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文档简介

上海市公寓房预定合同一、合同订立本合同是由甲方（下称预定人）与乙方（下称公寓房出租方）在平等自愿、公平合理的原则下订立的。预定人和公寓房出租方应当互相信任、互相尊重、平等协商，在合法、合规的基础上达成本合同。二、预定房间信息预定人同意租赁公寓房出租方的指定公寓房，本次预定的房间信息如下：公寓房地址：上海市XX区XX街道XX号XX楼房间类型：一室一厅房间面积：60平方米首月租金：5000元押金：10000元入住时间：2021年10月1日合同期限：一年（2021年10月1日至2022年9月30日）三、预定方式及费用1.预定方式预定人可以通过电话、网络、实地等方式进行预定，预定时需提交个人身份信息、联系方式、房间需求等相关信息。预定成功后，预定人需于3个工作日内按合同约定缴纳预定金。预定金为首月租金的30%。2.预定费用预定人按照本合同的约定缴纳预定金后，默认同意本合同，在此基础上，预定人可以享受优先租赁权。若预定成功后甲方自行撤回，则该笔预定金不返还。若甲方未按本合同规定的时间交纳预定金，则视为自动放弃本次预定机会。3.退订条款若预定人需在入住日前30天退订预定，预定金将扣除10%，剩余70%将在10个工作日内退回预定人；若退订时间在入住日前30天内，则预定金不予退还；若入住日当天甲方未到场签约，视为主动放弃预定，预定金不退还。四、其他条款1.公寓房出租方责任公寓房出租方需在租赁期内保证公寓房的安全、正常运行，并及时处理租赁期间存在的房屋设施故障和单方面原因造成的房屋损坏修缮。公寓房出租方还应将物业管理的相关责任落实到位，确保租赁期间的生活环境安全、干净、舒适。2.预定人违约责任预定人在本合同期限内需按时交租和押金。若逾期1天未交租金，公寓房出租方可以解除合同并保留预定金。预定人需全额赔偿因自身原因导致的公寓房损坏和房屋需要修缮的费用。3.争议解决本合同的解释和争议，双方应遵循平等互利、友好协商的原则，协商解决；若无法协商解决，可以向当地人民法院提起诉讼。4.合同变更和终止除本合同另有规定外，本合同生效后，双方均不能单方面变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，应由双方协商一致，并书面确认。五、合同生效和签署本合同一式两份，双方各执一份。本合同生效自双方签署并交付双方一式两份合同之日起。预定人：签字：_

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