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文档简介

上海市房屋买卖协议书官方版前言为保障买卖双方的合法权益，规范房屋交易行为，上海市自2018年起推出了《房屋买卖协议书》的官方版样本。此协议书涉及到房屋买卖相关的各个方面，如产权人、买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格和支付方式、交付时间等，有助于当事人在签署合同时充分了解交易的各种细节，避免未来出现不必要的争议。协议各方本协议书由以下当事人于日期签订：甲方(卖方)：姓名/名称：证件类型：证件号码：手机：住所(地址)：乙方(买方)：姓名/名称：证件类型：证件号码：手机：住所(地址)：房屋基本信息房屋坐落地点：房屋所有权情况：房屋所有权属于甲方房屋所有权属于其他方：其他方为__房屋的面积：房屋的实际用途：交易价格与付款方式房屋交易总价款：__元。房屋交易首付款：__元。房屋交易尾款：__元。房屋交付时间：自本合同生效之日起__天内交付。付款方式：买方应在本合同生效之日起__天内一次性支付房屋交易首付款__元，房屋交易尾款__元应在房屋交付前__日内支付。其他条款风险和利益转移：自本合同生效之日起，房屋风险由买方承担，房屋利益自本合同生效之日起由买方享有。房屋权属保证：甲方保证其对房屋享有完整的不受限制的所有权，并且对该房屋不拥有任何未披露或未知的任何担保、抵押或其他负担，保证本合同项下房屋不存在任何纠纷或争议。交付标准：房屋应当处于良好的维护状态，甲方应保证交房时物业费用、水、电、燃气已交清且相关前期准备和清洁已经到位。税费负担：甲方与买方各自负担自己所应缴纳的涉及房屋交易的各项税费。违约责任：任何一方未履行自身在本合同中所承诺的内容均有可能被视为违约，由违约方负担赔偿责任。合同生效：本协议将在双方签字并加盖合同专用章之后生效。签字确认本协议书由双方自愿签订，双方均已仔细阅读并完全理解其中的全部条款，对协议内容、约定条款及数额等均不存在异议，在书面证明之前不得有任何更改。本协议一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：__________经办人：_________________结语此为上海市官方推出的房屋买卖协议书的样本。若在签订合同时遵循并应用本样本，有助于避免因条款表述不清致使双方间出现的

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