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文档简介

应届毕业生租房合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（日期）签署：甲方：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：电话：乙方：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：电话：鉴于：甲方为具备出租权的房屋所有人（或经权利人授权代理出租）；乙方为在学或即将毕业的租户，欲租用该房屋居住；双方在平等、诚实、守信的基础上达成租赁协议。双方约定如下：一、租赁物1.1甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为（面积）。该房屋用途为居住。1.2租赁期限为（期限），从（起始日期）开始至（截止日期）结束。1.3房屋内设备和陈设物品的清单详见附件。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币（金额）元，全部预付至甲方账户（账号）。2.2乙方应于每月（日期）前将当月租金支付至甲方账户，否则甲方有权提前收回房屋并扣除乙方已缴纳的全部租金。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，以每天应付租金的（3%）计算，自逾期之日起开始计算，并在乙方下次支付租金时一并支付。三、保证金3.1乙方应在入住前一次性向甲方缴纳押金，押金为人民币（金额）元。3.2在合同结束时，若乙方要求退还押金，甲方有权在（时间）内进行检查，确认没有损坏或遗失的，全部退还押金。3.3对于乙方在履行本合同期间对房屋、设备和陈设物品任何形式的损坏或遗失，甲方有权依据实际损失金额扣除押金。如押金不足以弥补实际损失的部分，乙方应立即赔偿该部分损失。四、租赁期间的权利和义务4.1乙方应按期履行本合同约定的租金及其他费用的义务，不得拖欠或部分付款。4.2乙方不得将所租房屋转租或者用于其他商业性质的用途。4.3如果房屋在租赁期内发生自然灾害、政治事件等意外情况导致不能居住，自乙方搬离之时起，不再收取租金。4.4乙方应妥善保管房屋内设备和陈设物品，不得损坏或遗失，否则应按照实际损失金额赔偿甲方。4.5乙方应按照当地政府规定，积极配合甲方开展消防、保安、环保等工作。4.6甲方应及时维修、维护房屋设施以及及时消除同等条件下的其他住户的合理投诉。五、解除合同5.1任何一方违反本合同的条款，需要对方提示后删除予以整改，拒不整改的，对方有权解除合同。5.2乙方有权于租赁期限届满前（30）天提出终止本合同的申请，甲方应退还乙方押金，并结清到期前所欠租金及其他费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2如果甲方违反本合同规定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。七、其他条款7.1本合同一式（两）份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可以协商解决。7.3本合同自签署之日起生效。7.4本合同所涉及的一切争议均由双

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