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文档简介

正规房屋转让合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：身份证号码：地址：乙方：身份证号码：地址：经过双方协商一致，甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方。二、房屋信息甲方将其拥有的房屋，位于（地址），面积为（平方米），楼层为（楼层），具体房屋信息详见以下表格：房产证编号房屋地址房屋面积（平方米）单价（元/平方米）转让价款（元）（详细地址）甲方已经向乙方交付了该房屋的房产证书和产权证书。三、转让价款乙方将按照表格中所述单价，向甲方支付转让价款。该转让价款总额为（数字）元，乙方将于（日期）前一次性支付全部转让价款。四、权利和义务甲方权利和义务甲方保证其转让的房屋为所有权人且没有任何抵押、担保等负担。在房屋所有权转移后，甲方不得再对该房屋主张任何权利，并承诺按照乙方要求移交该房屋的使用权。对于任何可能影响乙方权益的事项，甲方必须向乙方提供完整的、真实的信息。甲方应当亲自出席房屋过户手续，在家属或代理人指导下验收乙方出具的各种过户手续文件。如果不能亲自前往，需如实向乙方说明原因并委托他人代办，并提供委托书和甲方身份证复印件。若因甲方原因致使房屋过户产生滞留、罚款等额外费用，甲方应负责补偿并协助解决。乙方权利和义务乙方购买该房屋后，有权利按照本合同规定要求该房屋的所有权证书和其他权益证明文件的办理。乙方应当对办理过程进行跟踪、监督和协调，以确保办理房屋所有权证书等权益证明文件顺利完成。在房屋完成过户后，乙方除非得到甲方的同意或是法律法规规定的特殊情况外，不得减少甲方或是其他住户的权益和利益。乙方应当在规定时间内完成转让价款的支付，并按照本合同的约定接受过户手续。五、违约责任如果一方违反了本合同的规定，应根据违约情况承担相应的法律责任。违约方应承担因违约给守约方造成的实际损失并支付违约金。违约金为合同总额的10%。六、争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应优先通过友好协商方式解决。如果通过协商无法达成一致，双方均同意提交有管辖权的人民法院管辖。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，双方各执一份。本合同相关约定应以书面形式为准，未经双方书面协议，不得修改。本合同未尽事宜双方另行协商处理，协商不成的向

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