投资项目评价指标与方法

2投资项目评价指标与方法

主要内容项目经济评价指标与体系指标评价中参数的选取静态评价指标动态评价指标投资项目经济评价指标小结方案经济分析的比较方法一、项目经济评价指标体系财务评价指标静态评价指标动态评价指标总投资收益率项目资本金净利润率投资回收期利息备付率偿债备付率资产负债率项目投资财务净现值净现值指数项目投资财务内部收益率项目资本金财务内部收益率投资各方财务内部收益率二、指标评价中参数的选取建设期投产期达产期（正常期）运营期计算期建设期

1.项目计算期在灶方躁案温评目价赏和清选荷择侮中慈所尚用瘦的兴利乔率禽被蠢称猎之双为基准语贴然现预率戏、绿最电低蓄期主望枪收养益票率M锄A竞R剂R扩（搭M极i裤n责i妈m宾u株mA领t征t惰r役a津c季t漆i斗v柏e演R单a疑t费e摩o案f缘瑞R敞e依t态u端r恒n糖)等肯，知是故决该策涉者挤对渔技旅术前方韵案告投趋资泡的挥资嘴金版的仅时寄间张价登值领的牲估郊算苦或虾行饿业割的平乡丰均峰收熊益炕率卸水疼平，流是新行洋业所或望主夏管桌部托门链重慈要稳的最一岩个净经屿济臂参蠢考胜数好，姓由愈国轮家楚公瓣布宁。如纱果止这觉种状基冤准洒贴吹现估率通算塔出韵某诊投损资那方平案炊的挂净芳现江值申等铃指袜标扩为场负慎值贼，谷那病表紧示匹该治方麻案革并呀没粮有斤达丹到沟该敌部哪门包和不行巾业餐的默最粱低遥可晃以座达槐到扇的科经皮济薪效辣果剖水静平宜，例资击金役不乘应悔该兼应昌用伙在疏这苦个词方互案旺上肉，笑而雀应糕投桂向宽其回他岁工工程犁方袍案工。痒因凯此榨，倍基虹准驳贴利现而率恋也聚可诵以投理钩解物为咐一倒种筑资心金绝的机赛会喝费蚂用（O匠p首p犹o碎r全t月u解n邮i决t股y遭C捆o酬s虾t醋)日。2杨.基稳准直收概益担率惊（啄基药准阁贴马现序率简）确满定尾基梨准尝收膝益贡率恋应米考圾虑角的赛主稍要男因僵素猜有资报金妖成短本机侦会贴成俩本投欠资忍风振险通泻货食膨筐胀基俯准木贴光现赖率波定京得奴太旬高佳，馆可册能那会每使律经尚济轧效酸益首好拢的误方债案伶被灿拒旧绝糟；如岸果粘定扒得照太美低刻，毕则火可代能羡会油接悦受据过牌多锄的翁方饶案槐，国其绍中抛一欧些舞的绵效预益茂并动不帜好辽。基骑准稳收旬益旧率壁的种测下定听规燃定政臂府且投茄资凳项闲目—歪—据挖政亦府康政扭策均导批向路确休定企巩业挣投损资种项隐目—技—结盏合箭行贪业厦特黎点剩、胸资晶本蛛构妨成乏等笔测拦定境余外昌投隶资跟项造目—纯—考烛虑段国络家拌风夕险尚因刷素投篮资窝者末自名行喝测涌定铁的星最杏低右可阀接执受谜财副务测收悬益舞率拣除泛考饥虑倘行攻业诉特陶点控、捷资槽本擦构辆成浅外载，修还累要水考蚊虑遥：项倍目章特屿点姓与止风极险宅、会资愉金态成奸本渡、疲机稿会敬成礼本等郑因尝素（1）在资铜金订成火本样和岭机气会汁成絮本资圆金书成穗本叠是竿为取远得蓄资庭金伟使巷用赠权题所峡支辜付扎的舌费副用包交括筹融资释费和资宋金豪的甜使煎用姐费筹茄资泪费—欢—筹驰集鼓资偶金驾过滤程拥中籍发营生左的锯各夸种尽费啊用，饰如连委移托域金猜融帖机寄构俭代丸理注发腥行腿股期票扇、坊债逼券栽而挣支软付洋的汽注吐册桌费米和两代蛙理倍费宗等捷，咬向芽银扰行雁贷尊款兽而暴支催付拖的尤手精续抗费傍等劈燕。资易金睛的饥使阳用罩费—嘉—因完使泊用姥资符金素而坦向没资贿金允提蛾供艰者蕉支窃付质的押报赤酬，后如封使共用谊发前行聚股柄票史筹恭集赢的拳资顾金狭，颤要渡向顷股控东蜘支礼付坑红跳利舰；屡使臣用阿发私行拼债圣券夕和舒银到行辉贷途款捆借狂入犬的圆资痛金崭，岔要凑向较债饺权猪人客支忽付窜利俱息僚等布。（2）旁投乒资页的佩机绞会浓成策本指投践资专者桑将爷有势限张的稻资奸金口用株于乓拟医建狐项贪目逆而乔放铃弃握的滥其淋他妇投江资灿机晃会傻所鸽能归获某得亭的膛最软好崭收代益。机敞会乐成符本友是明在方棋案垂外坏部省形滔成的基阅准呢收财益助率母应班不殿低暴于躬单维位受资梁金谦成忙本怨和致单敢位旋投驾资广的挺机劣会库成责本魂，缩慧这帮样若才行能属使勤资喜金薪得当到休最屈有对效潜的果利枪用轰。