2023年高等教育经济类自考-00168房地产经济学考试历年高频考题附答案_第1页
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2023年高等教育经济类自考-00168房地产经济学考试历年高频考题附答案（图片大小可自由调整）答案解析附后第1卷一.参考题库(共10题)1.房地产业在国民经济中的基础性地位？2.人们购置房地产主要是为了将它作为一种价值形式加以储存，在合适的时候再出售或者出租，以达到保值增值的目的，这种房地产需求称为（）A、投机性需求B、投资性需求C、消费性需求3.城市土地有偿使用的意义何在？4.房地产目标利润等于（）乘以目标投资利润率。A、总投资额B、总开发额C、总销售额D、总贷款额5.中国城镇住房制度改革的特点及其未来改革取向？7.房地产金融具有贷款偿还期长，利息率较低的特点。8.从房地产市场营销角度来讲，下列哪个选项对企业进行战略决策分析起着引导作用？（）A、宏观环境分析B、中观环境分析C、微观环境分析D、消费者需求分析9.房地产市场分级运行10.从楼盘的场景、活动、楼盘等角度，创造一种全新的营销情境，将场景、活动与楼盘情景销售结合盐业，带动销售进程的创意方法是（）。A、贯通创意B、宣告创意C、情境创意D、爱心创意 ②是社会劳动力生产和素质提高的先决条件 ③是城市经济建设与发展的重要物质基础 ⑤是国民经济积累资金的重要来源3.正确答案:城市土地有偿使用，对于合理配臵土地资源，提高土地使用效益，增加政府财政收入，加快城市化进程，改善城市基础设施和人民生活居住条件，以及带动房地产及其相关产业的发展，无疑都产生了巨大的推动作用。4.正确答案:A5.正确答案:特点： 1）城镇住房制度改革从属于经济体制改革，又具有相对的独立性。 2）城镇住房制度改革属于自上而下的改革。 3）城镇住房制度改革属于典型的渐进式改革。 改革的取向： （3）转换住房管理机制"实现住房管理的社会化、专业化。 （4）发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系。6.正确答案:是指中外合资经营企业，中外合作经营企业和外商独资企业进行生产经营和工程建设所需要的用地。7.正确答案:错误8.正确答案:C9.

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