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文档简介

上海市二手房买卖合同一、卖方信息姓名身份证号地址张三123456上海市静安区123号二、买方信息姓名身份证号地址李四654321上海市虹口区456号三、物业信息房产证号地址面积建筑年份11111111上海市浦东新区789号80平方米2010年四、交易信息4.1价格房屋总价：280万元人民币单价：35000元/平方米4.2付款方式定金：10万元人民币，在签订合同后3日内支付首期款：90万元人民币，在签订合同后的一个月内支付尾款：180万元人民币，在签订合同后的三个月内支付4.3税费增值税：11万元人民币营业税：无个人所得税：购房者承担4.4交房时间签订合同后90日内交房五、合同约定本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等效力。本合同自双方签字后生效。本合同未约定事项，按有关法律法规及习惯执行。双方同意在交易过程中，保持良好的沟通和合作关系，秉持公平、公正、诚信的原则，共同维护合法权益。买方承诺对房屋认真检查，在签订合同前了解房产证、土地证等产权证照的真实性和权属关系，买卖双方已经认可的权属关系不能因第三方异议发生纠纷。卖方保证房屋的产权清晰、完全，不存在被查封、被抵押等状况。若因卖方违反本保证而导致纠纷的，由卖方承担全部责任。买方按照本合同的约定一次性支付全部房款，产权转移完成后，买方享有房屋所有权。双方经协商一致，可对本合同进行补充、修改与解释，补充、修改的内容应采用书面形式。本合同未约定的事项，由双方协商解决，若协商不成，由有关法律、法规及习惯约定执行。六、签字确认卖方：签字：日期：买方：签字：日期：七、附件清单卖方身份证复

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