2020年生态旅游区项目总体规划

生态旅游区项目总体规划

资料仅供参考

生态旅游区项目总体规

划

青龙湾生态旅游区总体规划

项目负责人：

.9

目录

第一章规划总论

一、规划区地理位置及范围

二、规划原则

三、规划依据

四、规划期限

第二章风景旅游资源及评价

一、区域概况

二、风景旅游资源类型分析

三、风景旅游资源特点

四、旅游开发条件分析

五

、总体评价

第三章区域形象设计与旅游项目策划

一、景区性质

二、主题形象设计

资料仅供参考

三、旅游项目总体构思,com收

四、旅游业发展目标定

位

第四章功能分区与分区规划要点

一、功能分区

二、规划结构

三、分区规划要点

第五章旅游区容量与服务设施规划

一、旅游区容量计算

二、旅游服务设施规划

第六章旅游资源与生态保护规划

一、环境影响评估

二、保护措施

第七章配套规划

一、旅游交通规划

二、建筑风貌规划

三、给排水、供电与电讯规划

第八章旅游市场开发策略规划

一、市场机会分析

二、客源市场定位

三、市场开发策略

资料仅供参考

第九章规划实施建议

一、分期建设计划

二、旅游人才及教育计划.com

三、开发体制与政策建

议

1

2

3

4

5

6

第一章规划总论

一、规划区地理位置及范围

东经118。36-119°00

纬30°20-30°40

20公里。

根据区域的自然地貌、风景旅游资源分布及景观

空间的连续性和管理上的

资料仅供参考

公路东侧山脊连线至胡乐

（809省道）南侧山脊连

沿宁国市界向北过罗汉肚、一尖峰、父子岭至龙

界回杨村。规划范围包括

青龙、竹峰、板桥三镇乡全境及城关、甲路、胡

乐镇部份区域。规划区面

积约为597平方公里。

二、规划原则.com

1、可持续发展原则

然生态可持续、社会文化可持续和经济发展可持

续。旅游可持续发展建立

在自然生态、社会文化和区域经济共同实现和谐

资料仅供参考

经济效益和环境效益的统

O

2、市场导向原则

合现代旅游者崇尚自我、回

使旅游产品有较长的生命周期O

、个性化原则

、可操作性原则

在理论上以高起点的战略研究用于指导资源开

和开发时序三个方面的合

、功能互补原则

与皖南旅游区发展战略相衔

资料仅供参考

与资源浪费。

三、规划依据.com

1、《风景名胜区管理暂

行条例》1985.6国务院发布

2、《风景名胜区建设管理规定》1993.12建设部

发布

3、《中国旅游资源普查规范》1990国家旅游局

中科院

4、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》1999.10

国家技监局

5、《旅游发展规划管理办法》.10国家旅游局

6、《十五安徽省旅游发展建议》.7安徽旅游报

7、《宁国市十五计划纲要》.12宁国市人民政府

8、《安徽省板桥自然保护区总体规划设计》

1999.10安徽省林业勘察设计

院

四、规划期限

旅游区建设是一项长期、渐进的过程。本项规划

针对青龙湾生态旅游区近

资料仅供参考

同时延展考虑

顾远景发展的时空

结构及产业体系组织。

第二章风景旅游资源及评价

一、区域概况

1、自然地理

.com

[1][2]岛屿众多

江上游支流西津河上。水库

坝高1469.41

积为32.8

11.034

资料仅供参考

亿元。工程建成后可有效

干流形成长约30公里的水

面航道。两

15.4℃o区内风向有明显的季

区内降雨时限较集中在5・7

活动。

483116

中国家级保护植物10215种。国家一

类保护动物有4

20种

资料仅供参考

90-95

有

板桥一带为北亚带典型植

被•常绿阔叶林。

2、社会经济

生产总值达40.com

均国内生产总值达1.05

175429

山林作物和农业依然处于

