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文档简介

标准营业房出租合同一、合同双方甲方（出租方）：姓名/名称__________________________地址：__________________________________________________联系电话：_____________________邮箱：_____________________乙方（承租方）：姓名/名称__________________________地址：__________________________________________________联系电话：_____________________邮箱：_____________________二、租赁物件甲方同意出租其拥有的营业房一间（具体面积和位置详见应有的租赁明细表），作为乙方从事商务、服务、零售等营业活动的场所。租赁物件为房屋本身及其内部设施，包括但不限于门窗、地板、吊顶、墙壁、水电气系统、污水处理系统，但不包括甲方个人财物。乙方应妥善使用租赁物件，爱护周围环境和设备。三、租金和支付租金为每月（或季度、年度）人民币（以下简称“元”）_________元整（具体租金数额请见租赁明细表）。租金应在每月（或季度、年度）的第五个工作日前支付至甲方指定账户。如逾期支付，则应按延迟天数（每天按月租金0.05%计算）向甲方支付违约金，并承担由此带来的任何后果（如因逾期支付导致租赁物件不能正常对外开放所产生的损失）。四、保证金乙方应在租赁合同签订之日起3天内向甲方支付1个月租金等额的保证金，共计人民币_________元整（具体数额请见租赁明细表）。租赁期满且乙方已经按照合同付款、履行各项义务时，甲方应在收到乙方法定的书面请求后，向乙方返还保证金。乙方在租赁期届满后如存在未付款、损毁物件等有违法行为的情况，甲方可以直接从保证金中扣除相应金额。五、租赁期限及续租租赁期为_________个月（季度、年度），自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期届满前15天，应由乙方书面告知甲方是否续租，甲方可以视情况决定是否同意续租。若双方同意续租，续租期租金与前一期一致，并应另行签订书面续租协议。六、赔偿责任由于乙方原因而造成租赁物件及周围设施损坏的，应由乙方负责修缮或赔偿相应的经济损失。若乙方和乙方携带物品造成物件损失需承担相应的责任。七、法律适用和争议解决合同受中华人民共和国法律、法规的规范。对于因合同引起的任何纠纷，双方应尽量协商解决。协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定附：租赁明细表租赁物件：（请详细列出租赁物件名称、面积、位置）租金明细：租赁期：自____年__月__日

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