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文档简介

委托物业管理合同简单前言本合同由甲方（业主）与乙方（物业服务公司）签订，旨在明确委托物业管理的各项责任及义务，维护双方权益，促进合作。合同条款第一章资格条件1.1甲方为业主，须对其名下房产拥有合法所有权或使用权，并已经缴纳了相关的管理费用。1.2乙方为具备物业服务资质的专业机构或个人，具有从事物业管理的相关经验。第二章管理内容2.1乙方接受甲方委托，负责维护、保养、管理房产及其相关设施设备，包括但不限于清洁、保洁、维修、安全等等。2.2物业服务范围详见附表（管理服务清单），甲乙双方共同梳理列出，并与本合同具有同等法律效力。第三章服务标准3.1乙方应按照《物业服务管理规定》（国务院令第401号）以及相关监管规定，严格遵守法律法规，为甲方物业提供规范、标准、高效的管理服务。3.2乙方应按照《物业服务质量标准》（GB/T31072）以及行业标准，设定合理的服务标准，为甲方物业提供务实而适宜的管理服务。第四章服务费用及支付4.1乙方应充分了解甲方物业的具体情况，合理核定管理服务的费用，建立合理的物业管理费用收费标准，避免乱收费、乱摊派等不规范行为。4.2管理费用包括但不限于工资、福利、维修费、清洁费、设备设施费等费用，乙方应按照合同约定向甲方收取。第五章服务期限及解除5.1本合同服务期限为（）年，自签约起计算，到期后双方商定再行续签或终止合同。5.2本合同期限届满，或任一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求返还交付的管理费用。第六章法律责任6.1本合同各项条款是双方共同自愿缔结的法律约定，均应严格按照《合同法》等法律规定执行。6.2若任何一方违反了合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，同时赔偿因此而产生的实际损失。合同附件管理服务清单物业服务质量标准结语以上内容为本委托物业管理合同简单文档的全部内容，希望双方能够在本合同

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