房地产项目营销代理协议书

房地产项目营销代理协议书房地产项目营销代理合作协议第七条双方的声明和保证8第八条违约责任和协议终止9）：代理人（以下简称“乙方”）：指南针房地产经纪有限公司一个成功的房地产项目，应该具有专业的策划、销售和物业管理等综合因素（含商业的租售管理）。为整合本案项目资源，促进项目成功运作，实现经济效益和社会效益的双赢，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方全权委托乙方营销代理该项目的有关事项，在互惠互利的基础上达成以下合作甲方兹声明并保证：甲方正式委托乙方为该项目的独家营销代理商。甲方具项目开发资格，并为本项目的成功给予乙方全力的支持。乙方兹声明并保证，乙方接受甲方委托，在本合同规定的框架内内及甲方授权范围内第二条合作项目合作时间自本合同签订之日起至乙方完成约定销售目标任务的%时截止。如因甲方的工程进度延误和项目的各种证照办理时间延误，以及甲方对乙方提出的在合同范围规定内的营销计划不按时和按量批准等非乙方原因造成的延误，影响乙方销售工作按期完成销售均价和单套（铺）特点灵活定价；价格方案经甲方确认后执行。在双方约定时间内，按照约定的相应标准销售项目可售面积的%为完成合同约定经双方确认执行，并可在具体合作过程中根据市场情况协商调整）拆方代表加盖甲方合同专用章后方可生效。该项目涉及本合同代理范围内所有出售的物业都计入乙方代理业绩，并按本合同约定甲方如给予了购房户销售政策之外的优惠，其有关该甲乙双方在提交营销策划报告之时共同确定项目销售底价导致该项目住宅（商铺）售价升值，超出双方确定的住宅（商铺）销售底价部分则甲乙双乙方在对甲方物业进行溢价销售时，不能超过当期价格的最高限价，该价格由双方根销售代理佣金每月计提一次。每月号前根据上月实际到账房款结算销售代理佣对乙方相关工作进度和质量进行监督，提出要求。有权随时了解乙方开展工作的状况和进度，提出要求。对违反协议或对乙方单方有利的事项，有权拒绝执行。可对协议提出书面修改意见，供双方协商以完善双方的合作。保证该项目整体开发的顺利进行。在本协议生效后3个工作日内，向乙方提供真实的，合法的该宗土地使用权属文件及项目的有关批准文件（复印件加盖证明其真实性的甲方公章）。在双方合作过程中，根据办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的各项合法手续及文件（复印件加盖证明其真实注：甲方保证所提供的上述资料真实、合法有效的材料不符合或因开发手续产权问题等原因按国家规定和《购房合同》所约定期限按时交房），《购房合同》所约定的时间为购房者办理房屋产权在委托期内，遇向客户交房，甲方及甲方所指定的第六条乙方的权利与义务按本协议有关约定向甲方收取前期费用、销售代理佣金及本协议所约定的销售溢价部分奖励金额的提取。乙方可以根据实际情况要求甲方提供相关资料的配合。按照甲方的需要，负责制定该楼盘策划、销售代理方案；建立强有力的团队，实施销执行经甲方确认的广告宣传计划，按计划统一安排使用宣传推广费用。乙方提出的该项目的所有营销方案，均须经双方充分讨论，由双方确认后方可执行。在协议期内，乙方应指派名以上销售代表，为甲方在甲、乙双方均保证，如因单方违反本协议中各项规定而造成不良后果，除违约方承担相应责任外，还应负责赔偿因此给守约方造成的经济损失。本合同签订后，如无本合同约定的单方终止合成承担所有的诉讼费用及败诉的责任。由此给甲方造成名誉的损失也由乙方全部承乙方有权在发生下列情况之一终止协议，因此而造成的损失由甲方赔偿的有关事宜，并按本协议第条结清与本协议有关的法律经济等事宜。本协议一旦终未按本协议的规定向乙方支付应付费用的除外。按照本协议规定提前终止协议，不论出于何种原因