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文档简介

委托合同物业管理合同书本委托合同物业管理合同书（以下简称“合同”）由受托方（以下简称“物业公司”）和委托方（以下简称“业主”）共同签署并严格遵守。第一部分合同背景1.1业主名称：（以下简称“委托方”）1.2物业公司名称：（以下简称“受托方”）1.3楼宇地址：第二部分合同内容2.1委托事项业主委托物业公司，根据业主委托的要求，对物业进行日常维护管理，包括但不限于以下事项：楼宇公共区域和设备的日常维护管理；楼宇物业设施、管线、水电燃气等设备的维修保养管理；日常环境清洁卫生及公共设施清洁维护等管理工作；物业服务事项的规划、安排、协调和监督等工作。2.2业主责任业主应按时缴纳物业管理费用，并且应按照物业公司要求提供相关资料和信息。如提供给物业公司的资料发生变动，业主应及时告知物业公司；业主应遵守国家法律、法规、规章，遵守物业公司制定的管理规定和义务；对于业主自有物品，在物业管理的范围内，业主应查验并负责维护，不得自行擅自拆除、改动、损坏和影响公共利益。2.3物业公司责任物业公司应确保提供专业、高效、优质的物业服务；定期或不定期召开委托方大会、业主代表会议、公共服务会议；对于业主提出的维修、保养等问题，应及时处理，确保及时回应；物业公司应将物业运营工作中出现的问题及时处理并告知委托方；物业公司应对物业管理费用的使用进行合理的统计和分配，并定期向业主报告。第三部分服务期限及服务费用3.1服务期限本合同的服务期限为（具体时间），经委托方和受托方协商确定。服务期限届满后，合同如无异议，双方可续签。3.2服务费用合同订立后的第一个月，委托方应向受托方支付服务费用（具体金额）。自第二个月开始，每月业主应按时向物业公司支付管理费用。如有逾期或者违约，物业公司有权利追究相关责任并终止本合同。第四部分合同解除4.1合同解除的情形双方一致同意解除本合同；物业公司不履行合同中的任何一个职责或义务；业主未按照合同约定向物业公司支付管理费用；因不可抗力原因导致合同无法履行。4.2解除方式双方协商解除本合同；就违约方支付违约金并承担相应的法律责任。第五部分其他条款5.1未尽事宜本合同未涉及的其他事项，应由双方协商，根据实际情况做出相应的约定。5.2争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商，如协商不成，应提交仲裁机构处理。5.3合同备案本合同在签订之日起生效，经双方签字盖章后，

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