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文档简介

物业管理委托书一、委托人信息委托人：身份证号：联系电话：电子邮箱：住址：二、受托人信息受托人：身份证号：联系电话：电子邮箱：住址：三、委托内容委托人根据自己的意愿，将物业管理的权利和义务委托给受托人，具体内容如下：协助收取物业费和其他公共维修基金等费用，并妥善保管资金，并按照相关规定向业主公示；对物管公司进行日常监督管理，检查物业公司质量、效率、服务；负责建设和维护业主委员会，推荐物管公司的选择；管理业主注册和资料登记，定期进行复核；对业主大会、业主代表会议的召开及各项决议的执行进行监督；协助居委会及有关部门做好社区的安全管理、环境卫生及政治工作；其他适当的工作。四、委托期限委托期限自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。五、授权方式受托人获得物业管理委托权，必须符合《居民委员会组织机构条例》、《居民委员会工作细则》及涉及社区公共事务的法律法规。委托人需书面授权委托事项，并由业主大会、业主代表大会、居委会或村委会审批通过，方可成立业主大会管理委员会或业主代表会管理委员会，并根据需要决定业主大会或业主代表会的召开，和根据业主大会或业主代表会的决议监督和指导物业服务公司等工作。受托人应当按照法律法规、委托书或机构章程规定履行职责，保持和平、稳定、团结合作、降低管理成本。六、双方权利和义务受托人应认真履行职责，保证对委托物业服务公司进行监督，确保其提供的物业服务质量和效率，并在受托期限内，建立完善的物业管理委员会组织机构，制定并完善委托管理相关规章制度，确保分工合理，并对所有管理人员进行职责划分，确保委托管理工作顺利进行。委托人应当积极配合受托人工作。在受托期内未经授权，不得私自别动委托管理人员，不得干扰受托人、物业服务公司的工作，不得损害其合法权益。七、争议解决双方如因解释、履行本协议发生争议，应协商解决，如经协商无法解决，应提交有关管理部门仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他事项本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本委托书自双方签字盖章之日起生效。

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