2021年一级建造师《建筑工程管理与实务》考前冲刺讲义速成笔记

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2021年一级建造师《建筑工程管理与实务》考前冲刺讲义速成笔记

精研考纲！H纳核心题海训练归纳总结体验实战梳理复习

|||21天高效速成笔记

第1天建筑设计与构造

考纲要求核心考点考题取样考向必究核心素养聚焦

1.建筑物的分类

2建.筑高度的计算

3.建筑的组成

1.建筑物分类与构成体系

4.楼梯及栏杆知识框架的建立，先有

1.建筑设计2.建筑设计要求

2015-2020真题5.墙体的建筑构造大的框架再着重记忆

2.建筑构造3建.筑构造设计要求

6.屋面、楼面、门窗建筑构造细节、举例和数字。

4.建筑装饰装修构造要求

7.建筑装饰装修构造要求

8涂.饰程

9.地面装修构造

本章为建筑结构与构造，是建筑结构的设计基础，历年考试中选择题占有一定分值。本章内容与后续章

节的学习内容联系较小，多为记忆性内容，但涉及房屋建筑学相关内容，逻辑性较强。学习时应结合房屋建

命题分析预测筑学相关知识，重在理解。

熟悉：屋面、楼面的构造要求；门窗的构造要求；建筑装饰装修构造要求。

掌握：建筑物分类与构成体系；建筑物的构成：建筑设计要求：楼梯的构要求：墙体、墙身的构造要求

知识点一建筑设计

1

[>[»(经/典/例/题口<]«]

1.（2019年真题）属于一类高层民用建筑的有（）。

A.建筑高度40m的居住建筑B.建筑高度60m的公共速筑

C.医疗建筑D.省级电力调度建筑

E.藏书80万册的图书馆；

考/查/知/识/点

建虢物的分类[B1]

