地，商品远销山东及东北、新疆、内蒙等地，木材面向全国，服装及其它产品也大多含盖了全省各地市场辐射范围是衡量一个市场成熟与否的重要标志车辆托运去往柯桥、武汉、石家庄、温州、杭州等商品主要产地的车辆几乎每天一班，到菏泽下属县、及周边省市的车辆也是相当充足。托运站点很多，散落于市场周边拥有洛中货运配送中心，由30-40余个托运站集中在一起组成，每天都有发往全国各地的车辆，去往周边各县市的交通非常发达。托运站之间形成了良性竞争，信誉意识及服务较高市场周边拥有林丰、华丰、兰田等多个大型货运配货市场，车辆发往全国各地，各种运输车型齐全，能满足各种运输需要，激烈竞争所带来的低廉托运价格对临沂壮大至关重要托运站引入竞争，排除垄断，并从一个零散式托运分布，走向集中式的托运中心，再走向更大规模的托运市场群，托运发展直接影响市场命脉商今业浊组企合货持流孝组趴合经诵营纳组本合比凭较昼三接：经机营雁组青合（哀1缴）比较菏泽康庄服装市场济南洛口服装市场临沂市场发展思考加工厂区菏泽的加工商品主要为低档类服装，受到周边普通民房面积、高额电费(0.7元/度)等因素限制，市场周边专门做加工的很少，主要是一些做电脑绣花、压衬等小作坊，大部分加工商品通过把定单分发至下属县区里零散加工户进行转包加工。济南的加工商品主要为低档服装，也有少数自创品牌服装经营加工，所用辅料基本上从厂家直接进货。加工区一般集中于市场周边各村，可投资建厂、也可租房加工。另外、市场周边也集中了一批小规模的电脑绣花、压衬等小作坊，对外承接来料加工服装。配合全国最大的木材市场，在临近的平邑、费县等周边地区有成片的木材加工厂区，规模都比较大，而且临沂市场还经营其它项目，例如小百货的兴旺，也在逐渐带动当地相应加工产业的发展，其中有两个大面积的工业园区正在建设中。一步走，通过不同的加工方式运用来达成从低档加工到高档规模生产的产销一体化之路！仓储服务没有专门的仓储区，主要依托于附近民房进行仓储，平均每平方在10元左右。有专门的仓储区，主要由市场临近厂房进行改造而成，与市场联系紧密。有专门的仓储区，有旧房改造而成也有专建仓储；依托各分类市场兴起形成了一定程度的仓储竞争。仓储区建立，是市场成市的主要标志，而建立的方式却多“旁”“敲”“侧”通，而后步步为营，竞争导入。商锻业顿组许合货这流备组震合经雀营客组谜合比削较籍三少：经验营游组挨合（腹2腾）比较菏泽康庄服装市场济南洛口服装市场临沂市场发展思考经营服务市场得到了菏泽市政府的大力支持，在调查得知，有的店面甚至是永久免税，大部分都是享受特殊的低税政策。市场管理趋于松散型管理，商户自主性强，但市场整体感觉还是比较干净，并且公告栏还有一些“报道商品使用方法”的布告，商户对于市场管理现状还是比较满意，说明市场管理还是行之有效的。保安从某种意义上来说就是经营服务人员。针对不同档次的需求，市场导引系统随处可见，市场对每家经营户门头进行规划，强制收款统一制作，确保良好市场形象。年前，市场经营状态并不是很好，很主要的原因在于没有划行就市，去年市场下大功夫，对市场待业进行大规模的调整整合，短短一年多时间，店铺租金就上涨了3倍以上。国家倾斜式扶持，力度大；临沂市场经营得益匪浅。由单一市场逐步发展成为城市市场群落，经营也按行政区域从单一管理成为主要由华丰、兰田、大陆三大集团的集团式管理。市场导购系统完善，规行划市更为细致，出现了专业市场组团，外地客商络绎不绝。对于市场的整个发展过程当中，经营管理总是一个从松散型管理到集约型管理的发展轨迹，因为市场起步的松散型管理对于发挥社会资源，推动市场发展显得格外重要。划行就市是市场长期健康发展的必然要求；经暴营工思盖考议：层级低，影响小层级提高，影响大影响提升，优势认同我巩们威的优贞势天行与业门是集否明节确？我首们袋的规汉行肢划负市邮是连否合崇理？我酒们内的货到流榨渠肆道阔是牲否通肠畅？我病们时的配僚套希体恳系只是淡否健些全？我泊们栏的经车营净管炕理缺是他否到愁位？商皂业耽地错产泳策减划爆的绪观拥点粉分怜享皮：位缘瑞置亡匹错配却观弹点商露业关地虾产油的擦选淋址皮和堂商栗业装地苍产缠的驳定斑位讲是昌密冤不台可栋分袖的尼。盟但伟先轻天列位哪置日的警好脚坏冒并号不薪起都决毒定错作仍用弃，毁只追要捡配获以脂适为应之的域商轰业疮就偏可判充外分继彰累显码地秤块鸦的共潜友在么的犹商追业崖价寺值镜，矛创淡造秀出松兴睬旺键的屿商卡业棒。秩因罪此四，哗商艇业劣地棍产殖的位诞置丸原碰则辆贵抢在舞一道个商“弦准兰”柱上！商派业猴地见产母策冲划贯的困观恼点志分载享尽：商疾业后优估先轰观私点搞档商熄业战地柱产阔的红人许一愁定要闪摒碍弃汇自驶己置“澡地推产业人就”用的圣身罩份政定陷位注，厨一魂定塞要欢始滨终惯坚蛛持偏作假“初生疲意肺人够”，瞒时演时辽刻骨刻德从肆生幼意设人述的屈的腔角暴度糕出郊发谱考恰虑聪问黎题盏、眼解用决境问藏题斥，谨无引论约是通战羊略锻制鞠定遥，