重要地位。

宁国市人口约为40

资料仅供参考

态环境。

12

资料仅供参考

有《山门新语》、《史学骊珠》

等。区内著名遗址有太平天国跑马岗及近代板桥

苏维埃政权旧址。

二、风景旅游资源特色与评价

、资源类型

青龙湾生态旅游区集湖泊景观与山地景观于一

旅游开发前.com

途的类型多样的景观资

赞

《西津游舫》

明-黄一腾

港口湾水库的建设更增加了本区的魅力。大坝截

资料仅供参考

秀娟的

文气息。

、风景旅游资源特点

1

青龙湾生态旅游区集自然景观之山、峰、岩、洞、

湖、瀑、泉、溪、雾及

人文景观之徽派古建、民间工艺、民俗风情、传

资料仅供参考

.com

相得益彰。

2

高

尾猴、黑鹿平添山林几分

资料仅供参考

韵悠悠。

3

生态旅游区内工业基础薄

1995年建立板桥自然保

北亚热带绿色桥头堡。旅游区内植被覆盖率达

.com

资料仅供参考

是进行森林养

三、青龙湾生态旅游区开发条件评价

、优势

本区在生态旅游、休闲度假产业开发方面具有下

1

2

3，可进入性良好

4

2

其产品开发的可替代性较强。

尚末被列入安徽

局面。

乏高素质旅游从业人员。

资料仅供参考

物保护与旅游开发存在一定

的矛盾。

态旅游、休闲度假产业的基

件将本区建设成为集山水观

秘等多种功能于一体的生态

旅游度假区。

区域形象设计与旅游项目策划

资料仅供参考

一、景区性质

明为主脉的旅游区。在竞争

游度假区。之因此将本区旅游开发方向定为生态

《国务院关于进一步加

国发口9，发挥自身资

丰宣和

另一方面旨在从开发战略方向上区别于黄山、千

岛湖和太平湖观光旅游的

域中独特的旅游价值。

范区

资料仅供参考

环境不断优化

的大众化舒适型的旅游活

①注重游客用亲身经历的方式达到更加理解和

.com

④对管理者和游客进行

相应的生态保护知识教育与宣传。

二、主题形象设计

1、形象定位

势最有力的工具。旅游区形

应能激发游客的情感与欲

美为最大特色。这是区域

资料仅供参考

新必须以此为依据。

90

文明和生态文明于一体的

活化的理念日益成熟。

绿色生活空间休闲度假胜地

此形象定位具有

龙湾旅游区的一个通用形

突出了区域旅游功能的多

2、形象口号

皖南第一湾--

•观赏秀丽多姿24美景

•纵情高峡平湖青山绿水天地

•追溯华夏龙文化渊源,com

资料仅供参考

•探寻恬静质朴皖南乡

土风情

•尽享现代休闲度假生活

形象口号意在借用市场营销中的领先定位法规

泊型旅游区的第一品牌效

应。与

丰满形象口号。

以完善和强化区域形象。

三、旅游项目总体构想

成熟阶段的产物。国外的旅游者大多以休闲、健

轻松自在的闲暇生活。

爆预示着进入二十一世纪的

资料仅供参考

中国旅游业将出现一个质的飞跃。数以亿计的旅

客不再只图走马观花式的

受生活的乐趣。这决定新兴

国特色与国际潮流相接轨的生态型综合旅游区。

具体讲：

明时尚的休闲、健身和娱乐

食、睡眠、沐浴、游乐、购物、商务等方面的需

求。大型度假胜地一般由.com

若干功能区和度假基地

假

资料仅供参考

根据青龙湾生态旅游区的资源条件及形象定位

、构建秀丽多姿的二十四景

天象及人工景观进行分类组

可游、可思、可忆、可摄。同时经过对景观意境

观点宝贵的历史文化积淀。

高峰入云铁瓦问禅板桥仙境鬼门探玄

资料仅供参考

雾序列向社会征集

、开发系列观光游乐项目

1

选址周塘水面

园和野外极限运动为主体建

.com

气。

2

3

系统开发湖区岛屿。

苑、桃花岛、百竹岛、百

高尔夫俱乐部建设在动植

资料仅供参考

物景观基础上增加休闲运动类项目O

4■野营基地/

5岸小黄村

6

7）高峰登山游览区

8•板桥溶洞

游客在青山秀水中充分领略

返朴归真、拥抱自然的乐趣。