分类依据建筑分类

★使用性质居住建筑：如住宅、宿舍。

民用建筑

（农民工）公共建筑：行政办公、文教、科研、医疗、商业等。

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第1天建筑设计与构造

工业建筑厂房类建筑：生产车间、辅助用房、动力用房、仓储建筑。

农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站。

《民用建筑单层或多层W27m的住宅；W24m公共；>24m的单层公共

设计统一标高层（WlOOm）24mV住宅WlOOm；24mV非单层公共WlOOm

准》超高层>100民用建筑

高层民用建筑

名称单、多层民用建筑

一类二类

建筑高度大于271n,但建筑高度不大于

建筑高度大于54m的居住建筑

住宅不大于54m的住宅建筑27m住宅建筑（包

（包括设置商业服设置商业服

建筑（包括设置商业服务网括设置商业服务

务网点的居住建筑）

★按点的住宅建筑）网点的住宅建筑）

建筑1.建筑高度大于50m的公共建

高度筑；

和层《建筑设计2.建筑高度24m以上部分任一

1.建筑高度大于

数防火规范》楼层建筑面积大于1000m：的商

24m的单层公共建

店、展览、电信、邮政、财贸

筑

公共金融定筑和其他多种功能组合除一类高层公共建筑外

2.建筑高度不大

建筑的建筑；的其他高层公共建筑

于24m的其他公共

3.医疗建筑、重要公共建筑；

建筑

4.省级及以上的广播电视和防

灾指挥调度建筑、网局级和省

级电力调度建筑；

5.藏书超过100万册的图书馆

【温馨提示】本考点内容均为记忆性内容，考试会以选择题的形式考查。

注意：民用建筑单层和多层建筑这个类别，无论高度是多少米，单层建筑永远为单层；多于1层的，分别

以24m（住宅27m）和100m为界，分为多层建筑、高层建筑、超高建筑，界限归属于下部。

【答案】BCD

工】本题考察的是民用建筑的分类。这道题出

的不严谨，CD选项的前提是大于24m,本题正确的只有

选项B,但是这是个多选即只能默认C'D选项是大于24m,

考试的时候这也是•种做题技巧，找最符合题意的选

项。重点记忆按建筑防火设计规范的分类。

建筑按使用性质分为（）民用建筑、工业建筑和农业建筑。

按照民用建筑分类标准，属丁•超高层建筑的是（）。大于100米的民用建筑。

根据《建筑设计防火规范》，住宅建筑，地上层数为

多层住宅

八层，建筑高度为24.300m,该住宅属于（）。

按照建筑物的用途分类，F列属于民用建筑的是（）.C.科研建筑,A为工业建筑，BD为农业建筑。

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3

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精研考纲归纳核心题海训练归纳总结体验实战梳理复习

HI21天高效速成笔记

A.仓储建筑B.饲料加工站

C.科研建筑D.农机修理站

2

经/典/例/题

3.（2018年真题）下列空间可不计入建筑层数的有（）oA

A.室内顶板面高出室外设计地面1.2m的半地下室

B.设在建筑底部室内高度2.0m的自行车库

C.设在建筑底部室内高度2.5m的敞开空间

D.建筑屋顶凸出的局部设备用房

E.建筑屋顶出屋面的楼梯间

考/查/知/识/点

瘦就高度的计算[B2]

起点：建筑物室外地面

终点：①平屋顶（有女儿墙）：屋面面层；

▲建筑高②坡屋顶：檐口和屋脊的平均高度；

度计算③多种屋面形式：分别计算后取最大值。

（不计入建筑高度：①局部突出面积W屋顶平面面积的1/4的楼梯间、机房;

②住宅底部W2.2m的自行车库；Wl.5m的地下室。）

按自然层。不计入层数：①室内顶板面高出室外设计地面的高度Wl.5m的地下或半地下室。

▲建筑层

②设置在建筑底部且室内高度＜2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间。

数计算

③建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等（不看面积）。

24.0

女儿墙

健

M取》24.0

rtr

±0.00

-OJ室内地面

平屋面有女儿墙的平屋面坡屋面

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4

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第1天建筑设计与构

【答案】ABDE

【本题答疑】本题考察的是不计入建筑层数的情况。留

意建筑高度计算中不计入建筑高度的情况。数字是一样

的，可以放在一起记忆。

某建筑占地面积1000m1,室外地面标高为-0.300m,

屋面面层标高为18.000m,女儿墙顶点标高为19.100m,18-（-0.3）=18.3m,女儿墙高度不算,局部

突出屋面的水箱间20nf,其标高为21.300m,该建筑的突出面积小于1/4不计入建筑高度。

高度是（）m.

①局部突出面枳（屋顶平面面枳的1/4的楼

不计入建筑高度的情况有（）。梯间、机房：②住宅底部W2.2m的自行乍库：《

1.5m的地下室。

[»[>（经/典/例/题<]«]

念2.（2015年真题）建筑物的围护体系包括（）«

A,屋面B.外墙C.内墙

D.外门E.外窗

</

考/查/知/识/点

建就的组成（B11

体系举例

—'国SS1

基础以上：墙、

上部结构

★结构体系（承重构件）柱、梁、屋顶

地下结构基础结构

1★围护体系（与外界隔离）屋面、外墙、外门、外窗

6

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S^SSB.

____________________________________________设备体系I水、电、热、风

【温馨提示】

建筑体系组成要理解含义，不要死记。跟结构受力相关的是结构体系，建筑最外层起遮挡和隔离作用

的是围护体系，跟居住人正常生活相关的是设备体系；通俗一点来说，建筑物就相当于一个人，结构体系

就相当于人的骨骼，起到受力、支撑的效果，围护体系相当于人的皮肤，起到保护效果；设备体系相当

于人的器官，达到各种功能效果；建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成，不包括内墙。本考点

属于高频考点，一般考查选择题，重点掌握。

温簪提醒:

