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文档简介

超市转让合同协议书前言本协议书由转让方（甲方）和受让方（乙方）共同签署。为确保甲乙双方权益不受侵害，特制定本协议书，以规定超市业务转让的相关事宜。甲方的声明和保证甲方为超市的合法所有人，已经获得了相关的许可证书和经营执照，并且在超市经营过程中的所有权利、特许经营权等都没有被任何人或部门所侵犯。超市所经营的产品和服务都符合国家法律法规的规定，不存在任何虚假宣传、拖欠供应商货款等不良经营行为。超市所购买的资产，如土地、房屋、任何具有固定性的设施和用具，均已依法登记并在甲方的名下，并且不存在任何财务纠纷。超市正在运营当中的员工都已依法签订了劳动合同或劳动协议，都工资福利按照法定规定来发放，甲方已经支付了应有的待遇和福利。乙方的声明和保证乙方必须在交易前了解超市的运营状况和经营内容，对甲方所提供的有关资料和情况进行全面调查和了解，并在充分了解之后确定交易。乙方承诺违反国家有关法律法规和有关规定的经营行为，对甲方或其他第三方造成的任何损失，由乙方自行负责。超市已经按照国家规定完成了环境评估和验收，乙方不得在超市内进行任何施工或改建工程。转让价款及支付条件本次转让的价格为人民币300万元整。其中，甲方已收取乙方手续费10万元。乙方确认在签署本协议书时已经清楚了解交易方式和支付条件，并同意按照下列方式进行支付：第一笔人民币50万元应于甲方与乙方签订本协议书之日起的10日内支付；第二笔人民币50万元应于乙方接管超市之日起的10日内支付；第三笔人民币200万元应于乙方接管超市之日起的30日内支付。交割及过户手续超市交割日期为本协议书签署之日起的15日内。在此期间内，甲方应该协助乙方进行超市的所有合法过户手续，并应该将超市的所有资产、设备和存货等全部交出。乙方承担办理转让手续所需的所有费用和相关税费，并承担因买卖过户所发生的一切财务纠纷。本协议书签署之后，甲方承诺不再介入超市的经营管理，乙方拥有所有超市的合法经营权。违约责任在协议书签署后，如果乙方不能按照约定的时间支付转让价款或其他应支付款项的，应按照逾期时间的百分之五支付违约金。在协议书签署后，如果乙方不能按照约定好的时间接管超市的经营权，应按照逾期时间的百分之五支付违约金。甲乙双方应该确保自己不得违反本协议书的条款和有关法律规定。如违反，应各自承担相应的违约责任和因此所引起的一切经济和法律纠纷。争议解决甲乙双方发生的与本协议书有关的任何争议，应协商解决。如通过协商不能解决的，甲乙双方同意将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。生效和解释本协议书经双方签名盖章生效，并自签署之日起执行。本协议书未尽事宜，甲、乙双方应当协商解决。本协议书的解释权归甲、乙双方共同拥有。签署人员甲方（签字）：______________联系电话：______________地址：_____________________乙方（签字）

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