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小区个人房屋出租合同合同编号：xxxxxxxxx甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]鉴于甲方是小区业主之一，经甲方同意，将其拥有的（房间地址）房屋出租给乙方，二人在平等、自愿、公平的基础上进行协商，达成一致意见，签订本合同。第一条租赁物及位置甲方现将其拥有的房屋租赁给乙方，房间所在位置为[具体地址]。第二条租赁期限本合同租赁期为[起始日期]至[结束日期]共[合计天数]天。租赁期过后，如无特殊情况，合同不再延续。第三条租金支付方式及标准1.租金：本房屋租金为人民币[每月租金]元/月，共计[合计租金]元。2.支付方式：租金按月支付，每月[支付日期]为交租日期，于本合同生效之日起[逾期天数]天内交齐，逾期将会被收取[滞纳金比例]的滞纳金。第四条押金和水、电费用1.押金：乙方需在租赁期开始前向甲方缴纳[押金金额]元的押金，用于保障租金的支付以及承租方对该房屋的维护，租期届满后无欠款且房屋及物品无损坏，甲方将全额退还乙方押金。2.水、电费用：水、电费用由乙方自行缴纳。第五条房屋用途乙方承租房屋是用于[具体用途]，不得擅自改变用途，不得从事非法经营、非法活动等。第六条房屋的装修和维修1.房屋装修：乙方在租赁期间有权对所承租的房屋进行必要的装修和美化，但应事先征得甲方同意，并保证不影响该房屋结构和安全。乙方在租赁期满后离开该房屋时，应恢复原样，不得凭个人意愿改变原状。2.房屋维修：房屋在租赁期内因使用而发生的日常维修，由乙方自行承担，如因乙方原因导致损坏，应负责修缮。房屋产生重大修缮，由甲方承担。第七条违约责任1.如果乙方违反本合同的任何规定，致使甲方因此遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任并向甲方赔偿损失。2.如乙方在租赁期内发现房屋出现设施损坏、漏水、漏电等影响生活安全的情况，应立即联系甲方维修，否则一切后果由乙方承担。第八条合同终止本合同届满后，如乙方需继续租用该房屋，需提前[提前天数]天与甲方协商签订新的租赁合同。第九条其他1.本合同未尽事项，由甲、乙双方协商处理。2.本合同文字内容由甲乙双方共同商定，具有法律效力。3.本合同一式两份，甲

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