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文档简介

成都市房屋买卖合同协议书一、买卖双方本合同由买方（甲方）______________和卖方（乙方）_____________签订，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则下达成协议。二、房屋信息1.房屋地址：_____________2.建筑面积：_____________3.房屋用途：_____________4.权利人：_____________5.房屋现状：_____________三、房屋交付1.交付时间：_____________2.交付方式：_____________（邮寄/当面）3.交付内容：_____________注：买方应当支付房款的（80%）__%作为首付款，剩余（20%）__%在交付房屋时一次性支付。卖方交付房屋时应同时提供房屋的所有权证书等有关房屋的证明文件。四、房屋价款1.房屋总价：_____________2.首付款：_____________3.贷款金额：_____________4.装修款：_____________注：本交易所涉及的房屋价款，以人民币计算，所有的支付均以现金付款方式。五、税费承担1.契税：_____________2.印花税：_____________3.产权过户费：_____________4.其他费用：_____________注：房屋的税费由买方承担，具体费用根据当地实际政策为准。六、买方权利和义务1.在规定期限内支付房款，并按时缴纳相关费用。2.接受房屋交付，并验收通过后支付房款的剩余部分。3.在房屋使用过程中，保管好有关证明文件，并妥善使用、维护房屋。4.未经卖方书面同意，不得转让、转租、抵押或变更房屋用途。5.违反本合同规定，买方须承担相应的法律责任。七、卖方权利和义务1.在规定期限内将房屋交付买方。2.在房屋交付时，提供具体的交付内容及有关房屋的证明文件。3.保证所出售的房屋是合法的、没有纠纷的。4.卖方应积极协助买方到房屋相关部门办理房屋过户手续。5.卖方承诺在合同生效之日起十个工作日内向买方提供完整的房产证书。八、违约责任1.买卖双方违约的一方应赔偿对方因此造成的损失，另缴纳违约金。2.买方违约的，违约金不超过房屋认购价款的10%。3.卖方违约的，违约金不超过房屋认购价款的10%。4.一方违约，对方可以要求维持合同的履行；对方有权解除合同，并追究违约方的相应违约责任。九、争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国有关法律法规规定。双方在履行本合同过程中如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。十、其他1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为交房后30日。以上就是成都市房屋买卖合同协议书的具体内容，双方在签订协议前需认真阅读，

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