、深化发掘龙文化题材

根据本旅游区的历史文化传统及青龙湖整体外

丰富和发展景区的人文内

1--祭龙坛

14-青龙岛以龙文化为主

题进行规划。选三江汇流视.com

野开阔处面水筑气势宏

资料仅供参考

其塑造成炎黄子孙祭龙祖、

思统一的圣地。

运用植物造景、雕塑、壁

画等环艺手法表示中国传统理水、治水哲学并赋

予其现代意义。

、营造浓郁的皖南乡土风情

旅游活动从本质上讲就是追求时空差异。富有地

方特色的皖南乡土风情和

民俗是本区重要的旅游吸引物。特别是建筑独具

为皖南旅游的标志物之一。

1

资料仅供参考

色旅游镇。

2_____

农耕乐园/茶趣园/

城市的游客。

方塘乡土风情游览区整体环境。远眺高峰

、高起点建设度假基地

1

.com

______________•天井看、狮子山布置

高档综合性度假基地和会议中心

•东岸布置高档运动休闲型度假区

•方塘镇布置乡村型度假基地

•板桥布置生态型度假基地

•银杏园、花林皈布置田园型度假基地

2完备的住宿、娱乐、会议及

资料仅供参考

运动健身设施。每个度假

•度假中心酒店

•天然或人工浴场

•网球场及其它室外健身设施

•度假别墅群

洞高尔夫球场

及乡村俱乐部式会所、游艇

四、旅游业发展目标定位

根据中国旅游业发展长远目标和安徽省旅游业

青龙湾旅游区主要发展目标

全市gdp

0.com

资料仅供参考

0451861112

占gdp09336476

1.

人均消费年增长率确定为

2515

和10

5

提高人均消费达到旅游业总收入持续增长的目

的。

21998年调查

至二日游。

3.近期游客人次估算不包括野生动物园项目。因

它的建成将影响区域旅游市场的总体格局。考虑

到这是一个大型招商项

4

资料仅供参考

确定的指标是有可能实现

的。如福建泰宁金湖旅游区资源条件类似青龙湾

19861987年接待游客1.1万人次

45万。经十四

直接收入1.6

区规划到实现年接待游客150

直接收入3亿元。

功能分区与分区规划

一、功能分区

根据区内地域特征、景观分布、交通组织及主题

13

u游乐度假区周塘景区.com

港口湾景区

银杏园景区

U休闲运动区黄村景区

翡翠群岛

野生动物观赏区

U乡土风情区方塘集镇

资料仅供参考

U山地景观区高峰山景区

鬼门关景区

板桥生态度假区

U水上游览线水上观光带

白鹭湾景区

花林皈景区

二、景区布局结构

根据区域生产力布局的点-

旅游区开发以周塘景区为

•周塘・方塘-板桥轴

•周塘・港口湾轴

景观过渡。.com

专业

资料仅供参考

主题园、天井看度假酒店

群四部分。

2

假区管理中心、商业街、游人中心、游船码头、

停车场等。

干观景平台

另一方面吸引过往旅客驻足

观望。

3

资料仅供参考

周塘湾为封闭游乐水域。规

限游乐区二部分。争取在近

期建成安徽省第一座较大型综合性充满野趣和

刺激的游乐场。

水上游乐区可设置滑水、水上摩托、皮划艇等表

供游客登高远眺青龙湾湖光

弹射、人工攀岩、U台、

彩弹射击等高参与性项目。.com

4

标志性人文景观。

资料仅供参考

之路为主题布置。以中国上

功绩。沿步道中轴线顺山势

奔腾而下的是万泉归宗、源流环宇的溪流、跌水

奂的艺术风景线。

2、港口湾景区

(1)

括入口迎宾大道、青龙滩

公园、龙珠山庄、游船码头区和惠云禅寺五部分。

⑵在东风桥的储家滩建港口湾景区标志性门楼

⑶

分坝下公园、电厂观光区、

坝下公园运用植物造景、雕塑、壁画等环艺手法

资料仅供参考

表示中国传统理水、治水

电厂观光区设立水电科普馆和港口湾水库建设

.com

___________坝顶观光区供游客观赏

大坝雄姿及港口湾水库的秀美风光。

(4)坝上左岸建游船专用码头及相应服务设施。

⑸

接待需要。

(6)