【答案】ABDE

记忆每种体系的举例，每种

【本题答疑】建筑物的构成体系中围护体系包含哪些。

体系包含什么，任意拿出一个举

围护体系由屋面、外墙、门、窗组成。所以选。

ABDE例能判断出属于哪种体系。

?考试时也许会这样问2二解答）

建筑物由（）组成结构体系、用护体系、设备体系

建筑物的结构体系包括（）墙、柱、梁、屋顶

建筑物的设备体系包括（）水、电、热、风

门窗属于（）体系围护体系

旷一

4

[»[>（经/典/例/题[）«<]

①4.（2019年真题）关于楼梯空间尺度要求的说法，正确的有（）。

A.应至少一侧设扶手B.梯段净宽达三股人流时两侧设扶手

C.梯段净宽达四股人流时应加设中间扶手D.梯段净高不于2.0m

E.踏步前缘部分宜有防滑措施

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精研考纲M纳核心题海训练归纳总结体验实战梳理复习

楼梯及栏杆[B1]

1.一般按每股人流宽为0.55+(0-0.15)m的人流股

数确定，且》两股人流。

2.梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于

梯段净宽。

3.每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3

★楼梯级。

4.踏步宽度：住宅幼儿园和小学校0.26m,公共0.28m。

5.楼梯最小净宽度：医院为1.3m：居住建筑为1.1m。

6.室外疏散楼梯平台耐火极限＞lh；楼梯段的＞0.25h；疏散出口：门应采用乙级防火门，必须

向外开，无门槛。

【温馨提示】本考点为重要考点，为楼梯的基本构造要求，重点考查楼梯每个部位的数字表达。

★平台楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不应小于2.2m。

★扶手和室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。

栏杆楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。

墙体的戏就构造(B2]

▲墙体建筑构

造的设计原则

2外墙为内保温时，在窗过梁，结构梁板与

1.结构梁板与外墙连接处和圈梁处，设计时

外墙连接处和圈梁处产生冷桥现象，引起室

应考虑分缝。

内墙面的结露“

3.建筑主体受温度的影响而产生的膨胀收缩必然会影响墙面的装修层，墙面的整体装修层

必须考虑温度的影响，作分缝处理。____________________

1.窗台V0.80m时，应采取防护措施。

2.门窗应注意门窗框与墙体接缝处采用弹性密封材料；砌

▲门、窗体上安装门窗严禁用射钉固定。

3.金属保温窗的主要问题是结露.与室外接触的金属框和

玻璃结合处作断桥处理。______________________________

1,勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，高度不小于700nlm„应与散水、

▲墙身细部

墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统。

构造

2.散水：与外墙之间宜设缝，缝宽可为20〜30mm,缝内应填弹性膨胀防水材料。与屋顶交

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I21天高效速成笔记

接处必须做泛水，250mm,为防止女儿墙外表面的污染，压檐板上表面应向屋顶方向倾斜

10%,并出挑不小于60mm。

3.非承重墙的要求：保温隔热，隔声、防火、防水、防潮等。

4.轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设钢筋混凝土构造柱,

并沿高度方向每500mm加不少于两根直径6mm,长度不小于1000mm的钢筋。

及百、楼面、门由建筑构st【B2】

屋面类型最小坡度（％）屋面类型最小坡度（％）

▲屋面最小卷材防水、刚性防水平屋面2波形瓦10

坡度平瓦20种植土屋面1

油毡瓦20压型钢板5

楼地面应满足平整、耐磨不起尘、防滑、易于清洁等要求。

▲楼地面

为减少振动传声，应在楼面面层与楼板之间和与墙接合处加弹性阻尼材料隔绝振动传声。

1.防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级1.5h,乙级l.Oh,丙级0.5h。

2.用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。

▲防火门

3.常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。

4.变形缝处防火门，设在楼层数较多的一侧，门扇不应跨越变形缝。

建筑装饰装修构造要求[B2]