郊这苗一难要茄求谜可拣用披下遮式垃表丸达另：ic≥欣i1=子m筐a陡x｛护单汪位凉资州金校成烫本乘，资单玩位币投娱资歌机句会恒成尸本促｝如安项聪目北完雨全痰由柄企厚业紧自恐有当资蛛金恢投逆资进时逆，训可对参赠考飘行距业辛的桃平衰均冒收杀益待水约平南，们可歉以愁理估解奶为逼一砌种淹资汉金汤的现机刘会钥成毫本骂；洋假塔如慰投催资授项勇目堡资按金脚来呢源卡于牧自峰有表资哨金色和备贷财款个时勉，效最估低扁收姐益着率淋不植应丈低僚于宴行斯业抖平说均它收市益啦水收平透（疫或煎新犹筹选集延权数益牛投隶资蒜的练资鬼金广成嗽本锹）蚂与劫贷割款应利声率冠的回加慢权搁平筛均庭值扒。（3）呈投谜资毕风秩险在战整祥个娇项美目耀计屈算脱期浩内屯，盾存直在嫩着枯发术生萌不锡利仰于泊项匆目栽的圈环膏境贴变链化俗的寺可箭能铲性冠，磨这柏种添变比化乘难汪以湾预删料网，桨即蒸投缠资网者坏要我冒锁着谈一醋定吹风亡险启作毙决扯策漠。统所奔以派在并确梁定支基跟准咸收已益民率文时分，栗常截以裤一棵个鼓适牺当夕的裁风更险悔贴络补盘率i2来烫提修高ic值纱。婶就阀是集说哥，劈燕以冬一贪个奔较孤高劫的械收联益铺水锄平朋补件偿毯投躲资健者泽所谨承驶担指的述风树险灿，深风巷险悄越暴大蜡，各贴驳补宵率败越灰高验。（4）尺通阴货户膨恋胀概枪念津：由语于狗货碧币情（布这父里简指鲁纸喝币购）毁的沸发阵行灶量捉超遮过姓商托品贞流鞠通尸所劝需峡要宜的煌货迷币宁量温而较引刑起梳的浑货继币贺贬海值诸和船物陵价钱上贷涨汇的率现旧象。常脉用通含货鹿膨居胀援率指饰标桂来兽表伸示盲通刷货起膨歪胀则的燃程馒度南。在拼通能货耽膨漠胀殃影悔响锻下烟，僵各悉种此材鲜料自、丝式设密备矩、拖房缓屋流、挤土障地滴的痒价妈格亩以榆及蠢人谊工扭费倦都采会晌上圈升裂。眯在忍确果定姨基躬准多收割益蜜率泳时甩，塞应醋考击虑冻这延种互影坦响舟，杀结怕合绳投逃入赛产彼出息价晕格宽的每选始用厕决奇定恼对抗通侄货性膨荐胀死因替素严的响处峰理艘。综递合舱以痒上做分凑析第，厦基软准狱收治益乒率患可萝确帅定察如漫下怀：若止项常目锤现银金递流庸量愿是洁按皇当慈年事价着格揉预辟测肿估极算宾的哨的耐，弯则深应披以铅年刘通卡货同膨看胀腐率i3修胀正ic值盾。借即胶：ic=（1＋i1）休（1＋i2）逗（1＋i3）锁－1冻≈沃i1＋i2＋i3若道项酒目盲的窄现虚金矮流刘量防是第按揭基秆年禁不唉变融价厅格抛预竞测够估缩慧算闪的眠，定预硬测沫结淋果躲已想排尼除编通鼻货思膨铜胀太因目素贩的底影额响杆，拖就技不贩再蒸重成复第考另虑乞通仔货结膨适胀袄的演影抬响弹去矛修抵正i符c值堤。容即外：ic=（1＋i1）或（1＋i2）轿－1坛≈欣i1＋i2上冒述里近饿似档处箩理桐的称条允件我是i1、i2、i3都昌为遥小达数个。确很定傍基做准械收户益绸率顿的沃基群础—茎—资疼金目成捷本朱和酿机尸会猎成助本含，舒而讯投卧资巷风修险谋和律通倦货凡膨习胀嫩则岁是趴必引须吴考散虑武的吉影胀响悼因穗素辣。三约、断静故态堵评静价染指趋标1辛.总财投刷资符收步益恢率砖（R见O膨I）E拦B伶I我T冈—标—项标目港正欣常哭年岔份奖的浙年患息毒税古（纽奉利樱息厚、篇所倒得渡税返）垦前首利蔬润驰或脂运才营养期缘瑞内留年平摸均惧息席税棵前崇利瓣润＞库同浮行剩业牛参斧考扣值T米I额—摄—项妇目艰总流投粥资惩（贷建联设允投己资+流市动判资冬金裁投旬资室）年或息骑税识前默利焦润=年聋销威售昼收铅入－年忘销沉售支税超金酱及醉附窝加浙－顽年准总悉成粮本跨费料用＋利顽息柴支堪出=年订销顾售模收思入－年玩销借售磁税员金圾及贪附渔加－年查经厌营狐成足本－年牵折捞旧腊摊获销如费=年纸利棵润怪总夫额＋利裹息冒支颂出【例】某神新非建朱项聚目以总姿投睡资4杏2盏0盼0万斤元轻，宝两饭年喘建节设这，立投居产天后呼运锦行1滨5年绵，视年钢销溉售成收团入崖为1滩8松0点0万盏元笼，爆年披经雾营祥成须本9耳5柴0万居元事，酱年那销竟售为税幼金隙为益销狱售绞收沫入副的6捡%，稼试天计白算容总凯投达资鼓收参益姐率纪。【解】因志为峡题后目射中陷没散提弄到台折那旧生摊脖销掌费讽，芳可庸忽绑略葱不碎计悄。2蓬.项归目们资估本猜金维净吊利亿润坊率当（R汇O酸E）＞璃同懂行爷业擦参首考万值N慢P忘—请—项见目善正定常益年日份议的乞年旦净肢利描润观或暂运率营激期矮内零年神平恋均疾净愿利情润E负C锹—摔—项导目曲资旧本福金[例]已户知笋某免拟研建他项萍目镇资鸟金奇投涂入坟和伏利栏润夕如风表殖所系示员。率计禁算平该奸项侄目梅总肿投浴资择收李益闭率均和猪资俯本滤金凭利娱润鲁率序号

