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文档简介

院落出租合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是院落的所有者，拟将该院落出租予乙方作为租赁之用，双方经友好协商，达成本合同如下：第一条：租赁物甲方同意将其所有的院落（位于_____________________________________）出租给乙方作为日常租赁之用，租赁面积为_____________平方米。第二条：租赁期限双方约定租赁期限为____________年/月/日至_____________年/月/日，共计_____________个月，租赁期限届满，双方如无异议，可协商续签合同。第三条：租金及支付方式租金总额：_____________元/月/年，租期内共计支付租金_____________元。支付方式：乙方每个月/季度/半年/年度向甲方支付租金一次；乙方也可以选择提前支付租金。支付方式为现金支付/银行汇款支付/支付宝等电子支付方式。如乙方未按时支付租金，则以日利率_____________%的标准，按照逾期天数计算并予以加收。第四条：使用限制乙方不得将租赁物转租或者出借给第三方。乙方不得将租赁物作为非法经营活动的场所。乙方不得私自拆除，改造租赁物，如需改造或装修应事先得到甲方的书面同意。因乙方过错造成租赁物损坏，乙方须承担相应的修理和保养费用。乙方在使用租赁物时必须遵守国家有关法律法规。第五条：租赁违约及解除合同如甲方不按时提供租赁物，甲方应承担由此造成的损失并向乙方赔偿。如乙方未按时支付租金或者违反本合同规定使用租赁物的，甲方有权解除本合同，追究其违约责任，并有权要求乙方偿付违约金。若由于天然灾害或政府行为等原因，本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条：合同解释及争议解决对本合同的解释及修改，双方可通过友好协商解决。如双方之间发生争议，应以诚实守信、友好互助的态度进行调解。如调解不成功，任何一方在向有管辖权的人民法院起诉前，应向对方书面提出诉求并进行调解。第七条：其他约定事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效，并在租赁期满之日到达终止。在租赁期间，因合同履行发生纠纷或者其他影响租赁的事项，双方应及时协商。甲方（出租方）：_____________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________联系地址：______

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