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文档简介

标准回迁房屋买卖合同一、合同双方本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）签订。甲、乙双方均系具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，能独立承担民事责任。二、房屋基本情况房屋坐落于（地址/门牌号/村庄/小区等），土地面积（X平方米），建筑面积（X平方米），产权证号为（X号）。房屋用途为住宅/商业/工业/其他（请注明）。现状属于回迁房屋，产权所属为甲方。三、房屋权属本房屋为产权房屋，产权已通过政府认证及审批，所有权归属于甲方。四、交易价格房屋的最终交易价格为人民币（以下简称￥）XXX元，具体交易价格甲、乙双方协商一致；甲方收款账号：XXX银行，账号为XXX，开户行为XXX支行；乙方在签订本合同时须向甲方支付定金XXX元，定金应算入最终交易价格中。五、交付与交易过户甲方应在本合同约定时间内将该房产权权限利转让给乙方，并与乙方一同到相关有关部门进行过户手续；乙方应在本合同约定时间内将剩余房屋交易款项支付给甲方；甲方将房屋的实际物权交付给乙方，并签署房屋交接手续；甲、乙双方应在房屋交割时通过签署相关文件进行结算；本合同双方确认，如在交割前，因其中任何一方原因而导致不能交付的，责任由不能交付的责任方承担相应的违约责任。六、房屋状况承诺甲方承诺，所出售房屋的使用权、权益、收益等全部权利均属于其所有，不存在法律上、行政上或合同上的限制；甲方保证，房屋买卖合同签订之前房屋未被出租、抵押或将其认定有限制，也不存在其他人对该房屋享有的权利方式；甲方保证所售房屋不存在可能对所有人造成妨害或危险的无形缺陷；甲方保证房屋没有装修违法行为以及存在安全隐患。七、合同终止甲、乙双方签订本合同后，一方不履行合同义务并经催告后提前解除合同的，应承担相关违约责任；本合同一经签署，双方均不得以个人原因或变更需求为由解除合同。八、争议解决在本合同中产生的任何争议，甲、乙双方协商解决，也可以在双方协商不成的情况下，向有关仲裁机构申请仲裁。九、附则本合同正本一式两份，其中甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同一经

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