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成都住房租房合同一、合同基本信息甲方（出租人）住所:联系方式:乙方（承租人）住所:联系方式:房屋信息房屋地址:房屋类型:建筑面积:租赁信息租赁期限:租金:押金:二、租房合同内容条款一、租赁期限本次租赁期限为[填写租赁期限]，合同到期日为[填写租赁到期日]，到期日前不少于30日，甲方需书面通知乙方是否续租或退房。条款二、租金和押金1.租金：乙方应按每月[填写租金]元支付租金，每月租金应在约定的日期内支付至甲方指定账户；2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付[填写押金]元作为押金，该押金在租赁期届满时返还给乙方。条款三、房屋交付和维修1.甲方应保证在租赁期开始前将房屋交付给乙方，且房屋完好无损；2.租赁期内，房屋损坏或损失，应由乙方承担维修或赔偿费用；3.在租赁期内，甲方有义务维护房屋的安全和卫生，定期对房屋进行检查和维护；4.乙方应及时通知甲方发现房屋的状况有变化或需要维修。条款四、房屋用途和装修1.乙方应仅在约定的范围内使用房屋，并不得将房屋用于非法用途；2.乙方如需更改房屋的装修，应在得到甲方书面同意后进行，在租赁期结束时将房屋恢复原状。条款五、违约责任1.若乙方未在约定的时间内支付租金，则甲方有权要求乙方加付滞纳金；2.若乙方在租赁期内违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方自行承担相应的责任和违约金；3.若甲方未履行租赁合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约金和赔偿责任。条款六、合同解除和终止1.房屋出现不可抗力情况或自然灾害等原因致使合同无法履行，不追究双方违约责任；2.乙方违反合同约定，甲方解除合同的，则乙方应在甲方通知下及时退出房屋并支付相应的违约金和赔偿费用；3.租赁期届满，未经乙方或甲方书面续租，本合同自动终止。条款七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如经协商无法解决，则可以通过诉讼解决。条款八、其他1.本合同未尽事宜可以另行协商，但变更合同内容必须经过双方书面同意并签署补充协议；2.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自签订之日起生效。三、合同签署甲方（出租人）：___

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