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文档简介

小产权买卖合同一、合同双方卖方：买方：本合同是由买方向卖方购买小产权房屋所订立的合同，本合同生效之前，双方应当认真考虑各自的权益，避免产生纠纷。经过双方充分协商，达成如下条款：二、房屋基本信息房屋名称：[填写房屋名称]房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋价值：[填写房屋价值]房屋类别：[填写房屋类别]三、房屋产权情况该房屋为小产权房屋，产权归卖方所有。卖方应当提供有关房屋权属证明文件。该房屋不存在任何产权纠纷、担保、抵押等。该房屋没有处于征收范围内。四、交易价格买方将按照该房屋面积和价值，支付给卖方[填写交易价格]元。五、交易流程双方应当在签订合同后7天内,买方支付[填写支付金额]元作为定金。双方应当在签订合同后30天内完成交易。买方应当在交易日前清算所有款项，缴纳房屋的过户税费等杂费。卖方应当在交易日当天将有关房屋的产权证书等交给买方。六、房屋交付卖方应当在交易日当天将该小产权房屋交给买方。房屋的交付应当保证房内各项设施正常使用。七、附加条款双方保证在签订合同之前已充分考虑该房屋的所有问题，如房屋质量、房产证、房屋所有权等。买方应当在签订合同之后7天内向卖方支付定金，定金不予退回。买方未按照约定时间接受房屋或者未履行支付义务，卖方有权保留定金并解除此次交易。双方在交易中遇到的任何问题，均应当通过协商解决。八、争议解决凡因本合同引起的任何争议，双方应当通过协商解决，协商不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同

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