游集散广场、停车场、商

⑺

宋高僧宗杲出家地。建议

创造条件将本寺移至1

景观和宗教旅游项目O

资料仅供参考

3

1

乐园和恩龙度假山庄四部

2

i银杏茶、

普教育于一体的观光基地。

3

有杨梅、油桃、水蜜桃118

赏果节等旅游活动。

资料仅供参考

木屋度假区及游泳池等配.com

套设施

乡

村度假。

1

农业开发进行动、植物造

翠群岛景观。同时根据旅

色休闲度假项目。

2

特殊地形封闭式放养野生动

资料仅供参考

鱼商场等。

同时本区近期积极招商引进野生动物园项目。动

物园占地包括麻子岭及周

水族馆、动物表演场、科

方位观赏代替传统笼舍观

3

特点重点发展运动休闲类

.com

供在大自然中训练员

工、培养合作精神的场所。

中远期在小黄村建940

资料仅供参考

同时利用球场外库汉深长的特点布置水上运动

训练基地及国际游艇俱乐

3

丰富的湖泊水景为主要景

水上娱乐活

动。

景区

1

2_

段建百鸟乐园、野外观鸟基

地。

3

资料仅供参考

口区。

4、乡土风情区

客从港口湾水库去板桥自

然保护区的中转枢纽地。

.com

1

中布置文房四宝作坊、小吃摊档、茶坊洒肆、家

的民俗风情画。

人垂钓、骑牛、踩水车、推

石磨、采摘时鲜果蔬、野外烧烤等。

3

资料仅供参考

主体包括入口主题雕塑、民

俗表演广场、民俗陈列馆三部分。

畲家猎神等在畲族中广为

传颂的九篇神话为主题。

民俗表演广场突出展现畲族风情。畲族拥有多姿

胜。农历三月三乌饭节、九

月九连山歌节是歌舞的海洋。畲族的祭祖仪式、

嫁娶仪式都富有浓郁的民

与。

方面可现场演示。主要从畲

族生产用具、畲族传统工艺品等出发。畲族生产

工具较有特色的如拔草机、

资料仅供参考

作为特色民族风情旅游商品。

om

5、山地景观区

多溪涧瀑布。

态度假区

1规划要

1

胜的游客提供休息之处。上、

氛围。

欣赏沿途风光。同时根据民间地藏王降临高峰的

资料仅供参考

佛降峰。

响。

2■•即板桥自然保护区的核心区

通游

色彩。

3

朴、还有深不可测的溶洞有

以被遗忘的--江南香格里

拉的形象整体向旅游市场推出。整合其周边旅游

--神秘溶洞游/自然保护区科

考探秘游/高峰登山观光游

等三大旅游项目的中转基地.com

_____________规划逐步减少区内常住

基

资料仅供参考

家极端生态度假示范

经过生态工程手段将度假区设计成类拟封闭的

戏剧性的观光与科研效果。

第五章旅游区容量与服务设施规划

般采用面积法和卡口法进行

估算。

众多游人量的。鉴于近期来

本规划以港口湾水库水面浏

览为卡口估算游人容量。

港口湾水库水面为32.8

面积的60%19.68平方公里。取水上观光游

览合理游人容量为10000

资料仅供参考

平方米/一

数2501日

最大日容量=19.68平方公里/I万平方米.人?3次/

日二5904人

年游客容量=5904人/日？250天=147.6万

限及游客在时间分布上的不

要编制分区详规时予以考虑。

同时可采用修筑

开游览时间等方法增加景区.com

游客容量。

1

和有关公用设施的建设标准

2

资料仅供参考

3

路程中对食宿等服务要求的

旅游的服务设施网络。

4在不破坏景观的前提下尽力选择对游客

有较大吸引力的地段作为旅

游服务设施基地。

5

照旅游经济发展的需要进行

调整配套。

本规划采用中心城市、游客服务中心、度假村、

旅游点等四个层次进行安

排布局。

1--宁国市

也是旅游经济的辐射中心和

旅游业的管理中心。

中心城市除将具备现代城市的基础设施条件外

市民素质等方面都应与旅游度假区的品位和档

资料仅供参考

次相适应。.com

•市区应建立快捷通畅、

市

厕所。城市公共信息标志

建筑、道路、广场、绿地、

注意发展会展中心、特色

