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文档简介

青岛私人商铺租赁合同合同背景租赁方(以下简称“出租方”)为一家拥有一处商铺的业主，地址为：青岛市市南区青岛路123号。承租方(以下简称“承租方”)为一家打算开设商业门店的企业，经过双方商定，达成以下租赁合同：合同条款租赁时间：本次租赁合同为期#####(在此填写租赁期限)，自#####年##月##日起至#####年##月##日。租赁面积：商铺面积为#####平方米，出租方与承租方共同确认。租金支付方式：承租方需于每个月的#####日前，向出租方支付当月租金，如有延误，每延误一天，需支付相应租金的#####%作为违约金。使用范围：承租方可将商铺用于#####(在此填写商业用途)，但不得违反法律法规与行业规定，如发现违法行为，出租方有权解除合同并追究承租方的法律责任。维护与修缮：商铺损坏或需要维护时，应由承租方进行修缮和维护，若因承租方的原因造成的损失，出租方有权要求承租方赔偿。租赁保证金：承租方需在签署合同时向出租方提供一定数额的租赁保证金，用于保证租金的支付与商铺物品的损坏赔偿。在合同期满时，若商铺未出现任何问题，则租赁保证金会在#####天内返还至承租方。建筑管理费：商铺位于#####(在此填写商铺所在地)的建筑内，因此出租方会向承租方收取建筑管理费，具体数额会在每个月的#####之前由出租方通知承租方。其他条款：___________________________(在此填写其他约定事项)合同生效本合同生效条件为以下事项全部达成：双方签署本合同正本，并经出租方盖章确认。承租方向出租方支付租赁保证金。承租方按照约定支付第一个月的租金。合同解除在以下情况下，本合同可被解除：双方协商一致解除合同。承租方逾期未按照约定支付租金并且逾期达#####(在此填写天数)天以上。承租方恶意损毁商铺或违反法律法规而被有关部门罚款或责令停业整顿。合同争议解决在合同执行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则，如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。合同终止合同期满，双方当事人再行协商，可继续履行本合同，也可另行确定新的合同。法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同效力受法律保护。承租方(签字)：___________________________出租方

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