▲装饰装修构造设计要求附着；平整；受力一致；良好环境；防水、防火、防潮、防腐。

▲建筑装饰装修材料的连接与固定三种连接方法：粘结法，机械固定法，焊接法。

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第1天建筑设计与构

外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要技术性能；

找平层、粘结层、填^等所用材料的品种和技术性能；

基体处理；

▲外搞饰面殆应进行专项设计内容

外墙饰面砖的排列方式、分格和图案；

外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置，接缝和凹凸处的墙面构造；

墙面凹凸部位的防水、排水构造。

涂饰工程CB2J

▲新建混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

▲旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。

溶剂型涂料含水率不得大于8%；乳液型涂料时，含水率不得大于10%。

▲涂料基层潮湿要求

木材基层的含水率不得大于12%。］（溶8乳10木12）

▲耐水麻子厨房、卫生间、地下室墙面。

▲涂料工程涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

地面装修梅迨（由面层、结合层加基层组成）IB2J

▲整体面层水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层。

▲板块面层砖面层、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层。

▲木竹面层实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层。

温馨提醒:

【答案】ABCE

【本题答疑】本题考察楼梯及防护栏杆的相关规定，D这个部分数字比较多，多与

错误。楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。实际生活中的场景结合，联想记

考试最喜欢考数字。

梯段净高不应小丁2.20m,

严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或

严禁将地下室作为主要用房的是（）

半地下室：故选B。

A.歌舞厅B.老年生活用房

（注意：歌舞娱乐游艺放映场所可以在地下，

C.游戏厅D.放映厅

但只能在地下一层。）

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天高效速成笔记

•1

下列楼梯栏杆的做法，错误的是（）。

临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低,

A.栏杆垂直杆件间的净距为100mm

1.05m,临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度

B.临空高度25m部位,栏杆高度为1.05m

不应低于1.10m：栏杆应采用不易攀登的构造，

C.室外楼梯临边处栏杆离地面100mm高度内不留空

垂直杆件间的净距不应大于0.11m.故选B.

D.栏杆采用不易攀爬的构造

住宅建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为（）.1.1m

楼梯平台处的净空高度最低不应小于（）m.2.0m

依据规范规定，一般民用建筑楼梯的梯段净高不宜

2.2m

小于（）mo

室内疏散楼梯踏步最小宽度不小于0.28m的匚程电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆

类型有（）。和大中学校等楼梯。

非承重墙的要求：保温隔热；隔声、防火、

建筑内非承重墙的主要功能有（）.