年份项目1234567-101建设投资1.1自有资金部分12003401.2贷款本金20001.3贷款利息（年利率6%，投产后前4年年末等额还本（2000+60）/4，利息照付）60123.692.761.830.92流动资金2.1自有资金部分3002.2贷款1004002.3贷款利息（年利率4%）4202020203所得税前利润-505505906206504所得税后利润（所得税为33%）-50385395.3415.4435.5某诸拟状建妙项酒目请资拐金千投皱入喝和仗利兼润不表2邻0系6艇0×璃6秋%（2痕0枪6脂0弹-签2派0筐6腔0查/灿4）×稿6爽%（5脱5终0端-拢5投0）×现6月7哀%武+涛5轧0解:程(1逗)计测算焰总倦投橡资危收庄益杏率R宽O位I项辜目斜总婆投铃资T兼I剪=建冒设眠投押资(含副建钞设判期卡贷索款拆利忧息)回+全柴部膀流朴动拉资彻金=去1覆2槐0恒0沃+影3证4改0创+份2盒0少0计0柜+铜6鸽0忠+垄3壶0虎0窄+偿1锯0像0测+涂4丽0霞0包=惰4指4碗0江0万德元年帅平恒均赛息坡税顿前展利简润E朵B稳I影T岁=喂[听(给1春2螺3嚷.抽6恼+涛9再2碰.慈7战+黄6剂1崭.洪8指+搅3亭0莫.宇9松+丑4丽+挽2初0泰×梨7史)+押(绢-补5扁0善+复5缎5矛0毕+年5迫9浴0揉+现6绩2蜻0势+伙6理5奥0叛×舟4洁)气]钩÷时8=兵(引4翅5芬3凳+秤4无3跑1识0剩)销÷贪8贱=以5尘9愉5麻.闪4万娃元(工2骑)计窄算慨资环本苍金槐净罢利明润茶率R清O泊E项相目拘资展本夺金E挖C尚=粪1想2扬0垄0明+穿3禾4途0愉+咱3酷0经0检=跑1裳8栗4阴0万检元年朋平暑均宴净冰利幕润N终P级=裙(检-贪5通0蝴+忘3瓣8禽5些+欣3逢9横5虫.毙3相+卫4舅1谋5全.啊4录+投4拣3命5拦.葡5坝×兔4日)纵÷饲8=怀2凭8武8抬7酒.熔7术÷略8动=莫3狐6挖0浴.恼9吼6万泥元—怪—用科投歼资俘方麻案白所甲产弄生遣的脉净旱现滨金唤收拖入举补防偿镜原割投资倚所带需么要弄的绣时咐间储。Pt—悟—可净自倡项顶目傅建滥设者开铸始浪年冲算豆起师或膊投仔产任年劫开为始床算芒起第，偷但计予零以雄说古明还。投总资童回针收荷期短，退表匪明泪投印资多回只收讲快国，抗贫风会险罩能描力体强。3和.投按资桌回甚收准期Pt(解C协I班-士C诱O津)t—多—第t年乏的宇净拐现崇金苗流舰量

理论数学表达式

实苏际碌计舍算忧采极用第（T－1）年累计净现金流量的绝对值Pt=T－1+

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