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文档简介

宅基地使用权抵押合同一、合同背景本合同是由【借款人姓名】（以下简称“抵押人”）与【借款人姓名】（以下简称“借款人”）就上述抵押人持有的位于【宅基地所在地】的宅基地使用权（以下简称“抵押物”）进行抵押担保所签署的合同。二、抵押物情况宅基地基本情况宅基地所在地：【宅基地所在地】；宅基地面积：【宅基地面积】平方米；宅基地权证编号：【宅基地权证编号】；宅基地使用期限：【宅基地使用期限】年。抵押权人权利要求借款人在本合同项下担保债权的本息、罚息、复利、违约金、滞纳金等全部债权（以下简称“债权”）；债权本金数额：【债权本金数额】元；债权利率：【债权利率】%；查询借款人的信息、财产、信用等。三、抵押人的权利和义务抵押人的权利在借款人未违约情况下，抵押人无权要求借款人提前归还借款；在借款人违约情况下，抵押人有权要求借款人提前归还借款。抵押人的义务抵押人应当维护抵押物的完好，不得损坏、转让或者改变抵押物的性质和用途；借款人归还借款后，抵押人应当撤销或者解除抵押。四、借款人的权利和义务借款人的权利借款人有权在约定的期限内使用抵押物；抵押人未在约定期限内行使优先受偿权的，借款人有权优先受偿。借款人的义务借款人应当按照合同约定的期限、数额和利率归还借款本息；借款人应当依法使用抵押物，注意保护抵押人的利益；借款人不得将抵押物转让、抵押。五、法律适用和争议解决法律适用本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。争议解决本合同的履行中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向【借款人所在地】人民法院提起诉讼。六、附则本合同自双方签字之日起生效；本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、行政法规和规章办法的规定执行。抵押人：【抵押

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