家庭住房租赁协议书

家庭住房租赁协议甲方（出租方）：1、姓名：__________________________2、身份证号码：_____________________3、联系方式：_______________________4、地址：___________________________乙方（承租方）：1、姓名：___________________________2、身份证号码：______________________3、联系方式：_______________________4、地址：____________________________在本着平等、自愿、互利、公正的原则，甲、乙双方在遵守有关住房租赁法律法规的基础上，经友好协商并签订本住房租赁协议。第一条租赁物1、甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方居住，房屋的详细情况见附件一。2、房屋由物业公司进行管理，所产生的物业管理费由甲方承担。乙方将遵守物业管理公司的相关规定。第二条租赁期限1、甲、乙双方约定租赁期为：起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。2、租赁期届满，若乙方需继续租赁，应在租赁期届满前一个月通知甲方，并与甲方协商续签租赁协议。第三条租金及支付方式1、甲、乙双方约定租金为每月人民币________________元。2、乙方应于每月的________日前将租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式交由甲方。第四条押金及其处理1、乙方应在签订协议时向甲方交付押金人民币______________元。押金用途为保证乙方不逾期迁出并原物归还租赁物以及租赁期间产生的房屋损坏、欠费等问题的顺利解决。2、乙方在租期届满或提前终止租赁协议时，应当保证房屋及其附属设施设备的完好、原状返还于甲方。若发生破损、丢失、污染等问题，乙方应当据实赔偿。第五条房屋使用及维护1、乙方应妥善使用房屋及其附属设施设备。禁止违法犯罪活动和危害社会治安行为。2、乙方不得私自改动房屋结构，严禁在房屋内种植毒品现场。3、房屋内如设施设备出现故障及时向甲方报告，甲方应负责及时进行维修。第六条违约责任1、若乙方逾期不交纳房租且在甲方催告下7日内仍不履行，甲方有权向乙方收取每日千分之五的滞纳金。2、乙方在使用房屋期间，应当按照约定方式按时交纳相关费用。乙方因自身原因未能按时交纳相关费用，甲方有权提前终止合同。3、若乙方擅自转租房屋，甲方有权终止协议并收回已支付的押金和租金。第七条合同终止1、租赁期届满或甲、乙双方协商提前终止租赁协议，乙方必须保证房屋及其附属设施设备的完好，并原物归还于甲方。2、租赁期届满甲乙双方协商继续租赁，双方需按新条件依法签署新的租赁协议。第八条其他约定1、本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规办理。2、甲、乙双方确认已完全了解本协议所载各项内容及相应法律后果，并认为其不违反当地法律法规和政策。3、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方：______________（签字）乙方：______________（签字）日期：年月日附件一：房屋详细情况地址（包括门牌号）：____________________________房屋格局