防水、防潮等。

除有特殊使用要求外，楼地面应满足平整、

楼地面应满足的功能有（）o

耐磨、不起尘、防滑、易于清洁等要求。

CDE,防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本

要求:防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，

其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为l.Oh；

F列防火门构造的基本要求中，正确的有（）。丙级应为0.5h,所以A错。防火门应为向疏散

A.甲级防火门耐火极限应为l.Oh方向开启的平开门，所以B错，并在关闭后应能

B.向内开启从其内外两侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯

C.关闭后应能从内外两侧手动开启间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双

D.具有自行关闭功能扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的

E.开启后，门扇不应跨越变形缝防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号

反馈的功能。设在变形缝处附近的防火门，应设

在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越

变形缝。

ABCD,装饰装修构造设计即建筑细部设计。

装饰装修构造必须解决的问题说法正确的有（）。不同的装饰装修构造将在一定程度上改变建筑外

A.装修层的厚度与分层、均匀与平整观，因此装修构造必须解决：（1）与建筑主体的

B.与建筑主体结构的受力和温度变化相一致附着；（2）装修层的厚度与分层、均匀与平整；

C.提供良好的建筑物理环境、生态环境（3）与建筑主体结构的受力和温度变化相一一致：

D.防火、防水、防潮、防空气渗透和防腐处理等问题（4）提供良好的建筑物理环境、生态环境、室内

E.全部使用不燃材料无污染环境、色彩无障碍环境；（5）防火、防水、

防潮、防空气渗透和防腐处理等问题。

下列装修材料中，属于功能材料的是（）。C.防水涂料。功能材料：能起到防火、防水、

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第1天建筑设计与构

A.壁纸B.木龙骨C.防水涂料D.水泥隔声等作用的材料。如：防火涂料、防水涂料、

玻璃棉、岩棉等。

涂饰施工中必须使用耐水腻子的部位有（），卫生间、厨房、地下室

VW考情预测IIIIIIII

1.建筑物的分类（选择题）

2.建筑高度的计算（不计入高度和层数的情况）（选择题）

3.建筑的组成（结构、围护、设备体系）（选择题）

4.楼梯及栏杆（选择题）

5.墙体的建筑构造（选择题）

6.屋面、楼面、门窗建筑构造（选择题）

7.建筑装饰装修构造设计要求（选择题）

8.涂饰工程（选择题）

9.地面装修构造（选择题）

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第2天结构设计与构造

考纲要求核心考点考题取样考向必究核心素养聚焦

1.结构的可靠性要求

2.混合结构体系

3.框架结构体系

4.剪力墙体系

5.框架-剪力墙

6.简体结构

1.结构工程的安全性

7.桁架结构

2.结构工程的适用性

8.网架结构

3.结构工程的耐久性知识框架的建

1.结构可靠性要求9.拱式结构

4.常见建筑结构体系和应用2015〜立，先有大的框

2.结构设计10.悬索结构

5.结构设计作用2020真题架再着重记忆细

3.结构构造11.薄壁空间

6.结构构造设计要求节、举例和数字。

12.结构形式和受力形式总结

7.结构抗震设计构造要求

13.作用（荷载）的分类

8.多层砌体结构抗震措施

14.荷载对结构的影响

15.装修对结构的影响及对策

16.混凝上结构

17.砌体结构

18.钢结构

19.建筑抗震构造要求

本章为结构设计与构造，是建筑结构的受力基础，历年考试中选择题分值占比较大。学好本章，

后面内容的学习会事半功倍。本章内容多为记忆性内容，但涉及结构受力相关内容，逻辑性强。学习

时应结合建筑力学相关知识学习，重在理解，切不可死记硬背.

熟悉：结构的功能要求；两种极限状态；杆件受力形式；弓虽度、刚度、稳定性的概念；杆件刚度

命题分析预测

与梁的位移计算：混凝土裂缝控制的三个等级；结构设计四类使用年限：混凝土耐久性的五种环境类

别；荷载的四种分类；五种荷载情况对结构的影响：砌体结构的受力特点及其构造

掌握：混凝土结构耐久性三个要求；十种建筑结构体系的特点及应用；混凝土结构的受力特点及

其构造；钢结构构件的受力特点及其连接类型。

知识点结构可靠性要求

[»[>（经/典/例/题[）<]«

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第2天结构设计与构造.

,1.（2018年真题）直接接触土体浇筑的普通钢筋混凝土构件，其混凝土保护层厚度不应小于（）。

A.50mmB.60mmC.70mmD.80mm

考/查/知/识/点

结构的可整性要求LB1J

现象破坏、损伤但不倒塌

（1）在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种

安全性

特例荷载作用和变形而不发生破坏

（2）在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性

含义具有良好的工作性能

适用性

特例①吊车梁变形过大吊车无法正常使用；②水池出现裂缝不能蓄水。

含义正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求

★结构的耐久性

特例老化、腐蚀、锈蚀（钢筋锈蚀校老化）

功能要求

【温馨提示】以上内容，注意从受力和变形两个角度进行理解记忆，安全性涉及受力，适用性

（结构的

涉及变形，耐久性是时间上的安全性和适用性。

可靠性）

此部分考点为高频考点，一般以选择题形

安全性应用性耐久性

式考查，特别是对安全性、适用性及耐久性具

结一怀发生目结构E发生区结恺在正常使用年限内E国体实例的考查，如果理解不了，建议大家记住

坏、in.笑*（1*■土老化•i粉疝「

一点，凡是出现了破坏、倒塌、失稳的字眼，