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文档简介

PAGEPAGE1经营用房租赁合同背景信息本租赁合同由出租人（下称甲方）和承租人（下称乙方）签订。甲乙双方均具有相应的法律地位和资质，有足够的能力并愿意按照合同规定履行各自的义务和责任。甲方信息：姓名/名称：联系方式：法定代表人/授权代表人：经营范围/业务领域：房屋信息（楼盘、具体地址、面积、使用用途等）：乙方信息：姓名/名称：联系方式：法定代表人/授权代表人：经营范围/业务领域：租赁内容租赁房屋甲方同意将其拥有和享有的房屋，出租给乙方使用，房屋信息见背景信息。房屋的交付日期及交付方式以本合同签署后的协商为准。乙方在交付时应当仔细检查房屋的质量和配套设施，并及时提出意见。房屋交付前，甲乙双方的授权代表人应当在房屋看守人的陪同下进行现场验收，并签署房屋交付证明书。租金及付款租金：本合同租金为RMB【X】元整，每年支付【Y】次，每次支付【Z】元。付款时间：乙方在每年初支付一次租金，即【年/月/日】至【年/月/日】，共支付【Y】次。逾期付款：乙方逾期支付租金，自逾期之日起，按照5%的年利率向甲方支付滞纳金。使用用途本房屋租赁的使用用途为经营用途，乙方必须严格遵守国家、地方政府的法律法规，不得擅自改变使用房屋的用途。乙方使用房屋时，应当注意保护房屋及周围环境，不得污染、破坏房屋及周围环境。维护保养维修范围：房屋内部装修发生问题，由乙方负责维修；如属于建筑本身的原因或正常损耗，由甲方负责维修。维修时间：甲方发现房屋存在问题时，乙方应当及时配合甲方进行处理，甲方将及时将维修问题告知乙方。维修资金：如需维修或更换房屋配件，费用由使用方承担。合同变更与解除变更：若双方协商需要对租赁合同变更，应当提前至少30天以书面方式通知对方并协商解决。解除：出现以下任一情况，本合同无需任何提前通知便自动解除：甲方因不可抗力原因被依法取缔、关闭等；国家依法征收；终止本合同的到期日到来；乙方被吊销营业执照或被勒令关闭；乙方未支付租金或未履行义务（如按时维护），经甲方催告后于规定期限内未能改正。附件材料甲方提供的租赁房产证及相关手续复印件；乙方提供的营业执照及相关手续复印件；双方授权代表人身份证、签名样本及联系方式复印件。法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。除非本合同另有规定，本合

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