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文档简介

私人商铺租赁合同合同有效期：自2021年8月1日至2022年7月31日甲方：（出租方）______________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）______________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是一家合法注册的商铺所有人，拥有其商铺的合法权益；乙方同意承租甲方商铺，用于个人经营办公室、销售、展示等商业用途；经双方协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1租赁物：甲方同意将其[商铺名称或地址]以及其中[物品说明，例如柜台，货架等]租赁给乙方使用。1.2位置：所租的商铺位于[商铺所在大楼名称和楼层]，面积约[所租面积]平方米。二、租期2.1租期：本合同租期为[租期，如12个月]，自合同生效之日起至期满，乙方应于合同期满前搬离商铺。2.2续租：租赁期到期前，如乙方有意继续租用甲方商铺，应在租期届满前向甲方提出申请，并经双方协商确认后签订新的合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为[租金标准]元，每[付款周期，如月、季、年等]付一次，共[租期内付款次数]次。3.2支付方式：乙方应按合同约定的时间将租金支付到甲方指定的账户或通过其他支付方式支付；如果乙方未能按期支付租金，甲方有权追交租金，并可按迟延天数加收逾期罚息。四、物业管理4.1公共部分维修：除非是因乙方所导致的损坏或破坏，公共部分维修与维护等费用均由甲方承担。4.2商铺维修：如果商铺需要维修或过期，乙方须付费维修或重新装修。五、使用权5.1使用目的：商铺仅供乙方个人经营办公室、销售、展示等商业用途使用，不得变更用途或转租。5.2使用时间：乙方自商铺交付之日开始使用，租约期间须保持商铺状态与原状一致。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金或未按合同约定使用商铺，甲方有权终止租赁合同并要求乙方立即搬离商铺，并赔偿甲方因此所遭受的一切经济损失。6.2如因乙方违约导致损坏商铺公共部分或商铺物品，乙方应承担维修或赔偿费用。七、争议解决7.1合同纠纷：因履行合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2法律适用：本合同的有效性、履行和解释，均适应甲方所在地现行法律。如有发生纠纷，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、通知与送达8.1通知方式：所有通知、催款或其他给付通知都应以书面形式发出，并由快递、挂号信或其他合适的邮寄方式发出。8.2送达地址：通知的送达地址分别为甲方协议指定的地址和乙方在合同中提供的地址，如有变动应及时通知对方，否则造成的后果乙方自行承担。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可在双方协商一致的前提下，进行补充、修改或补充附加协议，补充、修改或补充附加协议均作为本合同的组成部分。

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