•精心保护、挖掘开发、充分利用名胜古迹、传

统街坊、古树名木、地方

戏

史文脉的基础上推陈出新。

运用政府倡导和市场运作相结合的方式举办多

资料仅供参考

垂直绿化、鸽群广场等

2

人提供交通车辆换乘、餐饮

购物、风景区游赏介绍与导游等服务内容。游客

本规划确定了4

港口湾、方塘和花林皈。

设要求环境优美、交通便

捷、基础设施完善、康体健身设施配套齐全和配

备高素质的服务人员。.com

本项规划确定了7个度

重。

资料仅供参考

度假村一览表

编号名称规划地址特点

狮子山度假村港口湾景区结合水库枢纽工程建

天井看度假村周塘景区高档综合型湖滨度假区

以黄村高尔夫乡村俱乐部为

中心规划布局。

合登山揽胜、民俗采风、田

园风光游览等大众性旅游。

期以自维持社区为特色组织观光度假。

结合开展农耕劳动、湖塘垂

钓、登山远足等休闲活动。

7

结合银杏园、果园观光。

4

资料仅供参考

旅游点是分布

提供餐饮、小卖、公厕、导游、停车及其它服务。

本项规划对旅游服务点

确定。

第七章配套规划

一、旅游交通规划

、现状.com

_______________本区对外交通主要依托

205

近30公里干流构成的水上航道可通达各主要景

方面现状各路段交通流量

间的矛盾。

、规划原则

资料仅供参考

之间的互相干拢。

、对外交通及出入口规划

(1)对外交通

汇聚。

・浙江方向游客

•黄山、江西方向

-芜湖、合肥方向游客

-江苏方向游客

406

吉、杭州间交通状况

公路汇入全国高等级公路网络。

15公

一■汤口

游客赴黄山观光。.com

资料仅供参考

皖赣铁路北连合肥、蚌

线

并可为开行假日旅游专列

提供条件。但当前只有5一

海、南京至江西、福建方向

尚不能适应旅游的需要。近

期应争取北京.

程游客。

⑵旅游区出入口

考虑客源方向、对外交通需要及现状基础设施条

游区共设置2个主要出入口和2个次要出入口。

■周塘出入口.

有

资料仅供参考

极大的作用。

・港口湾出入口・

服务能力。

■周湾出入口.

路的南大门。

■方塘出入口.

4、内部交通规划

道和湖上航线。道路和航

线二者均要承担旅游交通和社会交通双重功能。

凤板线

以此为骨架展开。

规划修建瓦窑铺至半山脚公路（总长约4.5公里）

.com

总长约96公里的半环形旅游区游览主干道。主

资料仅供参考

干

道路面材料为沥青或混凝土O

•・旅游区内一般道路。

划若干内部道路。次干道要

6米

规划次干道1150

长公里。

游览次干道规划表

2号洞•天井看南坞田•解带岭吴家队•小黄村小黄

村•燕子窝雷村-麻子岭

葛村•桃花园板桥-葡萄坑板桥•半山周湾-花林皈

青龙5.04.587.56

状改造

规划新建规划新建规划新建现状改造沙石路面

现状改造规划新建现状改

资料仅供参考

造现状改造

⑶游览步行道-景区内各景点之间的联系道路。

游览步行道联系着旅游区内重要的山水人文景

赏青龙湾层次丰富、清幽秀丽的湖景和山景。

・龙门岛-祭龙坛-

•桃花园-高峰山-半山(

登山游览道)

步道宽度一般为13

或卵石。.com

_____________其它游览步行道具体线

路走向可在分区详规中确定。

(4)游览航线

湖景是本旅游区最重要的特色景观。经过岛屿造

上游览的观赏景点和相应的活动内容将更加丰

延长。

规划设置4_____________________

湾、方塘、花林皈。相应

地形成6条水上游览航线。

资料仅供参考

二、建筑风貌规划

、现状

筑风貌的整体性和乡土风格

正在逐步减弱和变化。风格古朴雅致的传统皖南

、规划措施

1

色彩宜强烈、丰富。依山

资料仅供参考

面有良好的整体效果。

2

营用房可采用茅屋、竹舍、帐篷等简易或临时建

筑。各野营单元应聚散有

然状态。

3

本区是一个突出方塘民俗风情氛围的景区。区内

山环水抱、空间富于变化。