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PAGEPAGE1租赁协议合同书1.合同双方本合同由以下双方签订：甲方（出租人）：姓名/名称：_____________证件类型及号码：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________证件类型及号码：_____________地址：_____________联系电话：_____________2.租赁房屋情况甲方将位于______（地址）的房屋出租给乙方，该房屋的总面积为______平方米。该房屋的现状为________（简要描述房屋现状，如：清洁、装修等情况），甲方确保房屋符合居住标准，符合相关的安全、消防、卫生以及环保规定。3.租赁期限本租赁合同的租赁期为_____年/月，自______年_月日起至___年__月__日止。在租赁期届满前，甲方可以与乙方协商续租，如果乙方不续租，则应在租赁期届满前__个月通知甲方搬离房屋。4.租金、押金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金和押金：租金：每个月支付租金______元/月，共计_____元/年/月。租金支付方式：________（银行汇款、支付宝、微信等）。押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付______元押金，押金将在租赁期届满且履行相应义务后返还给乙方。如租赁期间违约，甲方有权对押金进行相应扣除。5.房屋用途乙方同意将所租房屋用作________（居住、办公、保管等）用途，不得将房屋转租或改变用途。如乙方确有变更用途的需求，应征得甲方同意。6.房屋维修在租赁期内，因甲方原因引起的房屋损坏、漏水、电气故障等问题，甲方应在收到乙方通知后及时进行修缮。如因乙方过失或其他原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应当承担维修费用。7.其他约定事项（1）本合同生效后，甲方应将房屋的产权证及其他相关证件交付给乙方保管。（2）如果乙方擅自改变房屋结构，损坏装修、设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或者要求乙方承担相应的维修费用。（3）乙方对房屋应进行合理、妥善的管理，并确保室内、公共部位的卫生和安全，不得进行违法、违规、违约的行为。（4）本合同未尽事宜，可协商后另行约定，双方达成书面协议后生效。8.合同变更及终止（1）双方协商一致可以变更合同内容，达成书面协议后生效。（2）以下情形发生时，本合同自动终止：①租赁期届满后，乙方已经搬离房屋。②乙方违反租赁合同的相关规定，给甲方造成重大损失或者影响甲方权益的。③双方协商一致终止合同。9.合同争议处理本合同签订及执行过程中如有争议，双方应协商解决；如协商不成，提交______仲裁机构（或人民法院）进行仲裁（或诉讼）。10.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（出租人）：_____

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